廣東河源巴伐利亞莊園教育新城康旅莊園國家級旅遊度假區，中國旅居養老示範基地，內部涵有九大品牌酒店、六大康養配套，三大文旅體驗，兩大主題樂園。河源巴伐利亞莊園以「健康養生、禪修養心、旅居養老」三養為理念，是一處「網際網路+歡樂旅居+花海農場+體育教育+健康三養」的度假樂園。看房聯繫:150 1982 7097(微信號)楊經理（中介勿擾）
（廣東河源巴伐利亞莊園效果圖）
一、河源巴伐利亞莊園基本信息
總佔地：400220平方米
總建面：570111平方米
綠化率：35%
容積率：別墅：1.1，公寓：1.1
產權年限：公寓：70年，別墅：70年
規劃戶數：6724戶
車位：4250個
物業類型：學區公寓、康養木墅、中式合院
裝修標準：豪華精裝交付
總層高：公寓一棟28層
層高：3米
電梯：公寓為四梯24戶
物業費用：別墅：5.98元/平米/月公寓：2元/平米/月
物業公司：雅居樂雅生活服務有限公司
開發商：河源巴登新城投資有限公司
（廣東河源巴伐利亞莊園效果圖）
二、河源巴伐利亞莊園配套
九大品牌酒店：福朋喜來登度假酒店、雅閣度假酒店等、美思皇家度假酒店等；
國醫國藥溫泉：佔地3萬平米，62個湯池，廣東首批認證天然真溫泉，恆溫泳池、健身會所；
福源寺：全球首座以客家圍屋為建築風格的寺廟，擁有首座戶外仿金銅鑄金菩提聖樹；
《家源》劇場：全球首創土樓全景劇場秀，500名觀眾坐席隨劇情360度旋轉，全方位演繹獨具特色的客家傳奇；
六大康養中心：康養大樓、華大基因館、中西醫館、遠程醫療中心、自然養生頤養中心；
十二年一貫制精英教育：河源廣大附中·巴伐利亞學校（幼兒園、小學、初中、高中），擬於2020年9月開學；
黑森林樂園：以家庭遊樂為主題打造的具有60餘項目的大型主題樂園；
花仟谷（千畝花海）：巴伐利亞莊園千畝梯田狀花海，一年四季為遊客呈現不同的浪漫花海盛宴；
其他配套：木球場、高爾夫練習場、22公裡自行車綠道、15公裡徒步道路、業主超市、業主食堂等數十項配套，打造宜居、宜養、宜樂、宜遊、宜教全齡化的美好生活、理想莊園
（廣東河源巴伐利亞莊園實景圖 ）
三、河源巴伐利亞莊園廣大附中優質教育護航
河源廣大附中·巴伐利亞學校是由廣東省國家級示範性高中、首批省一級學校、廣州市重點中學——廣州大學附屬中學與莊園聯合創辦的一所寄宿制學校，擬於2020年9月開學，現火熱招生中。
超高教學質量：2019年高考全校高優率94.7%，本科率100%，在廣州市排名前三，進入全國百強中學！北大、清華、浙大、人大、復旦、香港大學等頂尖名校每年均有較多廣大附中莘莘學子的身影。
全齡教育：規劃建設150個班級，提供約6800個優質學位，涵蓋幼兒園到高中的十二年一貫制教育；
師資保障：廣東省著名的教育專家——廣大附中教育集團鄧雲洲理事長親自掛帥，廣大附中總校原班師資實力進駐，超強師資；
一流硬體：學校規劃建設藝術館、科技館、圖書館、校史館、實訓館等五館，足球場、籃球場、網球場、橄欖球場、棒球場、馬術農場等六大場館；
國際精英教育：秉承特色辦學，高一和初一開設奧數、國防班，讓學生更好適應新高考日益強調自主招生的新趨勢，打造優質的學前教育、義務教育、國際教育、雙元制教育等四大教育，以中德文化交流為目標，努力打造為「國際研學旅行+課外實踐活動+產教融合」的國際交流學校；
河源廣大附中·巴伐利亞莊園學校是廣大附十六所分校中「規模最大、投入最大、師資最強、綜合最優」，傾注廣附集團大量心血，全力打造的客家地區最好的理科特長學校！
（廣東河源巴伐利亞莊園實景圖 ）
四、河源巴伐利亞莊園六大鉑金價值：
好區位丨乘勢粵港澳大灣區東風，地處珠三角黃金度假圈。
好配套丨斥資百億打造繁盛配套，築造世界級三養文化勝地。
好生活丨以進階至美人生為理念，為都市人打造，養生、養心、養老的度假生活。
好環境丨十平方公裡湖山大境，廣東唯一沒有酸雨的城市。
好學校丨十二年一貫制河源廣大附中·巴伐利亞學校護航。
好交通丨3條高鐵/5大高速直通廣深港
五、河源巴伐利亞莊園的園林設計
樂活森氧，幸福旅居精裝學區公寓。
山湖林海，旖旎生態風光，大美湖山美宅，悠然享受度假時光。
學區公寓坐落於優美的木球體育旅居小鎮，觀山攬湖，四季風景如畫。
建面約50-65㎡創新戶型，闊景大陽臺，遠山近景悠享。
裝修交付，拎包入住，輕鬆度假，一步到位。
六、河源巴伐利亞莊園精裝學區公寓戶型圖鑑賞：
B戶型：建面約51㎡
（廣東河源巴伐利亞莊園戶型圖 ）
A戶型：建面約65㎡一房一廳一衛
A戶型：建面約60㎡一房一廳一衛
（廣東河源巴伐利亞莊園戶型圖 ）
公寓美圖鑑賞：
康養木墅，天然原木院墅，讓生命更健康；康養木墅位於木球體育旅居小鎮，獨立墅質社區，優美山湖風光；建築取材於加拿大、俄羅斯的樟子松，具防火防蟲防潮防腐、抗震、冬暖夏涼、延年益壽之良效；建面約90㎡木墅，前庭後院，南北通透，裝修交付，悠享清幽三養度假生活。
（廣東河源巴伐利亞莊園樣板房實景圖 ）
七、河源巴伐利亞莊園康養木墅實拍圖鑑賞：
中式合院，中式風骨，院藏江南，犒賞珠三角名流雅士。
（廣東河源巴伐利亞莊園實景圖 ）
中式合院位於木球體育旅居小鎮南區，秉承藍城集團高端系列——桃李春風匠心理念，白牆黛瓦、亭臺水榭、假山綠意、移步換景，咫尺之間濃縮了江南如詩如畫般的自然山水。
（廣東河源巴伐利亞莊園實景圖 ）
建面約90-94㎡合院，圍合的院落布局、多進的庭院設計、通透的空間開合，盡顯中式建築美學新高度。
（廣東河源巴伐利亞莊園實景圖 ）
河源巴伐利亞莊園中式合院實景圖圖鑑賞
（廣東河源巴伐利亞莊園實景圖 ）
河源巴伐利亞莊園中式合院實景圖鑑賞：
（廣東河源巴伐利亞莊園實景圖 ）
項目地址：廣東省河源市源城區巴伐利亞莊園
願景：幫助每個人成就有家的願望
深圳東進，大亞灣未來可期！回老家買房？還是臨深買房？回老家買房多為面子問題或是落葉歸根的問題，（其實小孩長大了還是會來一二線城市發展，現在農村的現狀是十房九空：偶見童和叟，難聞人喧笑，白日少炊煙，孤夜犬獨叫，祖居歸根地，半生是深漂），臨深買房才是解決生存的問題（畢竟房租每年都在上漲。月供再高是資產，房租再低是消費）。
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