近幾年，時有市民向住房公積金管理中心反映，希望將商業性個人住房按揭貸款納入逐月劃轉範圍。
今天，小布從市住房公積金管理中心獲悉，該中心於11月16日（即今天）起，正式開展償還商業性個人住房按揭貸款委託提取住房公積金業務（以下簡稱「商貸委提業務」）。
這是該中心繼「一證辦、全城辦、網上辦、移動辦」之後的又一項服務舉措。
不少市民對「商貸委提業務」還不熟悉，市住房公積金管理中心相關人士就市民諮詢最多的八個問題，進行了解答。
1.什麼是商貸委提業務？
答：商貸委提業務是指取得商業性個人住房按揭貸款的繳存職工與中心籤訂委託協議後，在貸款結清前的每個月，委託中心將其住房公積金帳戶餘額中，不大於上月已歸還貸款本息額的住房公積金，直接劃入借款人的指定銀行卡內。
2.辦理商貸委提業務要符合哪些條件？
答：商貸委提業務的辦理條件：
（1）在寧波市行政區域內辦理的商業性個人住房按揭貸款，且貸款銀行為工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、寧波銀行、中信銀行、浦發銀行、郵儲銀行、鄞州銀行；
（2）籤約時無逾期貸款發生；
（3）籤約時住房公積金帳戶處於正常繳存狀態的職工及其配偶、父母、子女。
3.全市繳存職工都能辦理商貸委提業務嗎？
答：商貸委提業務由市本級（繳存地為海曙、江北、鄞州）率先推出，各分中心（繳存地為餘姚、慈谿、寧海、象山、鎮海、北侖、奉化）視各地情況適時推出。
因此，目前只有在市本級繳存住房公積金的借款人及其共同提取人可以辦理商貸委提業務，暫不支持分中心的繳存職工籤約。如果借款人繳存在分中心的，在市本級繳存的共同提取人也不能籤約。
4.辦理商貸委提業務需要帶什麼資料？
答：符合條件的職工辦理商貸委提業務時，需提供身份證、借款合同、還貸卡，到中心辦事大廳或延伸網點面籤委託書。
配偶、父母、子女共同辦理委託提取業務的，另需提供本人身份證及關係證明（證明材料已實現數據共享的，則無需提供）。
5.大市內已經辦理公積金委提業務，另外還有一筆商業性個人住房按揭貸款，該筆貸款還能籤約嗎？
答：繳存職工如有多筆住房按揭貸款（含公積金貸款、組合貸款、商貸），在同一時期只能選擇其中一筆辦理委託提取。
因此，職工只有在公積金委提業務解除後，方可申請商貸委提籤約。
6.商貸委提籤約後，一般在每月幾號前進行打款？
答：中心一般在每月20號前，將委託人住房公積金（含住房公積金按月補貼）帳戶餘額中，不大於上期已歸還的貸款本息額，直接劃入借款人指定的銀行卡內。
市住房公積金管理中心提醒市民：請自行關注還款卡餘額，確保還款日卡內有足夠金額用於還款，避免出現逾期！
7.貸款提前全部結清後，商貸委提業務是否自動終止？
答：貸款結清當月，商貸委提業務不會自動終止，次月中心仍會根據上月的結清金額進行劃款，之後委託書的效力自動終止。
8.已辦理商貸委提業務，近期想另買一套住房，且要申請組合貸款，要不要辦理相關手續？
答：住房公積金貸款（含組合貸款）額度與職工住房公積金帳戶餘額掛鈎。如職工近期計劃申請住房公積金貸款，應及時到中心辦理商貸委提終止業務。
特別是在貸款結清後，應當月辦理終止手續，避免次月中心根據結清金額進行劃款，從而影響貸款額度的計算。
來源：甬上客戶端
原標題：《江北率先！「商貸委提業務」今日開辦，你的公積金更「香」了！》
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