因經營不善還不上銀行借款，北京中關村一培訓機構老總的房產被拍賣，但一年多來其以各種理由拒絕搬出房屋。近日，北京東城法院20餘名執行幹警對該法拍房進行強制騰退。
知名培訓機構欠債800餘萬
老總房產被拍賣卻賴著不走
2013年9月，位於北京中關村的某教育培訓機構的負責人魏某，因日常經營周轉向某商業銀行借款864萬元，並以名下位於北京海澱區的兩套房產作為抵押，但是魏某沒有按約還款，這家商業銀行就將魏某起訴至法院，要求魏某給付889.851萬元及利息，並負擔執行費。
案件在執行過程中，東城法院依法查封並拍賣了被執行人魏某抵押房屋中的一套，也就是位於海澱區的一套學區房，競買人於先生競買購得這套房產，並已經辦完不動產權轉移變更登記手續，但被執行人魏某及其家人依然居住在這套房屋裡，於先生買了房子卻一直住不進去。
東城區人民法院執行局執行法官 王心悅：
買受人大概是拍了有一年多了，但是被執行人長期佔據這個房屋，房本已經是這買受人的了。現在買受人進不來，我們反覆跟（被執行人）溝通做工作，談話若干次，還是拒不履行。
買房人於先生表示，自己在拍賣平臺以400餘萬購得該房產後，曾前來查看但敲門始終無人應，只得通過法院進行協調溝通。但是被執行人仍以各種理由拒絕配合法院的執行工作。
東城區人民法院執行局執行法官 王心悅：
各種理由家庭困難是吧，唯一住房包括因他母親有病來相要挾，但是這些我們法律上這些障礙都已經排除了。像這個房也是申請人今天也來了，給（被執行人）提供一處住房，供他一個月的居住，給他提供倉庫，供他家具的存放，同時在我們這個拍賣款裡邊，給他預留一部分錢，供他五到七年的租房費用。應該說從法律上從行為上，已經仁至義盡了。
法院表示，曾經在這套房屋處張貼過執行公告，但是魏某一家卻不予理會，依然住在這套房屋裡，拒不騰房，於是法院決定對魏某採取強制措施。
法院採取強制措施
涉案房屋終騰空
為了保障申請執行人的合法權益，11月5日上午9點，執行法官與法院幹警等20餘人到達法拍房門口，依法採取強制措施將這套房屋騰空。
執行法官現場宣讀法院強制執行程序，在多次確認房屋內無人後，破門進入房間，並組織搬家公司對房屋內的物品打包，做好清單造冊工作。法官通過房間的陳設來看，並沒有騰房的跡象。
東城區人民法院執行局執行法官 王心悅：
看屋裡目前這陳設啊，就是完全沒執行，沒有自己搬沒有主動履行（騰房義務）任何的跡象。我們今天公告也給他貼了，現在只能按照法律規定強制執行了。
為保證魏某一家人的正常居住，執行法官租下兩處房屋分別用於居住和寄存物品，並且在拍賣款裡預留了錢款作為保證魏某5到7年的居住費用。
一個小時後，魏某和家人返回了小區，守候在單元門口的法官對其說明情況並告知其已涉嫌拒執罪。
執行法官：現在你按照法律規定，你已經拒不履行生效判決（文）書了，你涉嫌了拒執罪了。但是今天我們來，還是在這個案件的執行過程中。現在呢給你安置了一處安置房，一個月的時間租金已經交完了，在田村離這不遠，一會如果家人跟你共居的話，一塊去那安置。你的家具現在已經開始搬了，安置在通州一會（具體地址）告訴你，也是一個月的保管時間，看你今天的配合表現，我們回頭再合議到底給你留多少租金，聽明白了嗎？
被執行人魏某：我知道。
執行法官：現在你表個態，是否和你母親跟姐姐一塊去安置地點？能做到嗎？
被執行人魏某：我跟我母親做工作。
欠錢不還、拒絕履行騰房義務的魏某仍在做著最後的「抵抗」，他和家人依然找各種理由企圖進入房屋，但均被阻攔。當魏某知道不能再回到房屋之後，他的情緒十分激動。
被執行人魏某：把這些東西賠給資產公司，資產公司就不處理，然後這利息馬上漲漲漲，把我房子全部處理完，哪有這麼幹的？
執行法官：你現在配不配合法院工作，我現在問你呢？
被執行人魏某：這是流氓行為，資產公司不能這麼幹！
執行法官：你欠債還錢，是你應該自己主動做的事。
被執行人魏某：他不執行我強制他執行啊。
執行法官：你一直在裡邊住著，怎麼騰退房怎麼辦案？
被執行人魏某：（資產公司）為什麼2015年不解決，2016年也可以解決啊，為什麼非得到去年才解決？
執行法官：你自己在外邊欠了多少債，有多少訴訟你自己清楚。
被執行人魏某：我知道啊，我積極地配合。
執行法官：你沒有配合，你從來沒配合，你到現在還沒配合呢，一點都沒搬。
被執行人魏某：因為（資產公司）拖的時間欠的利息，我們根本接受不了！
執行法官：這些不是你不配合的理由，聽明白了嗎？
而對於法院張貼的執行公告，魏某也表示從沒有看到過。
被執行人 魏某：
沒看見，要看見我早就搬了。（法院通知你搬了嗎？）沒有通知我，提前沒有通知我。
東城法院執行局表示，已經多次通知過魏某履行騰房義務，是他自己一直對法院的通知置若罔聞。因屋內物品眾多，經過兩個小時的工作，上百箱的包裹打包完畢，裝了整整5輛車，搬家費用達8000元。最終，涉案房屋終於被騰空。在王心悅法官的主持下，房屋交付給了買受人。魏某及其家人終於認識到，自己的抵抗無濟於事，最終打車去了法院給其安排的新住處。
法院表示，如果對於案件中的一方有意見，可以通過提起訴訟的方式來解決，採取非法的手段來發洩自己的情緒，抵抗法院的依法執行，最終只有自己來承擔所有的法律後果。
來源：BTV新聞