一個小區裡面那麼多房子，房子雖然地段是一樣的，但是差距卻是很大的。雖然小區房子多，但是一個小區往往也不小，房子和房子之間是有差異的，有的人選擇了同樣的好地段，但是選擇的房子卻沒有人家選擇的好。無論是買新房還是買二手房，房子都是可以選擇的，那麼，什麼樣的房子，在一個小區裡面算是最好的房子呢？
首先是樓王房
很多好一點的小區，都是有樓王房的，而樓王房往往在小區的中間位置，且外觀和其他的房子也有區別。樓王房好在哪裡？首先樓王房的位置就是最好的，一般在小區的中間位置，不會太靠近門口和外面，就少了噪音和門口人來人往。其次，樓王房的觀景位置也是最好的，因為在中間，所以樓王房往往能看清楚全貌。最後，樓王房一般價格也是最貴的，但是樓王房和其他房子戶型設計也會有所不同，所以價格比較貴，但是都是值得的。買得起樓王房，那再好不過了。
其次是中間偏上的樓層。
選擇房子的時候，要知道小區的規劃是如何的，還要知道小區的樓間距怎樣。一般樓間距比較小，尤其是高層住宅小區，那麼買低樓層是比較吃虧的，往往低樓層吸收不到太久的陽光，陽光會被高樓層給擋住。所以，買房的時候，儘量選擇一個小區中間偏上的樓層，不僅視野更好，採光條件也更好。
最後是南朝向的房子
坐北朝南，這是最基本的買房要求，因為朝南的房子採光好，一些房子朝北或是偏別的方向，採光就沒有那麼好了。仔細觀察很多小區就會發現，很多房子的採光差異很大，除了高樓層採光好一些之外，那些正對著太陽升起的地方，採光條件也更好。而像是一些低樓層，還是背面的樓層，採光條件就會差很多了。
一個樓盤那麼多房子，別以為房子都差不多，實際上，樓層和樓層之間還有價格差異呢。雖然房子的地段都一樣，但是想要住得舒服，還是儘量多方面的考慮一些。而買期房的時候，往往有經驗的人都會首先選最好的房子，所以買期房的時候，儘量早點選房，好房子往往是不等人的。
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