其實在2000年前後，遊泳池在昆明房地產項目中也不算很稀奇，尤其是室外泳池，連許多普通小區都有，比如春苑小區、德緣小區、金實小區、江東四季、銀苑小區等，像陽光花園還配建的是高大上的室內標準泳池。但隨著房地產開發容積率不斷提高，土地越來越金貴，配建遊泳池的樓盤就慢慢變少了。另外，遊泳池維護成本高，業主不願掏錢，也是遊泳池在昆明房地產開發中逐漸被忽略的一個原因。
近幾年，由於昆明房地產開發階層化加劇，房價逐漸拉開差距，一些樓盤為了凸顯品質和差異化，開始在項目中規劃遊泳池。
萬科小區的遊泳館
白沙潤園
據云南房網不完全統計，目前萬科白沙河潤園、恆大雲報華府、昆明嘉麗澤恆大·養生谷、俊發逸天峰、萬科城、綠城春江明月、世博首岸、恆大玖瓏灣、昆明恆大名都、瑞鼎城等樓盤均建有遊泳池。
最喜歡建遊泳池的要數恆大了。恆大地產有其獨特的開發模式，項目啟動開發時會優先建設會所，會所裡基本包含遊泳池、健身房、棋牌室、桌球室、兒童娛樂天地等，會所建成後才啟動住宅的銷售，並將這些配套展現給業主。恆大地產這種特殊的開發模式確實備受業主喜愛，所以旗下項目多會按照這樣的模式開發。在昆明，開發規模較大的恆大玖瓏灣、昆明恆大名都、恆大雲報華府、昆明嘉麗澤恆大·養生谷均建有遊泳池。
除了恆大這樣規模性的配建遊泳池以外，世博首岸、萬科白沙潤園、俊發逸天峰、綠城春江明月這一類高檔項目，也把遊泳池當作體現項目檔次和品質的配套。
世博首岸是昆明首個以「大平層豪宅」全景呈現的住宅，項目住宅全部為300平方米以上，受眾很明顯針對資金實力雄厚的改善型客戶。為了更好吸引這部分客戶，世博首岸在小區裡建了一個遊泳池，並在宣傳中特意突出這個賣點。
萬科白沙潤園位於東白沙河片區，產品以別墅和洋房呈現。萬科白沙河潤園項目用地多為住宅用地，社區配套並不多，即使是需求量最大的商業，也只建設了少量社區底商，但卻在小區內建了一個獨立的室內遊泳館。
俊發逸天峰地處一環內，是昆明高層住宅中典型的「豪宅」項目。俊發逸天峰佔地面積不大，建設用地有限，堪稱寸土寸金，俊發難以像有些大盤項目一樣建設室外泳池或獨立遊泳館，所以就別出心裁地在地下建了一個地下遊泳池。俊發逸天峰價格賣到3萬多，這個二環內項目中唯一的室內泳池加分不少。
綠城春江明月（現停工）當年也定位高端，一度是北市區最貴的項目，遊泳池是其賣高價的一大理由。
綠城春江明月小區遊泳池
萬科城、瑞鼎城的遊泳池有些特殊。萬科城在建設的同時，需要代建一個約6萬平方米的體育中心，體育中心初步規劃有健身中心、遊泳館、室內足球場、排球場、羽毛球館等。雖是代建，但也可以作為小區配套使用，事實上萬科城也將其作為項目的一大亮點來推銷。
瑞鼎城本身並未規劃建遊泳池，但是項目籤約引進了愛琴海購物公園，愛琴海購物公園開業之後，其5樓的業態為健身房和遊泳池，瑞鼎城也就此成為了一個擁有遊泳池的樓盤。
昆明配建遊泳池的樓盤可能還不止這些，但就目前的情況看，遊泳池正在成為大盤、豪宅樓盤的標配。昆明凡是配建遊泳池的項目，也喜歡將其作為一大賣點，甚至於連一些寫字樓，比如昆鋼大廈、世博生態城低碳中心、俊發中心等，也用遊泳池顯示身價檔次。
來源: 雲南房網