引言：房企頻現大動作，萬科物業與戴德梁行籤約成立合資公司，首創鉅大擬將房山、崑山奧萊項目證券化，招商局商業房託基金正式登陸港交所，富力收到中證監批出H股發行準許！外資品牌傳來多個「壞消息」，英國樂購集團考慮出售泰國、馬來西亞超市業務，Forever 21或被迫尋求出售，MUJI商標案敗訴……
【項目動態】
星河商置進軍湖南， COCO City落戶寧鄉
近日，星河商置與湖南盈興地產籤約，正式進軍湖南，將星河COCO City引入寧鄉，該項目也是星河商置首個由商業定位諮詢服務成功深化至品牌管理輸出服務的項目。雙方本次合作項目是寧鄉翡翠湖國際廣場，總建面約70萬㎡，包含高檔住宅區、翡翠湖水秀公園、翡翠步行街及寧鄉星河COCO City，其中商業建築面積約20萬㎡。據悉，寧鄉星河COCO City將配備 「湘市集」美食廣場、兒童遊樂及早教培訓中心、臨湖風情酒吧街、翡翠湖國際珠寶城等特色業態。
圖片來源：星河商置
常州溧陽吾悅廣場12.14開業 引進星軼影城、大統華超市等品牌
12月14日，常州溧陽吾悅廣場開業，項目總體量約70萬㎡，規劃有體驗式購物中心、特色文旅商業街、國際五星級酒店、新中式人文府邸、國際化商務辦公五大業態。，購物中心引進大統華超市、銀吉姆、孩子王、星軼影城、多奇妙、星世紀、五星電器、華為、龍格親子遊泳俱樂部、蕃茄田、GA、耐克、阿迪、悅江南、蜀尚坊、VERO MODA、Jnby by JNBY等品牌。
圖片來源：溧陽新城吾悅廣場
鹽城吾悅廣場12月14日開業 未來動物城、槍館1號等入駐
鹽城吾悅廣場12月14日開業，項目商業體量12萬㎡，包括9萬㎡購物中心、3萬㎡室外步行街。引進200多家品牌，包括天空之城、三福、多奇妙、孩子王、悅家生活超市、星軼影城、銀吉姆健身、未來動物城、槍館1號等12大主次力店，以及瀘溪河、漢釜宮、小菜園、蛙知道、福瑞斯滑輪俱樂部、淘氣貝貝、巴拉巴拉、肯德基未來餐廳等品牌。
圖片來源：吾悅廣場鹽城鹽都
上海BFC外灘金融中心12月12日開業 多個首店亮相
12月12日，上海BFC外灘金融中心正式開業，該項目是復星打造的蜂巢標杆項目，建築面積為42萬㎡，涵蓋辦公樓、購物中心、藝術中心、酒店、健康管理五大業態。項目商業面積為9.6萬㎡，引進多個上海乃至全球首店，如LANVIN亞洲旗艦店、「京都之家」全球首店、狼隊時尚店、義大利IGFD集團時尚集合店LE TEMPLER ON THE BUND、上海首家一站式國際兒童玩學俱樂部Miniversity、上海首家Mercedes Me跨界體驗店、Galia Lahav中國首店、Silver Cross內地首家旗艦店等。
圖片來源：BFC
【新店速遞】
FALCONERI內地首店落地北京僑福芳草地 擬3年內開30家店
12月12日，FALCONERI內地首店在北京僑福芳草地開業，該店特別定製了北京城市主題系列服裝，以迎合北京消費者。據了解，FALCONERI將加速在中國市場的布局，計劃3年內開設30家直營門店。
圖片來源：FALCONERI
中國李寧澳門首店12月9日開業 中國李寧時尚店走出大陸市場
12月9日，澳門首家李寧時尚店旗艦店在威尼斯人購物中心開業，這也是中國李寧時尚店首次走出中國大陸市場。該店主打復古運動潮流風格，產品方面除了有中國李寧系列熱賣單品，還有「日進鬥金」系列的澳門特別款。
圖片來源：李寧
PUMA西南首家FPS旗艦店亮相重慶八一廣場
12月7日，重慶八一廣場 PUMA旗艦店正式開業，門店位於八一廣場L118-2、L201-202層核心位置，面積為569㎡，定位形象FF+ Select SIS，售賣Sport style、Run/Train/Fit、Motorsport、Teamsport、Basketball、Golf、Kids全系產品及Select高端潮流單品。
圖片來源：贏商網
Tom Dixon大陸首店進駐杭州萬象城
12月9日，英國生活方式品牌Tom Dixon大陸首店進駐杭州萬象城，門店出售Pylon座椅、Mirror Ball燈具、Brew咖啡器具、Fat座椅、Bump茶具、Tank酒具等Tom Dixon全品類標誌性產品，同時提供家具系列定製化服務。
圖片來源：杭州萬象城
日本家居品牌HÓME CÓORDY首間海外分店登陸香港
12月6日，日本人氣家居品牌HÓME CÓORDY首間海外分店進駐香港，選址康怡AEON STYLE，門店佔地約380㎡，以簡約樸素設計為主，店內有近1600種日系生活雜貨、家品，其中包括多款家居收納盒、日式便當盒、寢具及毛巾等等。
圖片來源：like japan
【商業地產動態】
萬科物業與戴德梁行籤約成立合資公司 將著重發力商業物業及資產管理領域
12月12日，萬科物業與戴德梁行正式籤約，將聯合成立一家資產服務新公司——萬物戴德梁行資產服務有限公司，新公司由雙方股東注入資產包構成，將聚焦商業物業、資產管理與設施管理領域，主要業務包括商業物業及資產管理、綜合設施管理等。預計合併管理面積將超過1億㎡，覆蓋大中華區80多個城市。
對萬科物業來說，此次和戴德梁行的合作意味著對其商辦業務缺陷的彌補。
圖片來源：萬科
招商局商業房託基金12月10日登陸港交所
12月10日，招商局商業房託基金正式在香港聯交所上市，本次發行價格定為每基金單位3.42港元，共發行7.5億個基金單位，預計將收取全球發售款項淨額約24.5億港元。招商局商業房託基金投資組合初步由位於深圳蛇口的五項物業組成，為了將陸續注入深圳太子灣三項物業。
泰禾前高管張晉元履新金地商置高級副總裁
12月11日，金地商置方面正式回應觀點地產新媒體，張晉元確認履新金地商置高級副總裁，分管金地商置產業。
據悉，張晉元於2019年4月辭任泰禾集團副總經理，之後加盟一家北京本土房企北京天潤置地，任總裁。
首創鉅大擬將房山、崑山奧萊項目證券化 籌資35.79億元
12月9日晚，首創鉅大發布公告稱，公司擬將位於北京房山、江蘇崑山的奧特萊斯項目證券化，合共籌資35.79億元，所得款項用於補充營運資金、集團的日常運營以及業務發展。
有觀點認為，首創鉅大此舉是為了實現重資產向輕資產的轉型。也有業內人士認為，此次資產證券化，更像是首創鉅大在創新融資方面的一次嘗試。
圖片來源：首創鉅大官網
富力申請發行新H股獲準許 行業融資即將「破冰」？
富力近日收到中證監批出H股發行準許，由於增發申請將於12月下旬到期，預計監管機構或允許富力在限期內完成增發，有助緩解富力的流動性壓力，唯最終批核日期存在高度不確定性。富力獲得證監會的股份增發許可，或許會成為整個行業融資即將破冰的風向標。
圖片來源：視覺中國
寶龍商業香港上市已啟動路演預熱 計劃12月16日開始建簿
據IPO早知道消息，寶龍商業管理於上周五開啟路演預熱，計劃於12月16日開始建薄。此次公開上市，寶龍商業的融資規模在10億港元左右，募集資金將用於戰略收購和投資其他商業運營服務供應商，升級數位化信息技術系統及智能運營管理，股權投資以及一般業務用途。
上市完成後，寶龍地產預期將擁有寶龍商業管理不少於50%權益。
【品牌要聞】
MUJI商標案敗訴 將在中國推出家裝服務
歷經數十年，無印良品商標糾紛案終審落定，日方落敗，在天貓「無印良品MUJI官方旗艦店」和中國大陸的實體門店發布聲明以消除侵權影響，並賠償經濟損失50萬元及合理開支12.6萬餘元。
儘管敗訴，但此次商標案的結果也不等於MUJI完全失去「無印良品」商標，因為上述判決的對象僅僅是針對北京棉田所擁有的24類商標。
另悉，2019年12月21日起，無印良品將在中國推出MUJI INFILL家裝服務，提供從規劃調整到設計施工的一條龍服務。
圖片來源：MUJI中國官網
完成收購居然新零售 武漢中商擬更名為「居然之家」
12月7日，武漢中商發布公告稱，公司中文名擬變更為「居然之家」。武漢中商表示，公司收購居然新零售100%股權已經中國證監會審核批准，變更公司名稱符合公司目前的業務實際情況和未來戰略方向及發展規劃，能夠滿足經營發展需要，與主營業務相匹配。
Forever 21或被迫尋求出售 因收入低於預期
有消息稱，由於收入低於預期，削弱了部分貸款方和業主的信心，Forever 21或被迫尋求出售，下一次聽證會將於12月19日舉辦。
圖片來源：LADYMAX
高鑫零售：黃明端獲任執董、葉禮德獲任非執董
12月11日晚，高鑫零售發布公告稱，黃明端、葉禮德分別已獲委任為公司執行董事、獨立非執行董事，自2019年12月11日起生效。
永輝超市擬認購寶龍商業部分發行股份 投後佔比約1.5%
12月10日，永輝超市宣布，參與認購寶龍商業管理部分發行股份，投後佔比約1.5%（根據發行價、匯率不同，最後會有細微調整。）
圖片來源：視覺中國
LV與英雄聯盟聯名賣衣服 網友：太貴了，還是買皮膚吧
12月9日，LV與《英雄聯盟》的聯名服飾LVXLOL系列在路易威登官網上開啟預售，此次一共上線47款男女裝單品，種類包括服裝、鞋履、包袋以及配飾。目前，該系列產品的售價在1450元到23800元之間。對此，網友直言「太貴了，還是買皮膚吧」。
圖片來源：路易威登官網
英國樂購集團考慮出售泰國、馬來西亞超市業務 估值或達90億美元
有消息人士透露，英國最大的連鎖超市樂購集團（Tesco）正在考慮出售其在泰國和馬來西亞的超市業務，這筆交易對該公司在泰國和馬來西亞超市業務的估值可能高達90億美元，其中泰國一項業務的價值就接近70億美元，因為其中包括房地產資產。