買了農民房的人應該準備好雙方的個人信息材料，前往房屋所在地的房管部門辦理過戶手續，而其他地區就不能辦理該房屋的過戶手續了，這是房屋登記辦法所規定的。那麼今天就跟小編一起來看看買農民房應該去哪裡過戶以及相關問題的解答是怎樣的吧！
一、買農民房應該去哪裡過戶
需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續，其他地區不能辦理。《房屋登記辦法》第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、買房人應繳納稅費
1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）；
2、印花稅：房款的0．05％；
3、交易費：3元／平方米；
4、測繪費：按各區具體規定；
5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
三、賣房人應繳納稅費
1、印花稅：房款的0．05％；
2、交易費：3元／平方米；
3、營業稅：差價＊5．5％（房產證未滿5年的）；
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
看到這裡，小編相信你也了解了相關的知識內容了，農民房買賣合同訂立之後，雙方就應該及時前往房管部門來辦理房屋過戶手續的，從而來讓房屋產權發生轉移。