北侖濱江新城開發建設「火力全開」

2020-12-22 澎湃新聞

北侖濱江新城開發建設「火力全開」

2020-07-06 14:00 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務

編者按：為深入學習貫徹習近平總書記考察浙江寧波北侖重要講話精神和省委全會精神，奮力完成全年目標任務，打贏「兩戰」、打造「246」「225」雙示範區和實施「雙城」戰略、建設「三個北侖」，全區上下以「三強三快」作風，提效率、強服務，積極回應民生關切，扛起「重要窗口」擔當，幹出一流強區新樣子。6月21日起，北侖發布推出「『三強三快』看一線」專欄。今天來看第十篇《「三強三快」看一線：北侖濱江新城開發建設「火力全開」》。

（小港街道黨工委副書記 皮浪波 接受侖傳記者採訪）

6月29日上午，在海峽另一邊遙遠的臺灣，利華（寧波）羊毛工業有限公司的負責人通過網絡視頻，與濱江新城核心區拆遷指揮部進行「雲籤約」，籤下了國有土地徵遷協議。今年以來，尤其是面對疫情衝擊，濱江新城建設指揮部真抓實幹、攻堅克難，以「三強三快」工作作風，全力全速推進濱江新城開發建設各項工作，在資源規劃、徵地拆遷、招商引資、項目建設等方面都取得了新的進展。

濱江新城以小港街道、戚家山街道為主體，面積約82平方公裡，其位於甬江門戶區，是北侖對接三江口的西大門，也是北侖連接東部新城最重要樞紐。作為「甬江科創大走廊」重要組成部分以及「雙城」戰略 和「三個北侖」的示範樣板區，濱江新城開發建設是市「六爭攻堅」重點項目，一直以來都備受重視和關注。

上半年，濱江新城建設指揮部召開聯席會議4次、指揮部會議15次，研究解決區域規劃、徵地拆遷、招商引資、項目建設、資金保障等方面存在的困難和問題，列出了任務清單，制定了計劃節點，並明確了作戰圖、時間表和責任人，掛圖作戰推進各項工作。

思深方益遠，謀定而後動，下好規劃「先手棋」，才能高標準、高起點、高水平地推進開發建設。濱江新城結合新一輪國土空間規劃，積極謀劃區域發展用地空間。4月，濱江新城核心區控規修編獲市政府批覆，在此基礎上，完成了軌道站點、重要地段、城市節點及主要交通出入口等的規劃研究和設計，完成了路名規劃、電力規劃，並製作了形象手冊和城市宣傳片。同時，完善了開發建設時序，制定了年度土地出讓計劃。

要開發要建設，必須釋放土地騰出空間。按照規劃，濱江新城核心區5.36平方公裡範圍內，一期開發用地面積約1.34平方公裡，二期開發用地面積約2.44平方公裡。自去年5月底核心區徵遷啟動以來，濱江新城爭、拼、搶、趕，全力推進徵遷工作。截至6月底，集體土地方面，兩個村4個自然莊227戶，已籤訂協議223戶，已籤約戶按期騰空率為100%，目前正在實施房屋拆除工程。國有土地方面，涉及企業42家，目前已籤約30家、騰空12家、拆除9家。企業徵遷難度大，濱江新城在一家一家走訪調查建檔案、一家一家溝通了解問需求的基礎上，創新方式方法，全程介入為企業提供保姆式服務，滿足企業個性化需求。「就是想盡一切辦法解決租賃糾紛、員工解聘、臨時用房等問題，慢慢地，獲得了諸多企業的支持與好評。」濱江新城建設指揮部負責人說

上述參加「雲籤約」的利華（寧波）羊毛工業有限公司佔地360餘畝，是個大體量的「硬骨頭」。由於企業負責人在臺灣，加上受疫情影響來往不便，面對面談判籤約受阻。「這幾個月來，我們雙方通過電話、微信等方式保持聯繫。在當前特殊形勢下，決定通過視頻的方式進行籤約，之前就諮詢了律師，確定視頻籤約具有法律效力。」上述負責人說。

拆遷、招商加快推進的同時，項目建設時不我待。2020年，濱江新城共有政府投資項目31個，其中續建項目5個，新開工項目8個，總投資約23億元，截至6月底累計完成投資約2.7億元。其中，濱江裝備創業園一期改造提升工程、濱江裝備創業園廠房二期A地塊主體工程、戚家山外邵路拓寬工程均已完工；小港醫院擴建工程已完成竣工驗收，預計8月投入使用；總投資6.49億元的陳山西路北延項目和總投資9.2億元的濱江裝備創業園三期A地塊開工建設；另外，濱江大道、小浹江路西延、小港新棉學校等18個前期項目基本完成規劃方案研究，進入立項、可研、初步設計等階段。

圍繞「濱江國際智創城」總體定位，濱江新城積極與市、區級招商部門共同探索產城融合新模式，並於上個月完成了核心區產業定位研究，以建設「數字貿易服務中心」「數字製造應用中心」、「數字文化創意中心」為著力點，儲備相關產業企業及項目20餘個，並與兩大知名企業籤訂投資框架協議。

風勁潮湧，自當揚帆破浪；任重道遠，更需策馬揚鞭。6月，濱江核心區1#、2#地塊以9670元/平樓面價由寧波奧冠置業公司競得，打響了土地出讓第一槍。目前，核心區二期2.47平方公裡區域徵遷工作已計劃啟動，涉及農戶1032戶、企業48家。下一步，濱江新城將狠抓徵地拆遷，在謀劃空間上動真章，將聚力產城融合，在招商引資上再發力，將完善基礎配套，在人居質量上尋提升，加快打造獨具青年創新活力、數字經濟實力、江南水鄉魅力的未來理想之城。

（北侖發布綜合編輯，資料來源：北侖區傳媒中心 記者 沈焰焰 朱英 通訊員 方海軍 支倩君）

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