6.9億成交 市北區金華路45號地塊拍賣

2020-12-17 騰訊網

今天(3月30日)上午，位於市北區金華路45號的新地塊走上拍賣臺，該地塊佔地面積20162.4㎡，規劃建築面積70568.4㎡。最終，該地塊被擎科國際有限公司(招商蛇口)、青島招商海德置業發展有限公司(招商蛇口)聯合競得，成交單價9800元/㎡，底價成交，成交總價69157.032萬元，合計約人民幣6.92億元。

土地成交信息

土地出讓信息

編號335-327-370203-002-006-GB00054地塊大致位置圖

根據公告顯示，編號335-327-370203-002-006-GB00054地塊位於金華路45號，佔地面積20162.4㎡，規劃建築面積70568.4㎡；其中城鎮住宅23556.04㎡(佔比33.4%)，產權型人才公寓18785㎡(佔比26.6%)，商業佔比40%。容積率3.5，建築密度30%，綠地率30%；起拍總價6.92億，競買保證金3.46億。

從地圖上看，市北區金華路45號地塊毗鄰地鐵1號線水清溝站，據悉，該地塊為中油葡萄酒廠搬遷片區中油項目，為青島今年重點推進項目，與之相鄰的葡萄酒廠地塊也在推進。該片區周邊在售的新樓盤項目有碧桂園雲鏡，碧桂園2019年拿地價為12500元/㎡，商品住宅佔4成，商業佔比2成，其餘為人才公寓，據悉該項目商品住宅均價為26000元/㎡。

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