這簡直可以編成劇本拍電視劇了，有錢在上海買6套別墅不說，居然20年後才想起來，但卻被開發商給賣了4套，法院二審只賠150萬，而最終又拿到了一千多萬賠償，情節曲折離奇，人生跌宕起伏。網友看後都希望自己突然想起在哪兒還有幾套別墅，但更多的人想知道該男子背後有多少故事？
一、90年代在上海買6套別墅，20年後住進了陌生人
據11月13日的媒體報導，浙江的秦先生在上個世紀90年代生活比較富裕，在上海買了6套別墅，而且都是全款一次性付清的。但當時因為生意原因，沒有來得及過戶就離開了上海。這6套別墅總共花了276萬元，在當時可以說也是巨款，並非一般人可以買得起的。
在買下別墅後，其中有2套轉讓給員工了，也過戶了，但還有4套一直處於未過戶狀態。20年後回到上海突然想起來要入住，竟然發現開發商已經將這4套別墅轉賣掉了，於是在2013年秦先生將開發商告上了法庭，要求賠償經濟損失。
1993年一平米的房價是3000元，2013年的房價是16000到21000元之間，增長了六七倍，法院一審認為開發商敗訴，必須要賠償秦先生4套別墅損失合計1220萬元。
開發商當然不服氣，上訴至中級法院，沒想到二審出現了戲劇性變化，二審判決秦先生只能拿到當初的4套別墅合計150多萬的房款，這和一審差了1000多萬元，秦先生無法接受這個現實，於是申請了抗訴。
檢察機關認為二審完全無視開發商的過錯，判決理由和結果相互矛盾，違背了公平原則，抗訴成功，由上海市高級法院再審。這次法院的審判完全採納了檢察機關的抗訴意見，恢復了一審判決處理方式。
二、開發商過程在先，賠償不能按原價
從法律的角度來看，秦先生當初籤訂的購房合同是有效的，而且都是一次性付款，所有房款全部付清，已經履行了購買人應盡的義務，其他的瑕疵並不影響其對房屋的絕對所有權。而開發商在明知房屋已經售出的情況下，主觀故意轉賣，明顯是屬於二次銷售房屋的違法行為。所以賠償必須是市場價，而不是原價。
三、買房後不及時過戶值得思考
這件事也再次提醒我們，購買房屋後要及時辦理過戶和產權登記手續，不要無限期拖延，可能會出現被變賣的風險。當然，有錢投資也要考慮風險，不能20年都不管不問，萬一開發商破產了，現在也是維權無門的。而至於買家的身份和故事我們也不必過度猜測，大概率是生意人，到處置業，20年沒有過問也是正常，理解不了也只不過是貧窮限制了我們的想像力。
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