買房是人生中的一件大事，在實際生活中，我們遇到兩梯四戶這樣的房子是比較常見的，有些朋友東看看細瞅瞅不知道選擇哪一個戶型好，會比較多糾結，覺得兩邊的戶型視野開闊，中間的戶型設計的也不錯，一般情況下開發商定價會東邊的戶型比較貴，中間的戶型比較便宜一點，但是我們也不能僅僅用價格來做參考說便宜的就一定不好，價格貴的就一定好，這要根據具體的情況來進行判斷，下面具體的給大家說一下每個戶型的特點，也算是給需要買房子的朋友一個參考吧！
第一：說說西戶
西戶的特點就是光照充足，特別是冬天因為存在西曬的緣故會顯得比較暖和，到了下午陽光依然強烈，在陽臺上晾個衣服曬個被子，會有很好的殺菌作用，但是到了夏天，就會顯得有一點點的尷尬，因為西戶的每天日照時間長，如果外牆保溫做到不好的話，室內的溫度就會顯得比較高，雖然現在房屋建造質量，和外牆保溫質量都有所提高，但是我們也應該考慮到，西戶飄窗的位置不論是在客廳還是在臥室，都不能避免照射，使室內溫度增加，如果我們在炎炎夏日不合理的控制室內溫度的話，它對我們的家具，電器也會產生一定的影響。
第二：說說中間戶
中間戶最顯而易見的一個特點就是價格相對兩邊比較便宜，又因為夾在邊套中間，保溫性能自然不用說，肯定會相當好，陰雨季節受到雨水衝刷的面積也會小，缺點就是沒辦法做到南北通透，影響室內空氣的流通。
第三：說說東戶
東邊是太陽升起的地方，早上我們就可以看到照進室內的第一縷陽光，但是東戶的光照時間不會太長，過了中午12點就不會照射到陽光了，在以東南季風為主的炎炎夏季，住在東戶會感覺比較的愜意，因為它不會一直受到陽光的照射，室內溫度就不會太高，通風效果非常好，傍晚也會感覺到涼快，到了冬天就沒有西戶能享受到陽光的時間長，晾曬衣服啥的效果在冬天就比不上西戶了，另外，因為容易受到東南季風的影響，如果外牆防水質量做到不過關的話，會容易出現深水現象呦！
說了那麼多，我們來示例吧！親！
如下圖
這是一套兩梯四戶的平面圖，我們看看東邊的房子，它賣的最貴，這也是有道理的，因為東邊戶型最好，西邊戶型次之，中間的戶型我們可以看到本來是比西戶方正，但它是暗廚暗衛，進了入戶門既是衛生間，這個要大大減分，所以只能排老三了。
首先，我們看看這張平面圖的東戶，戶型特別方正，而且南北通透，並且兩個臥室都朝南，特別好，唯一不足的地方就是入戶花園進深太長，走廊上的採光會略顯不足。
其次，我們看看中間戶，中間戶還算是方正，但是衛生間的位置在入戶門出讓人有點接受不了，如果我們平常正噓噓的時候突然家裡回來人，會顯得有點尷尬，有些人覺得衛生間代表汙濁之氣，不論是家裡人回來還是來了客人，進門就是衛生間，在風水學上那也是忌諱的，另外就是衛生間的門和廚房相對並且還緊挨著餐廳，我們在吃飯的時候各種味道混合在一起，這樣吃起飯來，會不會覺得味道怪怪的，嘻嘻！
第三，我們看看西戶，西戶的問題是在夏天由於西曬會比較熱，開空調多費上幾度電是在所難免的，另外就是客廳太大，進深太長造成了走廊的採光不足，兩個衛生間朝西，能曬到太陽的時間就到下午了，會有反潮的現象。
上面的戶型看的不過癮，沒有我家的，哈哈！不要嫌棄小編囉嗦，我們做好板凳再來看一個，如圖
這一種是兩梯四戶的蝶狀樓，也是常見的樓房樣式，因為中間的戶型是凸出來的，所以就顯得兩邊的戶型還不如中間的順眼，無論是採光，視野兩邊戶都會受到前樓的遮擋，要是買這樣樓房的房子我們選擇的順序是3241，如果碰到那個不會拐彎的開發商還把兩邊的戶型賣的比中間貴的話，那賣兩邊就不划算了。
小編舉這兩個例子，是為了告訴大家，我們買房子的時候要因房而議價，除了看看戶型圖外，還要看看整個樓的平面圖，也不要因為售樓小姐長的楚楚動人就盲目的交錢。