現在很多人基於經濟角度考慮喜歡購買商住公寓。值得注意的是，商住用房裡的水電費是按商用價格計算的，一旦家中有功率較大的電器，每個月單單電費就已經能讓業主們不堪重負了。最近，杭州有多名業主聯合向媒體反映，他們所住公寓的電費極不合理，一個月要花費近2000元的電費，即使不住人的房間也要花去500多元的電費。「天價電費」究竟是如何產生的？
業主徐女士稱，她住進來還沒有一個月，但電費已經達到1700元。白天大多時間在公司，只有晚上回家會開個空調。按理說，用電的時間沒有多少，費用卻高得驚人。按這個速度用下去，業主們都付不起電費了。
另一位業主表示，她還沒有住進來，只是平時偶爾會過來看看，打開空調通一下風，一個月總用電時間不超過5小時，就這樣電費也花了500元。按業主們的反映，公寓收取的電費已經超過正常水平兩三倍，確實不合理。
據了解，該物業收取電費的標準是每度電1.1元，但電力局供電價格是每度電0.7元。業主們認為50平的房子每月物業費超過300元，其中已經包括能耗費，現在物業還每度電加價0.4元，不太公平。
有些業主打算將房子出租，每月租金大概在4000元左右，按目前的電價，每月電費就近2000元，這樣的房子有誰敢租呢？業主們對電費太高的不滿情緒積攢已久，物業又遲遲未能給出解決方案，他們一氣之下便將此事曝光給媒體。
記者聯繫到物業經理，對方表示，物業正在積極解決此事，很快會將電費下降到0.95元。至於為什麼不直接按電力局0.7元的價格收取，物業表示，首先他們是商業用地，其次0.7元是直供價格，物業還需設置配電間，配備4臺變壓器，再將電力輸送到各個業主家中，這個過程存在一定能耗減損。但即便按1.1元的價格計算，也不至於每月電費近2000元，業主懷疑電錶有貓膩。
電工現場檢查發現電錶運作正常，真正有問題的是空調。公寓配備的是5P的空調，功率較大，每小時耗電超過三度。如果一天開十幾個小時的空調，一個月電費確實要超過1000元。原本業主們糾結的是電費價格過高，沒想到最終調查發現，罪魁禍首竟是開發商配備的功率巨大的空調。這樣看來，即便電費價格下調，也無法讓「天價電費」完全消失。目前，物業給出承諾，稱會依照業主訴求儘快解決此事。
小編想說：由於商業用地的造價要高於其他用地，因此會向業主收取較高價格的水電費。除此之外，物業費等其他費用也均按照商戶價格收取，因此生活成本必然會高於居住用地。如果開發商再提前配備一些大功率的電器，那麼「天價電費」也就自然而然產生了。建議業主們購房前不要只看房屋面積及房價，還應注意考察水電費等細節，否則每月近2000元的電費不亞於一套小房子的月供了。