七寶萬科廣場首層品牌:服飾挑大梁 蘋果店還未開

2020-12-14 贏商網

　　編者按：拋開租金因素，購物中心首層因具有絕佳的可達性，及形象展示效果，幾乎是所有品牌必爭之地。現實情況卻是，首層位置只是少數品牌的天下。縱觀上海市場，優衣庫、H&M、ZARA等快時尚或是購物中心首層重複度最高的品牌，餐飲、生活服務類業態也正在逐步瓜分「天地」。此外，一些新興品牌也正意圖擠入首層。購物中心首層樂於引入怎樣的品牌？哪些品牌有望成為購物中心首層新寵？贏商網篩選8家上海檔次類似的購物中心進行研究，獨家策劃「上海購物中心首層品牌沉浮錄」，一探究竟。

　　2016年11月19日正式開門迎客的七寶萬科廣場，是萬科商業旗下、上海首個全維度娛樂體驗購物公園。七寶萬科廣場營造出全方位家庭式生活感，將運動、親子、花園市集等生活體驗類商體穿插在餐飲、零售商戶之間，構成了一站式的消費供應。

　　日前，贏商網實地探訪七寶萬科廣場，該商場最聚人氣的還是餐飲類商戶，首層品牌則以餐飲和服飾為主，其次是配飾、美容美體及運動休閒等業態，滿足周邊社區、商圈消費者的需求和旅居人士。

　   作為一個新開業商業項目，七寶萬科廣場在首層品牌雖然不多，但其入駐主打的大體量、複合式門店UNIQLO、ZERA、SPAO和PULL&bear等快時尚品牌，輔以輕奢、偏個性化風格的中高端配飾足以證明七寶商圈潛在的消費力。對此，贏商網也實地進行走訪。

　　 

　　首層品牌全解

　　贏商網統計發現，七寶萬科廣場首層共有46家品牌，服飾類品牌21家。而相比其他品牌所佔的門店面積，七寶萬科廣場與Inditex集團合作引進的ZARA和PULL&BEAR兩個品牌佔據了較大面積。

       在室外街區部分，餐飲有10家，主打快手美食和「網紅」餐廳，其選址集中分布在商場的南區，靠近七莘路。有從開業率上看，目前仍有3家還在籌備之中。分別是歐舒丹、PANDORA潘多拉和優衣庫。　　 

　　業態分布解析

　　七寶萬科廣場由地上5層和地下3層組成， 首層進駐的大牌零售ZARA、優衣庫、韓國依戀品牌SPAO均以複式商鋪呈現，圍繞中心廣場處的除了絲芙蘭、悅風詩吟、ete!，還有國際珠寶品牌PANDORA,預計將在12月10日開業。

  七寶萬科首層品牌業態佔比

　　從品牌的業態來看，七寶萬科廣場首層品牌仍是服飾品牌居多，其次是餐飲12家，眼鏡、珠寶類則是有10家，美容美體3家。此外，上海七寶萬科廣場還引進了西南首家蘋果直營店，這家1167平方米的蘋果直營店目前還未開業，商場方面工作人員告訴贏商網，該店也將在12月10日開業。

　　在業態配比上，珠寶配飾品牌跟餐飲數量相當，分別位於首層的三大中庭廣場。而在配飾品牌中有7家屬於珠寶品牌，2家鐘錶品牌。其中，比利時巧克力品牌GODIVA的露臺休閒區是樂聚廣場的一大亮點。

　　從品牌的檔次來看，大多數品牌屬於中端消費，如悅詩風吟和歐舒丹主打天然護膚的品牌，以高性價比的產品，面向大眾。

　　梳理七寶萬科廣場首層品牌業態不難發現，仍是以服飾類傳統品牌為主，餐飲品牌多以輕餐飲為主，其中餐飲品牌之間競爭較為激烈，如多樂之日、吐司新語、麵包新語均是烘焙類品牌。

　　項目基本信息

　　 

相關焦點

  • 七寶萬科廣場首層品牌:服飾挑大梁 蘋果直營店未開
    哪些品牌有望成為購物中心首層新寵？贏商網篩選8家上海檔次類似的購物中心進行研究，獨家策劃「上海購物中心首層品牌沉浮錄」，一探究竟。 　　2016年11月19日正式開門迎客的七寶萬科廣場，是萬科商業旗下、上海首個全維度娛樂體驗購物公園。七寶萬科廣場營造出全方位家庭式生活感，將運動、親子、花園市集等生活體驗類商體穿插在餐飲、零售商戶之間，構成了一站式的消費供應。
  • 七寶萬科廣場今日試營業 ZARA、大魯閣等品牌開業
    雖然商場正式開迎客時間是上午11:08分，但在此之前商場門外已經聚集了不少消費者。 　　七寶萬科廣場定位上海西南娛樂體驗購物中心，總建築面積24萬平方米，商業租賃面積9萬平方米，地上5層、地下3 層，B1-5F為商業樓層， B2-B3為地下車庫，配備1500餘停車位。
  • 莆田餐廳上海第5店進駐七寶萬科廣場 年底還將開2家
    （贏商網上海站）已經進駐虹橋南豐城、虹橋天地、世博源等購物中心的莆田餐廳（需求面積:300-400平方米）上海第5店今日（10月30日）七寶萬科廣場開業，贏商網了解到，這也是其全球第28家門店。 　　2000年誕生於新加坡的餐飲品牌——莆田餐廳2015年才進軍內地市場，於虹橋南豐城開出內地首店，隨後相繼在虹橋天地、上海大悅城等購物中心開出新的門店。積極開拓新市場的莆田餐廳，也已經成功在廣州太古匯、北京頤提港開出新的門店。
  • 超110個品牌變動 看七寶萬科廣場如何調整升級
    隨著此輪調整的結束，七寶萬科廣場品牌升級後的新面貌來了。 　　美妝品牌方面，在絲芙蘭、悅詩風吟、歐舒丹等已有品牌基礎上，去年周年慶時中庭開快閃品牌DIOR今年則以長期店的狀態進駐，為七寶萬科廣場吸引年輕一族增添砝碼，也迎合了時下「顏值經濟」之風；
  • 2年調整110+品牌,升級後的七寶萬科廣場有點好逛
    作為贏商網長期關注的項目之一，時值七寶萬科廣場開業3周年之際，贏商網再度實地走訪該項目，欲從品牌方面呈現它此輪的變化，以窺項目整體升級之變化。早前七寶萬科廣場在接受贏商網採訪時就曾透露，要通過增加輕奢、潮牌等年輕類客群喜愛的品牌，從而提升這類客群商場到訪率。
  • 萬科上海首個大型商業項目七寶萬科廣場試營業
    10月30日，萬科於上海的首個大型商業項目——七寶萬科廣場迎來試營業。據了解，七寶萬科廣場位於上海市閔行區漕寶路3366號，為9號線七寶站上蓋，內部採用了十字動線設計。該項目定位為上海西南娛樂體驗購物中心，佔地4萬平方主，總建築面積24萬平方米，商業租賃面積9萬平方米，地上5層、地下3層，B1-5F為商業樓層， B2-B3為地下車庫，配備1500餘停車位。據悉，在商業樓層中，有超300個品牌入駐，集零售餐飲、親子運動、生活美學、電影院等業態於一體。
  • 漢來美食集團首進上海 七寶萬科廣場兩店同開
    10月30日，來自臺灣五星級漢來大飯店的豪華自助品牌在上海七寶萬科購物廣場開業，這家在臺灣最受歡迎的排隊名——漢來海港餐廳，繼在臺灣的高雄、臺南、臺中、桃園、臺北以及西安開出7家餐廳後，與萬科集團首度合作入駐上海，成為集團旗下第8家門店。此外，漢來美食集團除漢來海港自助餐廳外，同時攜漢來軒粵菜首次來滬。
  • 上海七寶萬科廣場年內開業 最全品牌名單曝光
    入駐的品牌、服務空間讓消費者感受到腦洞大開，各個器官都活躍起來成為了商場火爆的重要籌碼。就在這幾天，小編意外地收穫到了上海七寶萬科廣場目前最新的商戶品牌清單（籤約/未籤約都在裡面喲~）！細細審閱後，小編腦子裡的第一反應就是：等開業，一定要找一整個全天就逛逛！可能這樣的情緒還無法感染你，那就讓我為屏幕前的你上貢最值得期待的商業項目上海七寶萬科廣場品牌大全！
  • 脫穎而出的黑馬 商圈業態升級典範——上海七寶萬科廣場
    早在2017底，七寶萬科廣場便以「時尚」、「創新」、「有趣」作為核心元素，開啟了業態升級的全面布局，接著又於2018年對B1層賞味市集等區域進行升級，同時將國貨潮牌、網紅品牌、首店品牌等50多家新品牌引進商場內。
  • 上海七寶萬科廣場榮獲「優秀商業地產運營項目」獎項
    上海七寶萬科廣場位於上海市閔行區漕寶路3366號（七莘路口），地鐵9號線七寶站與直通商場的下沉式階梯廣場。項目總建築面積24萬平方米，商業租賃面積9萬平方米，分為地上5層、地下3 層。 　　作為萬科在上海的首個萬科廣場系購物中心項目，上海七寶萬科廣場強調其家庭型的定位特徵。商場內無限運動館、高線花園市集、CGV旗艦電影院、大魯閣等生活體驗類商戶，覆蓋年齡層廣，而且穿插在餐飲、零售商戶之間，構成了一站式的消費場所。高層引進的影院、運動館、市集、空中花園等，最大程度將人流向上引，形成瀑布效應。
  • 上海七寶萬科廣場設「老公寄存室」引圍觀
    上海七寶萬科廣場設「老公寄存室」引圍觀來源：聯商網2016-11-02 17:3610月30日，首個以「萬科」命名的商業中心終於迎來試營業，吸引了不少消費者。有了這等超級待遇，以後還用愁男同伴們不賞臉陪逛街麼？如此人性化的服務，不得不為七寶萬科這樣的設計點讚。
  • 品牌|七寶萬科廣場精耕家庭親子業態
    品牌|七寶萬科廣場精耕家庭親子業態 葉鶯 2017-07-24 15:08 來源：澎湃新聞
  • 深度劇透:七寶萬科廣場2019年將有哪些調改動作?
    、Dior快閃店、「2元閃店」、錦鯉大樂透等臉臉線下互動遊戲，大眾點評O2O線上營銷……七寶萬科廣場引入多種活動來與全場300餘家商戶一同慶祝2周年生日。 　　定位「為家而建」 　　瞄準4大方向調整升級 　　日日香上海首店、包小姐與鞋先生上海首店、網紅奶茶鹿角巷、國貨潮牌瑪麗黛佳……相比2017年，上海七寶萬科廣場內新增了不少新面孔。 　　但這僅是七寶萬科廣場此輪調整升級的開始。
  • 上海七寶萬科廣場PK新華聯購物中心!誰是人氣王?
    上周末，上海新華聯購物中心和七寶萬科廣場兩大項目雙雙開業，亮點無限，可謂是引爆大魔都！但兩大項目雖然同屬大品牌，同一天開業，又同處一區，卻是截然不同的商業體，本期速遞君網羅各方資料，為好奇觀眾們帶來一場亮點「PK」，看看新華聯購物中心和七寶萬科廣場究竟誰才是你心中真愛？
  • 上海七寶萬科廣場獲「2019年度城市更新卓越風向地標項目」獎
    上海七寶萬科廣場位於上海市閔行區漕寶路3366號（七莘路口），地鐵9號線七寶站直達。作為萬科上海首個大商業項目，於2016年正式開業。 　　秉持「為家而建」的核心品牌理念，上海七寶萬科廣場在24萬平方米的總建築空間內，深耕家庭型定位特色，以一站式的消費體驗不斷贏得消費者好評，並且在運營中不斷創新提升服務品質。
  • 上海8大購物中心首層品牌:都愛快時尚 輕餐飲佔比漸高
    贏商網通過實地走訪上海正大廣場、中山公園龍之夢、上海大悅城、長風景畔廣場、仲盛世界商城、虹橋南豐城、晶品、七寶萬科廣場，獨家梳理這8大購物中心首層品牌入駐情況，欲揭開這一答案。 　　這8大都市型購物中心均滿足消費者一站式購物需求，商業體量均在7萬平方米以上。
  • 上海第七家Apple Store—七寶萬科廣場店12.10開業
    搜鋪網消息：本星期六（12.10）上午10:00，上海第七家Apple Store零售店將在上海七寶萬科廣場開業。屆時將會舉辦店內活動與講座，並在活動中免費為你提供相應的設備體驗。據搜鋪網記者了解，目前上海已有6家蘋果零售店，分別在南京東路、浦東、香港廣場、上海環貿iapm、環球港、五角場。這次開業的上海七寶萬科廣場店，將會繼續鞏固上海擁有蘋果零售店最多的位置。至此，中國大陸共有45家Apple Store，香港6家，澳門1家。
  • 七寶萬科廣場「2020潮型出位 · 樂享派「主題活動開幕
    七寶萬科廣場「2020潮型出位 · 樂享派「主題活動開幕來源：聯商網2020-05-01 18:08聯商網消息：5月1日，上海七寶萬科廣場「2020潮型出位 · 樂享派」主題活動拉開帷幕。七寶萬科廣場別出心裁，巧妙運用商場中庭內得天獨厚的環境優勢，在樂聚廣場上方創造出一個「懸浮」空中的實體直播間。直播間下方的場地上則分布著色彩繽紛的「高顏值」潮流品牌快閃店，The North Face、SKECHERS、Watsons、innisfree、SUK等多個潮流服飾美妝品牌匯聚集合。
  • 上海萬科七寶廣場10月開業 攜特色品牌提前社區路演
    （贏商網上海站）上海萬科七寶廣場即將在10月開業，昨日，上海萬科七寶廣場攜其入駐的特色品牌商戶，在萬科虹橋雲滑板廣場正式啟幕了名為「Moving Park幸福嘉年華」的社區路演活動，讓附近的居民朋友可以提前體驗到上海七寶萬科廣場一站式的各類休閒娛樂氛圍。
  • 上海七寶萬科廣場10月30號試營業 總面積24萬平米
    10月30日，萬科於上海的首個大型商業項目——七寶萬科廣場迎來試營業。　　據了解，七寶萬科廣場位於上海市閔行區漕寶路3366號，為9號線七寶站上蓋，內部採用了十字動線設計。　　該項目定位為上海西南娛樂體驗購物中心，佔地4萬平方主，總建築面積24萬平方米，商業租賃面積9萬平方米，地上5層、地下3層，B1-5F為商業樓層， B2-B3為地下車庫，配備1500餘停車位。　　據悉，在商業樓層中，有超300個品牌入駐，集零售餐飲、親子運動、生活美學、電影院等業態於一體。