近日，廈門市思明區人民政府發布了關於嶺兜片區舊村改造項目集體土地上房屋徵收的通告。
根據公布內容顯示，思明區蓮前街道嶺兜社區114498平方米集體土地上房屋及附屬物，最後搬遷期限為2020年9月30日。
據了解，已有村民騰空房屋交房了，截至2月25日，已累計交房19棟，交房面積6346.75平方米。
何厝、嶺兜片區的舊村改造對於廈門島內大提升意義重大，不僅嶺兜片區迎來新的發展，整個廈門的面貌也將迎來蛻變，激發城市活力，增強城市魅力。
不僅嶺兜片區舊村改造有新動作，湖裡的下忠和鍾宅舊村將「變身」新家園。
據了解，五緣灣北片區下忠社改造拆除率達到100%，佔地面積約7.93公頃，需徵收房屋建築面積約15萬平方米。未來將建設下忠安置房項目，變身為島內東部宜居宜業的新家園。
另外，鍾宅畲族舊村落也正在上演華麗變身，力爭今年上半年完成整村籤約工作。鍾宅畲族社區位於湖裡區五緣灣核心區域，具體範圍北至鍾宅路，西靠金山路，東臨環島幹道，南至五緣灣道，總用地約78公頃，需徵收房屋建築面積約120萬平方米。
與此同時，思明區在住宅用地方面也放出大招，將新增二類居住用地一幅以及中小學用地！
該地塊位於蓮前路與雲頂中路交叉口南側地塊，其中雲頂中路西側用地調為二類居住用地，東側用地調整為中小學用地。這一地塊為思明農科所周邊地塊，這對斷供多年的思明區來說，意義不小。
目前，島內市場在供應方面相對島外而言，還是相對較少。且目前在售樓盤來看，都是以大面積為主，總價相對較高，主要為改善客群為主。
思明區華爾頓1275、雲頂至尊、頂峰鷺江1號以及源昌君悅山4個樓盤在售中，都是千萬級別的豪宅產品，戶型大、總價高。
湖裡區目前僅有4個新盤在售：中駿天宸和建發璽樾，單價均為6.9萬/㎡;萬科湖心島200-1000㎡的戶型，單價7.1萬/㎡;恆禾七尚395㎡戶型，單價8.5萬/㎡。
湖裡區的在售新房也基本以大戶型、高總價的產品為主，首付270-1000萬左右。
此次，嶺兜片區與何厝片區的舊村改造位於思明空間結構「兩帶三區」中的兩岸金融中心區、旅遊會展經濟帶周邊，北面是觀音山商務中心，南面是會展會議中心，西面是軟體園和開元工業園，處於城市功能核心區域。
但何厝、嶺兜片區現狀村莊條件差，配套短板凸顯，也嚴重阻礙城市功能聯繫。為此，我市資源規劃部門對何厝、嶺兜片區進行規劃，以村民安置發展為前提，實現城市功能提升與村民長遠收益雙贏。
完善基礎設施，新建小學幼兒園。未來片區內公共(服務)設施規劃建設社區衛生服務中心、文化活動中心、社區綜合體育中心、派出所、郵政支局、五合一環衛設施等。
同時，根據村莊改造後的就學需求，規劃擴建何厝小學，同時新建一所嶺兜小學，以及在何厝、嶺兜各新建一所幼兒園。另外，規劃建設一個老年人日間照料中心。
保留風貌建築，打造開放城市公園。在何厝、嶺兜村內有多座寺廟和古厝。其中萬順樓為市級文保建築及重點保護歷史風貌建築。除此之外，還有邊防派出所舊址、「英雄小八路」紀念館等戰地遺址。
但這些風貌建築分布較為分散，經過研究，通過保留和遷建的方式，在何厝、嶺兜兩個村的中心，各建設一個社區公園，結合遷建民俗風貌建築，營造社區民俗文化公園。
結合地鐵，建設立體城市。
何厝、嶺兜村的中間正好是地鐵二號線的軟體園站，結合地鐵站點，這裡規劃拓展地下空間開發站點綜合體。
探索「自住+長租」安置模式。何厝、嶺兜片區流動人口佔比較大，約81%，流動人口中，在觀音山、軟體園等產業園區就業人口佔比約27%。
為此，在何厝、嶺兜片區嘗試「自住+長租」安置的模式，居民可以選擇自用的戶型，也可挑選方便出租的小套戶型，出租給周邊的就業人群。