買房兩年難入住 「老賴別墅」被強執

■攝影/本報記者　王曉溪 　　本報訊　「我們2008年在法院的拍賣會上買的這套房，也辦理了房產證，但是快兩年了就是住不進去。」昨天上午，購買了通州區楓露皇苑小區20號別墅的女業主，站在家門口對記者說。經過市一中院昨天上午的強制執行，從買完房後還沒進過家門的這位女士，終於在開鎖公司的人員將房門撬開後，走進了自己的家門。

昨天上午10時許，兩輛法院的警車開進了楓露皇苑小區。記者看到，該小區內的建築以別墅為主。該小區物業公司負責人告訴記者，風露皇苑小區最早的開發商是五龍新村開發公司，後來由於該公司出現巨額債務並存在「一房兩賣」、「一房多賣」，將賣出的房屋又到銀行抵押貸款等等，造成了多起訴訟。小區的部分房屋被法院查封、拍賣。

昨天被法院強制執行的兩棟別墅，就是被市一中院查封、拍賣之後，新業主購買的房屋。但是兩套別墅拍賣之後，原房內的住房人拒絕搬出，使新業主買房近兩年都不能入住。最終市一中院執行局決定對兩棟別墅內的住戶強制執行。

上午10點20分許，執行法官和法警首先來到20號別墅。只見該別墅的外門緊鎖，法官敲門之後也無人回應。執行法官在當地派出所民警和物業公司負責人的見證下，找來開鎖公司的工人，將房門打開。屋內客廳裡堆著一些家具衣物等物品，二樓的三個臥室兩個堆著床、衣物等物品，靠東邊的臥室敲門後一位女士探了一下頭又縮了回去，法官要求其立刻清理自己的物品搬離。

據現場法官介紹，這棟別墅的居住人將該房屋群組給3戶人家，此前法官已經多次通知這些租戶搬離，但是他們就是賴著不搬。得知法院前來強制執行，很快另外兩戶租戶給法官打來電話，表示馬上過來搬家。

隨後執行人員又來到該小區的15號別墅。該別墅也是大門緊鎖，開鎖公司的員工撬開屋門後，兩層別墅內家具、炊具等一應俱全，客廳裡還放著一臺大背投電視。看到此景，執行法官氣憤地說：「每次通知他搬離，他都忽悠法院說正在搬，如果法院不來強執，還不知道被他忽悠多久。」法院人員對該別墅內的物品進行登記造冊後，由搬家公司將房內的物品搬到指定地點。買房兩年不能入住的另一位女業主，也終於進了家門。