【商業地產】
廈門2016年上半年商業市場總結 蓮坂商圈空置率大幅下降
據高力國際發布的《2016H1廈門物業市場》報告顯示,上半年廈門中高端購物中心市場表現平穩,整體空置率小幅下降且首層物業平均租金微升。按商圈來看,蓮坂商圈空置率下降幅度最大,環比下降17個百分點至11.0%,主要系磐基名品中心二期內新開品牌門店以及該商圈較小的商鋪存量所致。
廈門磐基名品中心變身 Coach等輕奢品牌佔比約30%
今年初,歷時三年的升級改造,在廈門最繁華的蓮花商圈,磐基名品中心以嶄新的面貌重新開幕,coach、michaelkors、toryburch、mcm四大輕奢品牌入駐。磐基名品中心相關負責人告訴記者,重裝後的磐基除了保持原有的「重奢」品牌優勢外,加重了「輕奢」的品牌比重。據了解,目前磐基名品中心「輕奢」的品牌在30%左右。
永鴻冒險樂園水世界8月10日開幕 系福清最大的水上樂園
據悉,位於福清海口鎮岑兜村的福建省、福州市文化產業重點項目——福清永鴻文化旅遊城之「永鴻冒險樂園·水世界」將於8月10日試營業,這是福清目前最大的水上樂園,佔地面積26萬平方米,設有「激情造浪池」「颶風大喇叭」「彩虹滑道」「清涼水寨」「暴風谷」等遊樂項目。
福建出臺商辦去庫存新政 去化期限超36個月暫停土地出讓
日前,福建省政府辦公廳下發《關於加快化解商業辦公房地產庫存的通知》,通知就商品住房銷售明顯回暖,商業辦公地產庫存去化緩慢,明確提出因城因地精準施策、嚴格控制商業辦公用地供應等六條新政,其中,商業辦公庫存地產去化期限超36個月的地方,將暫停出讓商業辦公用地。
【品牌動態】
沃爾瑪莆田第二家門店開業 在福建門店總數達33家
日前,沃爾瑪涵江店正式開業,這是沃爾瑪在莆田的第二家門店。沃爾瑪購物廣場涵江店位於莆田市涵江隆恆財富廣場內,該門店佔地面積達1.5萬平方米。沃爾瑪自2000年進駐福建以來,已開設了32家購物廣場和1家山姆會員商店。
不滿股價低迷 匹克體育擬耗資24億港元完成私有化
7月26日匹克體育公告宣布,許氏體育有限公司作為要約人計劃將匹克體育私有化(匹克體育的主席及許氏體育的董事均為許景南)。許氏體育的全部股份由許景南及其兩個兒子擁有。而此次私有化將耗資約24億港元。對於此次的私有化計劃,匹克體育表示,公司計劃落實一系列長期增長計劃,但是該長期增長計劃可能影響公司的短期增長。此外匹克體育還提出,自2009年上市以來,公司的股價表現一直不理想。而要約人認為低迷的股價對匹克體育的客戶口碑造成了不利影響,繼而對其業績以及員工士氣也造成不利影響。
agogo福州東街店關門 傳統KTV陷盈利困境頻頻倒下
agogoKTV東街店2009年起營業,在今年7月18日關店停止營業,目前場地合同還沒到期。店內人員有的已離職,有的分流到其他門店。東街店關門後,目前agogoKTV在福州還有四家門店。有離職員工爆料稱,agogoKTV所屬公司百利亨拖欠工資,目前已有上百人離職。agogo量販KTV可以說是福州KTV的行業龍頭,其困境是傳統KTV行業現狀的一個縮影。
廈門實體書店市場回暖 曉風書屋在廈兩店同時開業
曉風書屋,這家一度在廈門只剩下一家大學路店的全國知名書店,上周末有大動作:位於島內商圈的悅享中心店和改造後的大學路店同時開業。兩家「新曉風」同時亮相,不僅標示著曉風在廈門市場上的強勢回歸,也給正從低谷走出的廈門民營書店業,再注入一針強心劑。
【聚焦臺灣】
誠品生活臺中大遠百店開業 這裡除了賣書還教你做菜
百貨雙強爭霸,誠品書店從全臺店王新光三越臺中店「喬遷」到臺中大遠百,坪數是舊址的1.6倍,經營模式再進化為複合式經營。這裡不只賣書,還教做菜,除設立中南部首間Cooking Studio,呼應臺中美食之都引進,特別以飲食深度結合在地文化,更有4家臺中品牌、4家全臺獨家品牌進駐,包括南屯百年餅鋪林金生香研香所,結合制餅元素與令人耳目一新的文創咖啡館。誠品生活走出出版業框架,將以休閒文創發揮聚客力。
GU、GAP等快時尚在臺開店放緩 發展版圖「一路向南」
全球景氣趨緩,流行快時尚快速發展速度也跟著減緩,就連臺灣市場包括GU、GAP等展店速度亦放緩;其中,GU上半年連開3~4店,原計下半年展店暫時停擺,而H&M與ZARA則按原訂計劃下月連袂搶進桃園大江購物中心。快時尚上半年發展版圖亦從北臺灣移至南臺灣,包括迅銷集團旗下年輕潮牌GU首度進駐高雄漢神巨蛋,UNIQLO則於臺南市開出全臺第二大獨立路邊店,而H&M也進駐高雄草衙道購物中心開出高雄第3店。H&M今年下半年則計劃展店三家,包括下月開幕的大江購物中心,還有延遲數月的西門町旗艦店,且規畫搶進東臺灣的花蓮大遠百。