最新消息，藍光城芯第5子，藍光玖榕臺即將亮相福州。該項目位於福州塔頭金雞新苑五期舊改項目，緊鄰三八路，金雞山公園南側。
（△藍光玖榕臺沙盤實景，攝於2020.8）
據了解，該新盤展廳位於福建省福州市晉安區福新中路89號時代國際廣場一樓蘇寧易購旁，該展廳預計在8月底正式對外開放。
項目配套
藍光玖榕臺，距離地鐵4號線（建設中）三角池站距離項目僅650米，實現1號、2號、5號、6號地鐵線及濱海快線無縫換乘。根據規劃，未來可通過華林路延伸段（規劃）及湖東路下穿隧道快速直達五四路火車站核心區，未來還規劃地鐵3號線站點位於項目西側。
（△項目區位示意圖）
該項目是一個二環內新盤項目，東泰禾商圈、東街口商圈、五四路CBD三大商圈疊加；周邊1.5公裡範圍內，家樂福，精品永輝，沃爾瑪等大型超市滿足日常所需，嶽峰中學、福州一中等全齡學府環繞，省二人民醫院（東二環院區），省立醫院，協和醫院等多所三甲醫院便捷抵達。
（△地塊航拍，攝於2019年年底）
該項目北望金雞山公園，東沿水系，具有一定景觀資源，東北側規劃養老用地。周邊還有溫泉公園、牛崗山公園、鶴林生態公園等城區公園環伺，生態環境良好宜居。
產品概況
據了解，項目由三個地塊組合而成，在產品的打造上與藍光高端產品系-雍錦系品質一脈相承，提取宋代美學，提煉傳統建築意象，以「大堂——園堂——入戶大堂」為核心，組建院落中軸線，形成三堂；以府門、儀門、大堂、園堂、入戶大堂為分割，打造五進院落空間。同時提鍊金雞山八大特色景點，融於三堂五院設計，打造獨具特色的「雍錦八景」禮制。
（△社區規劃示意圖）
主打產品為75㎡三房兩廳一衛、90㎡三房兩廳兩衛。
土地回顧
12月30日，2019年福州城區最後一次土拍中，經過71輪競價，藍光以18.29億元競得該地塊，溢價率23.66%，平均樓面地價12942元/㎡。
這也是繼藍光星珀、藍光金郡（備案名）後，藍光布局東二環地區的第三幅地塊，加上長樂首佔、平潭項目，藍光近年來持續深耕海西地區。
宗地2019-71號是晉安區三八路西側，金雞新苑五期地塊，選址用地面積73024㎡，用地面積63660㎡（合95.49畝），用途為住宅、商業用地，容積率上限2.22，限高60米。
該地塊須建設可建住宅建築總面積80%的安置型商品住房，按18430元/㎡均價銷售給指定對象；須建設商業建築面積9000㎡及停車位36個並回購。
藍房網綜合報導