或許是臨近年末的原因，大家都開始張羅著看房、換房。
最近，南京的二手房掛牌量是蹭蹭蹭的上漲，諸葛找房數據顯示，今天一天，就有431套新增房源。
與此同時，有部分業主對自家房子格外自信，再次上調報價。
在二手房市場不太景氣的當下，喊漲的業主更是尤為稀缺。今天我們就來看看，是哪些房源「逆流而漲」。
剛剛，我在諸葛找房上看到，24小時內，就有147套房源上調報價，其中不少二手房的漲幅程度頗為兇猛！
漲價十幾二十萬的已經算是小意思，不少房源直接漲了三四十萬！甚至最高的一套一夜漲了201萬！
這對於很多準備買二手房的人來說，壓力山大！
● 中海凱旋門255㎡別墅！漲價201萬
中海凱旋門，算得上南京的品質小區。雖然沒有一線學區的加持，但依舊很牛。
這套房源建面約255㎡，是一套聯排別墅。
現在的總價為120萬，一天內掛牌價上漲201萬，目前的均價超4.7萬/㎡。
在報價上，房東其實算是很良心的了，這套房源，算是小區內掛牌別墅中均價較低的一套。
即便如此，總價1200萬，後期出手估計還是很難，中海凱旋門小區內有高層、聯排別墅等多種房源。
● 清溪村58㎡老小區！均價破6.3萬/㎡
南京的老小區，房價上漲的原因，只有一種，那就是學區。
只要有不錯的學區，房價就可以「高漲「無憂。
但我了解到，這套後宰門清溪村，小區學區為海英小學+南京市第五十四中學，學區上，似乎並沒有什麼優勢。
而且目前，貝殼網數據顯示，目前小區掛牌均價僅有30804元/㎡。
相比之下，該套房源的掛牌均價可謂相當豪橫。報價居然一夜之間直接跳漲了170萬！掛牌均價破6萬大關！也不知業主是出於什麼樣的心理
● 銀城西堤國際搶手！同小區房源紛紛漲價
剛剛，我發現，銀城西堤國際有兩套157㎡的房源一起上調報價，分別漲了50萬、70萬。
值得一提的是，目前小區的掛牌均價是66949元/㎡。由於157㎡是大戶型，相對來說報價會低些。
這樣看來的話，總價1050萬的房源報價還算正常，即便漲了70萬，均價還是略低於小區平均水平。
除了上面讓人印象深刻的這幾套漲價房源外，南京還有一批二手房房源報價兇猛，也漲50萬、35萬……
每當我看到這些大幅漲價的房源，我心中的都會有這樣的疑惑：這些房東到底是出於什麼心理，大幅調價。
除去一線學區房，南京市面上大多數二手房，其實並沒有非買不可的理由。
這就導致一些漲幅過高的房子，無人問津。#南京樓市#
對此，你怎麼看？
內容來源：南京新樓市