來源：財經女記者部落
作者：籬落
近日，貴州獨山縣，一個遠在西南大山的貧困縣，突然成為了網紅城市。坐擁盤古莊、「獨山版紫禁城」、「天下第一水司樓」等項目，直接讓網友們驚呆了。
潘志立，這個中國最敢「花錢」的縣委書記，上任八年，燒了400多億，留下一堆「爛尾樓」，把自己燒進去的同時，讓一個人口不足40萬的小縣城人均負債11萬，順便「裝飾大王」劉年新也被拉下水，世界民族建築設計師、「當代活魯班」李宏進更是被「坑」到公司破產，名譽掃地。
一個曾對外宣稱申報三項金氏世界紀錄的「天下第一樓」，魔幻的景觀背後更是一個爛尾的資本故事。
01．「潘大膽」，玩火自焚的縣委書記
要破吉尼斯紀錄的「水司樓」、堪比故宮的盤古莊、「獨山版紫禁城」、108洞高爾夫球場，這些震古爍今的名頭擺上來，小財女以為進入了武俠世界，不過，這都是潘志立玩剩下的……
10年前，以「優秀幹部」身份被引進獨山縣的潘志立被寄予厚望。
上任伊始，潘志立即大刀闊斧搞改革，從整治縣城髒亂開始，第一把火燒出一個好的開頭，引得群眾拍手稱讚。
在江蘇海安縣任職多年的潘志立，經濟眼光不錯，加上不俗的談吐，很快在獨山縣站穩腳跟，不少地方官員也成了他粉絲。
最初幾年，潘志立活力十足，跑遍各地考察項目，經濟和脫貧都搞得不錯。亮眼的政績加持，潘志立很快當選貴州省黔南州人民政府副州長，兼任獨山縣委書記，副廳級。
「脫貧攻堅費時費力出不了成績，只有搞項目建設才能彰顯政績」，嘗到了甜頭的潘志立找準了方向，化身「基建狂魔」，同時，他逐漸把鄉鎮府變成「一言堂」，沒有人能攔著住其「大興土木」。
從2013年獨山大學城開始，瘋狂建設，停不下來。108洞高爾夫球場、氣派堪比故宮的盤古莊、獨山影視城，一個個超級項目平地起，大舉債下，一年財政收入不足10億的獨山縣早已被「掏空」。
與此同時，工程建設中，潘志立施展財技各種借債，自己和家人大肆收受賄賂、「名利雙收」。
這些項目中，水司樓不是花得最多的，卻是最令人震驚的。
2019年，號稱「天下第一」的獨山縣水司樓開始動工，總建築面積60000平方米，樓高99.9米，進深240米，共24層的大型全木質框架榫卯結構建築。彼時對外宣稱，建成後，將打破三項金氏世界紀錄：世界最高琉璃陶建築；世界最高水族、布依族、苗族民族元素建築；世界最大牌樓。
02．水司樓拖累「裝飾大王」暴虧
這個震驚天下的第一樓，很快將「裝飾大王」劉年新的洪濤股份吸引過來，這對於一年扣非淨利潤只有幾千萬，2015年以後斥巨資買買買，跨界教育卻「打了水漂」的洪濤股份來說，4.5億的大單簡直是瞌睡送枕頭。
不過，轉眼兩年多過去了。項目完成不到一半，洪濤股份只收回了6000萬，還有1.55億的應收帳款。
「目前，這個項目我們已經不做了。去年就一直在談回款的事情。」洪濤股份公告披露，因後續建設資金未到位，「水司樓」項目投資規模過大與實際需求不符，獨山縣當地政府將該項目列入轉建項目。至此，項目完工成了謎，錢也要不回來，這讓股價撲街，打了水漂的裝飾大王劉年新情何以堪。
事實上，近幾年「裝飾大王」有點悽慘，這都是源於2015年的一個決定。
梅州人出身的劉年新在深圳做裝修起家，很快成為了龍頭老大。1989年，劉年新創立洪濤裝飾公司，2009年在深交所中小板上市。2011年，劉年新首次上榜胡潤百富榜，身家達到27億。
2015年4月，上市4年後的洪濤股份交出營收33.93億，扣非淨利潤2.96億的靚麗業績，洪濤股份股價一路高漲到21.17元，市值超過260億，劉年新則以90億身家位列胡潤富豪榜第358位。
很快，劉永年看準了職業教育的風口，說起來「裝飾大王」跨進教育的決心和潘志立大搞基建的瘋魔有得一拼。5次併購，進軍教育行業，2015年3月起，更是先後花了近6億收購了跨考教育和學爾森，此後8.35億收購了兩個職業技術學院，還發了12億可轉債大搞教育，結果是目前為止教育營收佔比10％左右，2018年巨虧4.8億。
03． 「當代魯班」被坑了？1.11億股權被凍結，12次被「限高」
瘋狂的路上，「湘西鬼才」、「當代魯班」也來了，與二人踏入了同一條河流。
那個很魔幻、很霸氣的「第一水司樓」，開工三年後，入選了建築暢言網評選的「年度中國十大醜陋建築」榜單。
而這座樓的設計者正是有著「湘西鬼才」名號的世界民族建築設計大師李宏進。
公開資料顯示，李宏進是世界知名的民族古典建築藝術家，早在1998年，李宏進設計了張家界土司城的「九重天世襲堂」，在竣工時獲得了大世界基尼斯之最。此後的 「九進堂」、「土家白虎堂」、 「九道門」、「九黎宮」、「水族土司樓」等20多項也被載入大世界基尼斯紀錄。二十多年中，李宏進創造出100多項民族歷史文化建築作品，被社會各界稱為「湘西鬼才」和「當代活魯班 」。
淨心谷與水司樓的設計，此前一直被認為是李宏進的「巔峰之作」。早在2015年，李宏進遠赴淨心谷考察，他不顧艱險登上山峰，留下：「我一定要上去，在實地才有設計靈感，才能發現民族的靈魂」的話語。
2015年7月，他投資了淨心谷項目，出資2550萬，拿下貴州淨心谷旅遊開發有限公司51％的股權。
然而，隨著水司樓的「爛尾」，淨心谷項目開發不利，淨心谷旅遊開發公司和李宏進都陷入了麻煩。
天眼查顯示，李宏進旗下企業10家，已有兩家被註銷。2018年底以來，李宏進先後14次被限制高消費，股權凍結金額高達1.1億，其中與貴州淨心谷旅遊開發公司有關的是12次。
而貴州淨心谷旅遊開發公司，天眼查顯示，其先後11次被法院列為失信被執行人，13次被「限高」，有17次被執行記錄，近一年多，法律訴訟高達27條。
此前，據每日經濟新聞報導，李宏進公司人士稱，「淨心谷景區是李宏進方面唯一參與投資開發的項目，結果卻遭遇到這種局面，自己投資的幾個億的項目空置，還是挺遺憾的。」
貴為建築大師的李宏進好似被潘志立帶溝裡去了。不過，此前4月2日，據人民網報導，李宏進持股80％的湘西太陽樹民間文化研發有限公司因拖欠17名農民工工資13.67萬被貴州省相關部門列入了「黑名單」。