房地產市場特別的複雜，在買房的時候我們常常遇到一些特殊的房源，特殊的樓層，不知道到底值不值得購買。
因此，在我們身邊仍然有一些朋友在問，高層二樓的房子能買嗎？怎麼樣呢？
今天我們就一起來聊一聊，高層二樓的房子有哪些優點？有哪些缺點？到底能不能買？
一，高層二樓的房子有哪些優點？
想要知道高層二樓的房子到底能不能買，一定要先了解清楚它具備哪些優點和缺點。
這樣可以幫助購房者，結合自己的實際需求，進行最明智的取捨，買到相對合適的房子。
因此，我們現在看一看，高層二樓的房子有哪些優點？
第1個優點，出行便利。
大城市的高層大部分都是22樓到33樓之間的，每一層又有6~8戶人家。
按照一戶人家四口人算，一棟樓裡面住的人就相當的多了，即便是有電梯，在上下班高峰期出行也特別的擁擠，特別的耗時。
而住高層的二樓就不一樣了，因為樓層較低，出行相對來說比較方便，不用等太久的電梯，即使遇到上下班擁堵的時候，也可以自行的下樓。
尤其是遇上一些特殊情況，比如停水的時候，外出買水外出打水，就相對來說比較方便了。
第2個優點，價格便宜。
高層住宅的二樓也屬於低樓層比較接近於地面，如果樓底是架空層的話，二樓也就相當於整棟樓的一樓。
在新房市場裡面，在二手房市場裡面，低樓層往往價格比較便宜，尤其是像這種一樓二樓特別低的房子。
購房者可以節約，一定的購房成本，買房的門檻也相對較低，繳納的稅費也相對較低。
……
是的，大城市的高樓層，二樓的房子有著這樣一些獨特的優點。
雖然不多，但是非常的實際，尤其是價格便宜，畢竟房子是涉及金額特別大的一類商品，大部分家庭買房並不容易。
二，高層二樓的房子有哪些缺點？
在第一大點，我們簡單的歸納了一下，高層二樓的房子具備的一些優點。
非常明確，優點雖然不多，但是價格便宜卻非常的適合那些手裡資金不多的購房朋友。
然後，我們再來看一看，高層二樓的房子有哪些缺點？
第1個缺點，採光差。
大城市的高層住宅一般都比較集中，而且一個小區的樓棟也特別多。
像二樓這種低樓層的房子，往往採光非常的差，被周圍的房子和樓棟給遮擋了。
遇到天氣不好的時候，甚至白天需要開燈，才能夠看得清楚。
第2個缺點，噪音大。
高層住宅的二樓，因為樓層較低，往往更接近於地面，噪音的汙染也相對較大。
不管是小區內部的居民噪音，還是小區外部的車輛噪音，以及氣笛聲，相對來說都要更大一些。
尤其是買到臨馬路的樓棟，噪音汙染就相對更大了，隨時隨地都能夠聽到汽車的嗡嗡聲。
第3個缺點，視野較差。
高層二樓的房子常常沒有太好的視野，不管是小區外還是小區內都沒有太多的景觀。
不管是公園湖泊，還是綠樹成蔭，都需要距離美，二樓太低，看小區內部也沒有太多的美景。
而看小區的外部，也被其他的小區或者其他的樓棟遮擋，沒有太好的視線。
……
是的，高層住宅的二樓也有著自己的一些獨特缺點。
大家不妨結合自己的實際需求，看看有沒有必要購買高層住宅的二樓。
如果你還是不能做出正確的取捨，不妨繼續往下看，我給你一些有效的建議。
三，高層二樓的房子能買嗎？怎麼樣？
通過第一大點和第二大點，我們了解了高層住宅二樓房子的優點和缺點。
非常明確，沒有十全十美的房子，僅僅是二樓這樣的一個特殊樓層，既有優點也有缺點。
因此，面對房地產的複雜性，很多朋友就特別的疑惑了，這樣的房子到底值能不能購買呢？買這樣的房子到底怎麼樣呢？
實際上，高層住宅二樓的房子到底能不能買，還要因人而異，如果你也遇到了這樣的購房問題，不妨收下以下幾個建議。
第1個建議，價格便宜可以購買。
遇到高層二樓房子的時候，首先我們要確定一下它的價格到底有多便宜，尤其是和其他的中間樓層相比。
如果二樓的房子價格優惠力度特別大，能夠節約一筆購房成本，我們也是可以買入的。
尤其是剛需朋友，手裡的錢本身就不多，先上車比什麼都重要，房子畢竟是重要的資產，它未來還會繼續上漲。
同時，買了房還能夠解決我們的戶口，婚姻，子女教育，甚至是在城市的發展空間。
第2個建議，家裡有老人，可以購買二樓的房子。
如果家裡有老人一起生活一起居住，也是可以購買高層住宅的二樓的。
一是可以方便老人的出行，尤其是遇到停電的時候，二是遠離了一樓的反潮，讓老人的風溼關節疼痛。
畢竟，買房也要考慮到家人的健康狀況，以及出行的便利度，老人辛苦了一輩子也不容易，他還得幫你照顧這個家庭。
第3個建議，喜歡安靜，採光好，視野好的朋友，建議迴避購買高層住宅的二樓。
如果你對居住環境的要求特別高，喜歡安靜，喜歡房子的採光好，也喜歡一些好的視野景觀。
那麼，我建議你迴避購買高層住宅的二樓，因為二樓滿足不了你所有的居住需求。
尤其是那些神經特別敏感，稍微有點噪音就睡不著的朋友，一定要迴避購買二樓，二樓的噪音汙染往往是最大的。
……
是的，高層住宅的二樓，只有優點也有缺點。
到底值不值得購買，還得結合自己的實際情況出發，沒有十全十美的房子，只有適不適合自己的房子。
從經濟的角度來說，從房地產的地位來說，房子仍然值得我們去購買，哪怕是二樓的房子，只要價格足夠便宜。