Zumper:2016年美國租房價格報告 舊金山紐約租金繼續高居不下

美國租房及市場研究網站Zumper周三(3月23日)公布了美國2016年租房報告，對全美主要城市的租房市場進行了詳細的數據分析。

房租平均價方面，截止到2016年3月，舊金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市，一室一廳房屋均租金達到3590美元/月。第二位是紐約，均價為3280美元每月。舊金山和紐約也是唯二兩座一室一廳均價超過3000美元/月的城市，第三名的波士頓均價僅為2290美元/月。其他前十名城市的房租均價也基本保持在2000美元左右。

(美國一室一廳房租中值，來源：FX168財經網、Zumper)

而在增長趨勢上，舊金山在上個月房租均價增長了2.6%，但整體水平仍然距離去年最高點有一定距離，預計將會繼續增長。紐約房租整體2月漲幅2%左右，其中一室一廳在過去一年中一直保持穩步上漲，累計漲幅達到9.3%，而隔海相望的奧克蘭也受此影響租金繼續上漲。另外、洛杉磯、費城以及夏洛特房租也都有顯著增長。

在主要房租高漲的城市中，舊金山東部靠近海灣的地區租金最高，均接近了4000美元/月。西部和南部地區價格相對低廉，部分地區達到2000美元/月以下。

Zumper市場研究主管Devin O』Brien表示，舊金山東部靠海的部分地區房租高昂主要原因是近期的新屋建設拉高了當地房租整體水平，而另一些傳統區域的獨特吸引力也保持這些社區的租金居高不下。