買房一直都是老百姓心中一件十分重要的事情，特別對於我們來說，買房就是成家立業之本，有了房子以後自己居住也方便，未來孩子上學也會方便很多，而且房子也可以作為財產，留給自己的孩子。但是對於大多數人來說，都是第一次買房，根本就不知道買什麼樣的房子住著舒適，不知道應該如何挑選房子。現在的房子價格不低，對於很多人來說，買房也是負擔著沉重的壓力。因此對於購房者來說，挑選一套舒適的房子是十分重要的。對於第一次買房的購房者來說，房子應該怎麼選？牢記「買3不買2、遠3近2」！準沒錯
買3不買2
買3不買2的意思就是說，在買房的時候，儘量購買三居室房子，不要購買兩居室的房子。為什麼會這樣說呢？主要原因有以下幾點：
由於現在2胎政策開放，對於現在家庭來說，是可以生2胎的，這樣的情況下，買3居室的房子居住會舒適很多。但是對於現在的年輕人來說，想生2胎的人可能還比較少，但是未來隨著時間的推移，可能這樣的想法就會有所改變，如果想要2胎的話，當然是3居室的房子住著比較舒適，2居室就會十分擁擠，後期想要換房都是一件麻煩事情。
而且現在很多80後90後都是獨生子女，未來自己父母養老可能也會存在很大的問題。買三居室的房子，接父母過來住兩天也十分方便，房子住著也不會太過於擁擠。而且現在很多年輕人生孩子以後，需要工作賺錢，在產假結束之後，很多人都要去上班，孩子只能夠交給自己父母照看，這樣的情況下，三居室的房子要比兩居室的房子住著舒服很多。
再退一步講，對於很多人來說，買三居室的房子，如果沒有人住的話，可以做成衣帽間、書房甚至是小型健身房，這樣住進去舒適感能夠提升不少。對於購房者來說，買三居室的房子要比兩居室的房子住著更加舒適，而且空間利用率也能夠最大化。
對於購房者來說，買房就是一件十分重要的事情，在自己的經濟能力範圍下，最好還是盡力挑選三居室的房子，不要挑選兩居室的房子。
遠3近2
對於購房者來說，買房就是一件十分重要的事情。但是影響房價最重要的因素就是地段，房子地段越好，未來升值空間越大，房子處在偏遠地區，未來升值可能性就會比較小，特別是現在在「房住不炒」的政策的影響下，地處偏遠地區的房子未來不僅不會升值，甚至可能還會出現貶值的現象。因此對於購房者來說，買房挑選好自己所需要的戶型之後，地段也是首要考慮的條件。
對於購房者來說，買房的時候，最好「遠3近2」，這樣挑選房子的地段準沒錯。
遠3
第一：遠離機場、火車站附近的房子
很多人提起機場、火車站附近的房子，都認為這樣地區的房子，人口流動大，未來房子升值價值高。但是等自己購買這樣的房子居住進去之後，就會發現有很多不舒適的地方。
對於購房者來說，買房就是一件十分重要的事情，需要深思熟慮。現在建設機場的地段，一般來說都是城市比較偏遠的地段。而且一般來說，城市也不會往機場附近建造發展，主要原因就是因為機場附近樓層不能建高，有一定的要求標準。這樣就造成機場附近不會聚集太多的居民。而且飛機起飛、降落的時候都會發出巨大的噪音，對於購房者來說，住在附近的話影響休息。機場附近交通都不是很便利，想要搭乘公交車出行都是一件比較困難的事情。
對於很多城市來說，火車站都是在城市中心比較繁華的地段。對於購房者來說，這樣的房子看起來住著十分舒適，但是真正住進去之後就會發現很多問題。首先火車運行的時候會發出噪音，影響附近居民休息。再就是火車站附近的物價都會比較高，而且火車站附近的餐飲可能口感味道都不是那麼好，休息的時候想要吃飯都是一件比較困難的事情。而且火車是大多數人出行時選擇的首要交通工具，這樣的地方人流量都是十分巨大的。對於很多人來說，出行都是需要乘坐地鐵公交出行上班，但是火車站由於人流量大，可能搭乘交通工具都是十分擁擠的。而且火車站這樣的地方由於人口流動大，人員混雜，居住在附近也並不是一件好事。但是對於購房者來說，需要慎重考慮。
第二：遠離菜場
過去由於交通等各種原因，都喜歡將房子購買在菜市場附近，但是現在隨著時間的變化，菜市場附近的房子弊端就越來越多，甚至影響人們居住體驗。
首先現在菜市場裡面銷售的有水果、蔬菜還有各種各樣的肉類，比如雞鴨魚豬牛羊等，有的菜市場還銷售海鮮等各種各樣的食材，這樣買菜確實是十分方便的。但是由於各種各樣的蔬菜和肉類，都會產生很大的異味，特別是夏天，氣溫比較高，蔬菜水果更加容易腐爛，氣味就會更加難聞。住在菜場附近免不得要受到異味困擾。
現在很多人買菜都是開車出行，或者是騎電車出行，而且一般來說，買菜也都是在上下班高峰期，買菜的人會比較多，堵車這樣的事情是有發生的。在這樣的情況下，住在菜場附近的人流高峰期出行都是一件十分不便的事情。所以在買房的時候最好還是遠離菜市場。
而且現在很多小區超市都開設有各種各樣的水果蔬菜，對於小區居民來說，買菜都是一件十分便利的事情，也沒有必要跑到菜場去買菜。
第三：遠離存放易燃易爆物品的地方
對於很多購房者來說，買房最好遠離存放易燃易爆這樣危險物品的地方。對於購房者來說，房子附近存在的安全隱患是不能夠忽視的。安全問題這樣的事情，一定要防患於未然，因為一旦發生火災、爆炸這樣的事情，可能就會造成很大的經濟損失，對於購房者來說，是一定要避免的。因此對於購房者來說，在買房前一定要查清楚附近的有沒有存放易燃易爆物品的地方，如果有，最好還是避開。
近2
第一：靠近地鐵站的房子
靠近地鐵站的房子對於購房者來說，確實是非常好的選擇。首先地鐵出行不會出現像公交車、私家車那樣出現堵車現象，地鐵也不用等待紅綠燈，可以說是十分快捷、便利的出行方式。對於購房者來說，買房選擇靠近地鐵站是一個不錯的選擇。現在城市地鐵線路越來越多，未來城市發展只會越來越好。甚至在房地產行業流傳著一句「地鐵一響，黃金萬兩；地鐵一通，樓盤賣空。」對於購房者來說，購買靠近地鐵的房子是一個很不錯的選擇。
第二：靠近城市公園、江、河、湖的房子
現在越來越多的人開始追求養生，在這樣的情況下，很多人對小區的綠化，也是越來越有講究。對於現在的人來說，追求養生是一件十分重要的事情，靠近公園、江灘、湖泊這樣地區的房子未來升值空間也會越來越高。不管是鍛鍊身體，還是休閒散心，都是很好的去處。而且這樣的地方綠化好，空氣新鮮，也會成為未來人們買房首選地段。
總結：
對於購房者來說，買房的地段是十分重要的，對於購房者來說，買房都是為了未來能夠長期居住，那麼居住環境和居住舒適度就是購房者的首選。對於購房者來說，買一套屬於自己的房子一定要認真挑選，不要隨便聽信售樓小姐的話，就隨便買房。對於購房者來說，買房住著舒適才是最重要的事情。
對於購房者來說，買房最重要的一件事就是住著舒適，對於第一次買房的購房者來說，如果不知道房子應該怎麼選？牢記「買3不買2、遠3近2」，準沒錯！
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