來源：中國經營報
發揮產業優勢 金地協力瀋陽共譜產城融合新篇章
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2020年1月9日，瀋陽市與金地集團籤署了「金地智造天地」系列產業項目戰略合作協議，雙方將在智能製造、高端科創、文化旅遊、文體教育等方面展開全方位深度合作，共同構建產城融合發展新業態，積極支持瀋陽加快經濟轉型和產業升級，助力瀋陽城市發展戰略、促進區域經濟發展，助力東北振興。
在本次籤約儀式上，瀋陽于洪區、渾南區、皇姑區等分別與金地集團籤訂框架協議，未來將在瀋陽瀋河區、渾南區、皇姑區等多個區域進行產業項目的開發。瀋陽市政府相關領導，金地集團董事長凌克先生，金地集團總裁黃俊燦先生，金地集團副總裁兼金地東北區域地產公司董事長郝一斌先生，金地集團助理總裁王勇先生，金地集團助理總裁張晉元先生，金地東北區域地產公司總經理杜宏先生，金地集團戰略管理部副總經理康家東先生，金地東北區域地產公司助理總經理楊鶴先生，金地東北區域地產公司助理總經理曹華先生等均出席本次戰略合作籤約儀式。
多區域開發多業態打造：助推瀋陽傳統產業升級
作為全國重要的老工業城市，製造業是瀋陽的主導產業。近年來，越來越多的瀋陽傳統製造企業依託當地優厚的產業基礎，尋求向智能製造轉型。在瀋陽產業升級的重要時刻，金地集團充分發揮捕捉創新、承接產業生命周期的能力，依託瀋陽現有的產業基礎，因地制宜制定瀋陽的產業規劃布局方案。
本次在瀋陽投資建設「金地智造天地」等一攬子產業項目。其中包括金地創智天地科創產業園項目、金地瀋河文體中心項目、金地瀋河盛京皇城項目、金地於洪智能製造產業園項目等，項目覆蓋瀋陽市瀋河區、渾南區、于洪區、皇姑區及蘇家屯區多個行政區域，涉及科創、文創、體育、工業園區、商業中心等多種產業形態。
這些項目在完善瀋陽城市功能和提升瀋陽城市形象的同時，尤其注重智能製造、大數據、AI智能等國家新興戰略產業的導入。針對瀋陽不同行政區域的產業特點，金地因地制宜進行差異化的產業布局，同時對一些初創中小型企業進行產業孵化，全面助推瀋陽本地傳統產業向高端智造方向轉型升級。
以此次籤約的於洪智能製造產業園項目為例。該項目深度切合于洪區當前產業形態，聚焦高端裝備製造、汽車零部件、新材料等重點產業，意向引入上飛航空零部件智能生產線，意在打造以高端智造為特色，產學研一體、互動循環的高新技術產業發展平臺，為企業提供全生命的周期服務，實現創新資源與產業發展的無縫對接。
「這是金地集團在研究城市經濟發展規律、產業升級轉型和發展趨勢，研究城市群和都市圈的發展脈絡之後的慎重選擇。」金地集團東北區域地產公司總經理杜宏表示。
值得一提的是，金地導入的高端產業資源和創新的產業形態，也有望為瀋陽高端人才的培育及引進提供動力與條件。近年來，東北區域成為人口淨輸出地，人才已經成為東北老工業基地轉型升級最短缺的要素之一。高端產業的導入後，將有助於瀋陽形成「在創新實踐中發現人才，在創新活動中培養人才，在創新事業中凝聚人才」的良性循環，重建人才生態，為東北老工業基地全面振興做出努力與貢獻。
31載產業運營經驗 金地為東北振興提速
自2006年開始，金地集團就以瀋陽為核心城市拓疆東北市場。數十年來，為瀋陽、大連、長春、哈爾濱、呼和浩特等城市的人居生活帶來了全新的消費體驗。在當前東北振興的關鍵節點上，金地希望發揮自身積累的優勢產業資源，以此次一攬子籤約的項目為抓手，為瀋陽引入更多高端智造和高新技術產業，推動瀋陽城市產業的升級變革，全面賦能東北振興。
作為一家擁有31年歷史的房地產企業，金地集團近年來在深耕住宅產業的同時，不斷在全球範圍內進行相關多元產業的探索創新。尤其在產業地產領域，近年來，金地集團確定在全國重點城市布局以智能製造產業驅動的示範性產城融合科學智慧園區及新城，布局以體育賽事為龍頭的文娛綜合中心，並持續推動醫療、大健康及教育產業的全面升級，為城市產業結構升級與多元業態發展作出積極貢獻。
當前，金地在高新技術產業、智造製造、生物醫藥、人工智慧、體育產業、國際教育等創新領域已經積累了獨特的產業資源優勢和運作經驗。在產業園區運作上，金地一方面橫向做大平臺，打通國內外資源，將國際先進資源與技術引入國內，助力中國企業面向全球競爭。另一方面縱向做深專業，惟專惟精，形成精緻化運營模式和產品理念，確立四大產品體系：科創園、智造園、文創園和特色產業小鎮，開創中國產業園區的新篇章。
如今，金地在海內外自主開發和運營的產業項目已經接近20個，總建築面積200多萬平方米。布局區域覆蓋中國長三角、珠三角、環渤海以及美國紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、聖何塞、聖地牙哥等全球產業高地，產業園區吸引了眾多世界500強及目標產業領域的領先企業入駐。
強大的高新科技產業資源是金地產業園區參與城市產業升級的獨特競爭力。在美國矽谷，金地運營的舊金山灣區聖荷塞市北部的Midpoint項目，是金地在海外的智慧型科技園區的實踐之一。該產業園區吸引了眾多世界高端科技公司落戶於此，是全球前沿技術和創新企業的搖籃，也是金地打造的國內科技企業和海外對接的平臺之一。依託這些海外科技產業園區平臺，金地為國內的產業園區運營提供了源源不斷的IP資源。
概括來看，金地集團最為擅長的就是在全球範圍內捕捉「idea」，引入創新業態，為社會貢獻創新，為城市導入相適應的產業集群。此次與瀋陽市就一攬子項目籤約，金地有望幫助瀋陽破解老工業基地當前產業轉型所面臨的瓶頸，為瀋陽開啟新的增長模式，催生新的增長熱點。