經歷了2016年重慶樓市大漲過後，關注重慶樓市的人群也越來越多。
畢竟重慶樓市翻倍的行情，讓很多朋友都非常的羨慕，似乎都想到重慶買房投資獲得增值收益。
而從2018年開始，重慶打響了一路向西發展的口號，璧山也受到了大家的關注，很多朋友似乎想在這裡買房。#中央文件再提房地產稅#
一， 璧山的房價表現如何？
從目前的地理條件來看，璧山距離市中心還是非常的遠，已經到西永的外邊。
所以它的房價表現整體上來看並不是特別的高，當然也有一些亮眼的樓盤。
所以我們先來看一看璧山目前的房價表現到底如何？
如圖，這是來自貝殼後臺，目前統計的鼻山整個片區的二手房均價情況。
由圖中我們可以非常明確的看出，璧山的二手房均價只有0.75萬元，也就是7500元的單價，比重慶主城9區的1萬單價還要低不少。
而目前的二手房掛牌量已經突破了，5219套，雖然不多，但是流動性並不是像我們想像中的那麼好。
因為還有很多朋友非常的糾結，到底該不該去那麼遠的地方買房，畢竟很多規劃都是中長期的，並不能短期的兌現。
二，重慶璧山有哪些值得推薦的樓盤？
在第一大點，我們已經了解了璧山這個板塊的整體二手房均價表現情況。
說句良心話，璧山區域的環境是非常棒的，真的非常適合我們居住，而且房價也不是特別貴。
因此我們來看一看目前璧山在售的，或者待售的一些新盤情況到底怎麼樣。
如圖，這是目前璧山片區在售的和待售的一些新盤項目情況。
由圖中我們可以看出，目前璧山在售的項目就已經有了40來個，數目還是非常龐大的，供應量充足。
從城市的虹吸效應來看，璧山隧道和主城板塊方向有效的連接在了一起。
那麼我認為沿著主城方向打通的璧山隧道附近來選擇購房，應該是不錯的。
比如我們可以看看恆大的綠島新城，它本身就是一個以改善為主的居住性樓盤。
像這種樓盤在璧山片區還是比較受歡迎的，房價那麼低，我們可以以改善的項目為主。
你必須明白，其實重慶的發展重心還是會傾向於兩江四岸，所以選擇主城隧道附近的樓盤還是要相對靠譜一些。
三，小結
總的來說，這些年重慶在一路向西發展，璧山片區也受到了政策的傾注。
所以這些年大家都在關注璧山區域的房子，好像都想在這個區域買房投資一樣。
其實在我看來重慶整體的房價並不貴，如果有條件的情況下，儘量還是留在主城9區範圍內要好一些。
畢竟規劃是一個中長期，往往不可能在短期內實現，很多時候規劃還沒實現，房價已經上漲上去了。
所以未來你再次想要變現自己手裡房子的時候，往往就要看他的產業以及人口的密度了。
我們必須明白重慶的板塊非常的多，有時候規劃一旦被取消，那麼你的房子多半就要砸在自己手裡面的，除非你降價出售。