為啥很多人不想買「精裝房」?與4個原因有關,越住可能越糟心

最近有網友在後臺問我，為啥很多聰明人買房基本不考慮精裝房呢？精裝房不是很方便嗎？直接就能拎包入住了。但我想說，精裝房的4個弊端也不容忽視，越住可能遇到越多的糟心事，尤其是最後一個：

第一，價格泡沫多

買過房的人應該知道，精裝房的價格一般比毛坯房貴，因為加入了裝修這一塊。但是價格泡沫卻很多，因為我們普通老百姓對這些裝修材料不是很懂，容易被開發商渾水摸魚，以次充好，可能材料成本只有100元，實際收費時卻以幾倍的價格加入房子成本上，遇到黑心的開發商，可能會更貴。但是購買毛坯房的風險就低一些，起碼裝修公司，裝修材料都是自己選的，價格泡沫少，能少花冤枉錢。

第二，相當於「開盲盒」

近幾年「盲盒」這一經濟體越來越火熱，從最初的動漫周邊，到如今很多商品，食品也運用這一模式銷售，商家就是抓住消費者想要尋求刺激的心理。而精裝房其實就和開盲盒差不多，因為你不知道房子最初在毛坯房狀態時質量是否達標，裝修的工序和材料上有沒有問題，正是有這麼多未知數存在，房子就等於埋下了很多風險，比如前段時間，濟南某樓盤就出現業主剛收房，就發現了瓷磚整塊掉落的情況。那麼其他看不到的地方是否還存在質量問題，誰也不知道，帶著這樣提心弔膽的心情去入住，怎麼能住的舒服呢。

第三，千篇一律的風格

精裝房就像是流水線的商品一樣，一棟樓所有房子裝修都相似，住在這樣的房子裡面，和住旅店有什麼區別呢？房子對住戶來說應該是最溫暖的家，既然是一個家，就需要有自己的風格，是獨一無二的，精裝房顯然達不到這樣的水平。而對於這類毫無特點的房子，以後想要轉手，你的房子也沒有什麼特別的優勢，尤其是現在房產過剩問題越來越嚴峻，以後想要把房子賣出去，難度也是很高的。

第四，增加了持房成本

精裝房裝修的質量問題年年都被曝出，除了住戶居住受影響，還將增加更多持房成本。因為，房子出現質量問題，肯定要找人修理，但由於裝修過程，裝修材料等等的問題，最初全是開發商一手包辦，購房者什麼都不清楚，現在房子出現問題，找裝修公司修理，工程量將更大，那這樣計算下來，購房者要負擔的持房成本也將更高，遇到房子隱藏缺陷多的情況，到時候，你要白白花費更多的時間和金錢放在修補房子上了。