一 城市核心最穩妥
在目前的背景下，短期房價要想暴漲已不可能；另一方面，手中貨幣貶值預期也是明顯！如何保住現有的財富呢？想來想去，最穩健的策略還是購買城市核心的優質資產最為妥當！
城市核心的優質資產不僅是保值增值，更在於可以提供源源不斷的現金流，而在重慶從區域選擇來說，能提供持續租金高收益的，觀音橋說第二，又有那個區域有底氣敢說自己第一呢？
二 能量磁場
商業大鱷聚集方面觀音橋商圈聚集了北城天街、星光68、大融城、新世界、新世紀、重百、奧特萊斯等大型商業品牌，這樣的規模與量級，在重慶絕對是扛把子地位！
更為重要的是，這裡更是重慶潮流娛樂的風向標！九街(gai)、北倉、鯉魚池42號都在這裡！現在的觀音橋商圈不僅是購物的網紅打卡點，更是重慶夜生活的能量聚焦點。
根據2019年《中國城市夜經濟影響力報告》顯示，重慶市榮登榜首。
這其中的觀音橋商圈和解放碑商圈是重要代表！而現在人們判斷一個城市的活力與否最直接簡單的就是看這個城市的夜生活如何！尤其一座城市「夜經濟」的種類和豐富程度，一定程度上反映出一座城市的現代化和活力指數。
而事實上我們都知道，現在重慶的夜經濟能量磁場，已經從解放碑的得意世界轉移到了九街！九街才是現在重慶夜經濟的能量擔當！
在重慶，甚至在整個中西部地區，流量與能量二者合為一體的，觀音橋商圈都屬於絕無僅有！
而位於觀音橋商圈步行街的重慶時代中心，位於流量的節點，更有理由成為夜經濟消費群體的核心承載休憩空間，其商業價值自然不可低估！
物以稀為貴！何況還是觀音橋商圈步行街唯一在售的高級資產，當然是稀缺中的稀缺！戰鬥機中的戰鬥機！關鍵是現在觀音橋商圈步行街還沒有，未來也不會有類似的供給！
觀音橋的ONLY ONE！非重慶時代中心莫屬！
三 機會
觀音橋商圈，除開夜經濟還是商業流量，整個商圈的文創氛圍也是重慶文藝指數領先的區域，現在的觀音橋已經成為重慶新銳文化的前沿陣地！這裡更有不斷的城市消費內容迭代與升級，吸引和聚集著越來越多的都市時尚新銳人群，這些人群也是最有消費欲望的消費群體！
而與之匹配的各類第三產業供應產業鏈也是聚集在他們周邊，不論是居住，還是提供各類娛樂、文化設施都離不開空間的承載，而這些空間只能更多的選擇在觀音橋商圈步行街區域！因為在城市核心巔峰處才有更多的效率和享受資源的保障！
而目前觀音橋的租賃物業供應大部分是老破小，或者上個世紀初的項目，設計落後，設施老化是一方面，最典型的紅鼎公寓，雖然租賃是最火爆的，但大部分時候客人都在等待電梯，這對於今天效率至上的中高端消費者來說，簡直是浪費生命，這類物業已經不能滿足都市享受一族和新銳文化階層的需求。
我們再看觀音橋的租賃市場，就更明白重慶時代中心的唯一性與稀缺感了！整個觀音橋商圈的租賃市場一直以來就很火爆，最新的略好一點的物業大概就是龍湖佰樂街和E客公寓，而這兩個項目都在紅旗河溝了，距離步行街商圈已經有一站的距離！更為重要的是，在整個觀音橋商圈步行街，幾乎不再有土地可供開發！
而對於重慶時代中心的商業價值理解，許多商業機構早就和重慶時代中心的商業籤訂了協議，這裡面不乏真正的商業大鱷！而重慶時代中心的地段優越性，在這個時間節點就顯得更為突出！小苑附近的拆遷據說單價就要超過建面15000，在這樣的背景下，位於觀音橋商圈步行街核心的重慶時代中心又能賣出多少錢呢？
觀音橋商圈步行街未來租賃市場的領頭羊，重慶時代中心會不會成為NO ONE 呢？時間會給出答案！
四 度身定製的重慶時代中心
在城市核心，有高度的俯瞰眾生與都市霓虹璀璨，一直是都市新銳人群追求的存在感與場景感！這樣的場景會吸引一批又一批的都市時尚人群來此打卡、憩息，而在這樣的背景下，重慶時代中心的城市價值感就更為凸顯！其實大家也更明白在這樣的位置，優質的資產出租不愁租金高不起來！
因為周邊實在是太方便了！樓上是美景，樓下就SHOPPING,這才是享受都市生活的最佳狀態！即使穿著高跟鞋下去逛，這份從容與自在也是其它區域無法獲得的。
深諳時代需求的重慶時代中心又怎能錯過這樣的時代機會？首先整個項目的規劃設計團隊，就是邀請全球前五、歐洲第一的英國Atkins（阿特金斯）傾力打造，這個團隊的代表作有杜拜Arab（帆船）酒店、杜拜燈塔大廈，這個團隊自然更懂都市時尚人群的需求與痛點！
其次，作為一個都市綜合體，提供的一定全方位的服務與都市享受資源，整個項目由一座約8萬方高端商業購物中心和2棟33層塔樓（T2\T3）和1棟超高層地標豪宅（T1）組合而成！僅是車位就有2413個！在寸土寸金的觀音橋商圈內核，這樣的資產本就值得收藏！
而在未來的場景打造上，重慶時代中心更是講究體面與顏值！在交付標準上，單元式LOW-E全玻璃幕牆、智能中央空調系統、9部世界知名品牌瑞士迅達電梯，超大電梯轎廂，大堂門禁系統、5A智能系統、每戶配置兩扇平推窗，讓租賃或者居住在此的客戶或者機構更有效率。
不僅顏值在線，在管理服務上更是由專業團隊侍服！即使對於未來主要租賃的高層空間，他們也是邀請專業的社群服務機構加入整體服務體系，勢必對於未來的租賃市場起到一個積極的推動作用。
五 首期產品即將入市
這個階段即將推出的是重慶時代中心的T3, 建築高度157米，標準層高4.2米，公共走道達到1.8米寬，這遠比一般性的同類型產品高得多。
而6米挑高的五星級奢華大堂、酒店入戶設計，更讓生活充滿儀式感。而門檻起步面積在50平方米，這和那些總價50-60萬的資產在門檻上就高了一截，這也帶來租賃圈層質量的大幅度提高！
重慶時代中心項目建成後，也必然會成為觀音橋商圈乃至重慶最具代表性的地標之一！這樣的顏值對於業主來說，自然也是一份難得的驕傲！而在觀音橋商圈步行街有這樣一份高顏值的資產，也是你在社交場合難得的一份身份背書。
事實上重慶時代中心的樣板間已經出來了，修在了30樓，注意這是實景，不是異地樣板間，在這樣的高度俯瞰城市完全是愜意與自豪，你一走入項目，就可以想像到未來這裡的生活場景與租賃。
從樣板間看觀音橋商圈外部景觀圖片
六 購房建議
現在市場波動期，真正的好房子反而體現出更強的競爭力！與其去買遠郊的房子等待漫長的升值（現在是房住不炒），不如把有限的資金投入到可以儘快反哺租金的核心區域的高品質物業上！
經濟未來的不明朗，有一些被動現金流才能更有效的降低風險！何況現在這個背景下，唯一能做的就是忘掉各種所謂的周期理論和抄底心態，核心還是提升自己的眼光和格局，在該出手的時候果斷出手。
所謂眼光就是發現和挑選好產品的能力，找準市場上好的房子，明白好的房子貴的道理，地段永遠是第一位的，重慶時代中心的位置無可替代。
所謂格局就是要能夠克服一些人性的弱點，把視野放大一些，看待房價要抓住大方向，該出手時就出手。比如現在的重慶時代中心，據說首期價格20000不到，有錢的應該去整個半層或者整層！