大眾網·海報新聞威海12月3日訊 (通訊員 鄧麗娜 記者 姚瀟雨) 2019年城中村改造不動產權證辦理優惠政策明確後,迅速辦理房證成為老村群眾的迫切需要。威海經區鳳林街道搶抓優惠政策落地,迅速辦理城中村改造項目不動產權證,保障上級政策能夠惠及最廣泛的人民群眾。
鳳林街道共有5個城中村改造社區,2402戶,4127套房屋。目前,已網籤800戶,1401套房屋,拿下房產證171套。鳳林街道楊家臺社區成為全市首家完成城中村改造不動產權證的社區。
科學謀劃,統籌部署思路清
鳳林街道明確辦證工作的整體思路,提前科學謀劃,堅持「先易後難,同步促進」的思路,分清主次部署工作,以試點為抓手,按不同梯次推進各個村居、各項步驟的辦證工作。
在全面摸底分析統籌基礎上,鳳林街道精心挑選各項資料準備齊全的楊家臺社區進行試點,先易後難,探索房證辦理具體步驟。通過深入社區,精心挑選不同類型安置戶進行試水,探索不同類型人員辦證方法,有效打開工作局面,充分發揮試點對整體工作的示範引領帶動作用。
試點的同時,鳳林街道在轄區各村居同步啟動辦證程序,堅持先易後難,暫時擱置有爭議、待確權事項,率先推進無爭議、手續全的回遷居民辦證;有序推進大房證辦理和安置戶清單編制、網籤協議工作,搶抓效率,保障大多數居民的最大利益。
周密組織,穩步實施程序明
為保障辦證工作的穩步推進,圍繞難點、問題,周密組織,用規範的程序、精細的方案和強大的組織執行力解決房證辦理中各項問題,有力推動工作進度。
在試點完成後,街道又在工作程序上把難題提到前面。對5個集體經濟組織逐一進行摸排研判問題矛盾,形成各村居房證辦理問題整改清單,提早研究分析應對措施,攻堅克難,掃清辦證障礙。
多方調查論證制定細緻明確操作性強的方案後,鳳林街道黨工委安排專職班子成員牽頭負責調度辦證工作,專門抽調機關幹部、社區工作人員、集體經濟組織職工20人組成5個工作專班,專門負責5個集體經濟組織辦證工作,每日調度、及時研判、果斷處置,及時解決房證辦理中各項問題。
群策群力,齊抓共管效果優
在推進辦證工作的過程中,鳳林街道堅持群策群力,多方引智用智,上下合力,攻堅克難,共同督促工作進展。
街道推行「1+N」工作模式,由一個工作專班負責一個城中村辦證,整合上級部門、街道、老村、開發商等全部資源和力量,凝聚工作合力。鳳林集團首創法務進駐,從專業角度幫助居民調解糾紛,儘早確權。鳳林街道為其他三個集體經濟組織聘請法律顧問,每周三次坐班接受諮詢,解決難題;同時鼓勵各村居發揮人民陪審員公信力,積極參與到安置戶確權工作中,加緊工作進度。
鳳林街道創建鳳林舊村改造房證辦理工作群,群組成員及時精準傳導政策,同時每周調度本周工作進展情況。工作中,各村居在具體辦理過程遇到的困難也可以通過微信平臺互相交流,集中各方智慧第一時間予以解決。
街道還積極響應巡迴辦證政策,主動對接稅務、不動產等部門下沉一線辦公,提前安裝網絡專線,設置電腦、印表機等硬體設施。轄區村民不出村就能享受維修基金繳納、稅款繳納、不動產權證登記等便民利民服務。