10月16日，省住建廳發布《河南省住房和城鄉建設廳關於房地產市場秩序定向檢查結果的通報》。此次定向檢查的114個房地產在建在售項目中，有51個房地產開發項目存在不同程度違法違規行為。
檢查的重點區域主要包括鄭州市鄭東新區北龍湖區域、白沙組團、中牟縣綠博組團，洛陽市城鄉一體化示範區，開封市城鄉一體化示範區，許昌市城鄉一體化示範區。檢查的重點企業主要包括在全省範圍內有一定影響力、市場份額較大的房地產品牌企業(含國內知名企業和省內龍頭企業)。省住建廳抽調了68名工作人員，分為6組對上述區域內的114個房地產在建在售項目進行了檢查。
三是未正常辦理開發及銷售手續問題。檢查發現，2個項目涉嫌捂盤惜售，未及時辦理預售許可證，另有7個項目存在資質過期、無手續建房、銷售代理機構未備案、人員不合格等問題。
四是部分項目存在違法違規銷售問題。6個項目預售廣告中未載明預銷售證號，另有3個項目分別存在購房合同部分條款不規範、提供首付貸、提前認籌儲藏間、變相售後包租等問題。
省住建廳在通報中提到，對檢查中發現的問題，鄭州市、開封市、洛陽市、許昌市房地產主管部門採取相應措施，共約談了25家房地產開發企業，對37個項目下達了整改通知，暫停了8個房地產項目網籤，將2家房地產開發企業計入信用檔案，公開曝光了2家房地產企業，並將2家房地產企業違法違規問題移交有關城市管理綜合執法部門進行處理。
區域
| 項目名稱
| 開發企業
| 項目（售樓部）地址
| 存在問題
| 整改情況
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北龍湖區域
| 金領九如意
| 河南省豫農置業有限公司
| 朝陽路南、九如路西
| 1、未在商品房預售廣告中載明商品房預售證明文號。 2、售樓場所的顯著位置公示證件及材料不齊全。
| 已整改到位
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崑崙望嶽
| 鄭州國投置業有限公司
| 鑫勝路北、九如路西
| 售樓場所的顯著位置公示材料不齊全
| 已整改到位
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九棟園
| 鄭州國投置業有限公司
| 鑫勝路北、九如路西
| 售樓場所的顯著位置公示材料不齊全
| 已整改到位
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白沙組團
| 吉地瀾花語一期
| 河南吉地置業有限公司
| 文華路南、仁愛路西
| 1、無經紀人協理註冊。 2、「商品房銷售管理辦法」和「商品房預售管理辦法」未公示。
| 已整改到位
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御龍國際
| 鄭州夕陽紅置業管理有限公司
| 白沙鎮白沙園區桑林南路東、瑞佳路南、鄭信路西、豐澤路北
| 1、委託銷售機構無經紀人註冊。 2、「商品房銷售管理辦法」和「商品房預售管理辦法」未公示」。
| 已整改到位
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鄭東華府
| 河南偉博置業有限公司
| 白沙組團永昌路以北、楊橋東路以東、高莊西路以西、永盛路以南
| 1、售樓大廳沒有公示舉報電話。 2、房源銷售價格未見。
| 已整改到位
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上東國際
| 鄭州華安置業有限公司
| 鄭開大道南、鄭信路東
| 1、該項目前期證件齊全，已符合預售條件，但未辦理預售。
| 已辦理商品房預售許可證
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建業春天花園
| 河南建業環球美食城置業有限公司
| 望東路南、桂福路東、昇平路北、新燕路西
| 1、未在售樓部公示測繪報告。
| 已整改到位
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| 普羅·理想國
| 鄭州普羅房地產開發有限公司
| 中牟縣大孟鎮鄭開大道北、雁鳴大道西、夢蝶路東
| 1、銷控表上銷售狀態與網籤系統不符。 2、有在建工程抵押情況未公示，且銷售時，未向認購人說明。 3、監管部門舉報電話未在顯著位置公示。
| 已整改到位
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亞太綠博花園
| 中牟亞太新宇置業有限公司
| 鄭州綠博組團中央大道與屏華路交匯處西北角
| 1、房源銷售價格和銷控表未公示。 2、房產測繪成果報告未公示。 3、監管部門舉報電話未公示。 4、銷售現場未執行明碼標價制度，未公示一房一價，一套一標。
| 已整改到位
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宏盛夢之城
| 河南宏盛夢之城置業有限公司
| 中牟縣綠博文化產業園區，祭城路南、文通路東、富貴二路北
| 1、銷控表銷售狀態為公示不規範。 2、前期物業服務合同未公示。 3、監管部門舉報電話未公示。
| 已整改到位
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碧桂園陶園
| 中牟亞太碧桂置業有限公司
| 鄭開大道錦榮路交叉口南50米
| 1、房產測繪成果報告未公示。 2、資金監管銀行名稱和帳號未公示。 3、房管、物價、工商、城市管理執法部門的舉報電話未公示。
| 已整改到位
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美好藝境
| 鄭州美好藝境置業有限公司
| 河南省鄭州市中牟縣人文路 與九州路交匯處東北角
| 1、銷售資金監管銀行名稱和帳號未公示。 2、委託銷售代理機構，未在銷售現場公示銷售委託書，經紀機構營業執照和備案證明。 3、房管、物價、工商、城市管理執法部門的舉報電話未公示。
| 已整改到位
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碧水名苑
| 鄭州華萬置業有限公司
| 鄭州市鄭東新區心怡路升龍廣場2號樓B座811
| 1、房產測繪成果報告未公示。 2、預售資金監管銀行名稱和帳號未公示。
| 已整改到位
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長城書畫城
| 鄭州鵬騏置業有限公司
| 綠博組團西部新城大道北、牡丹一街西
| 1、房源銷售價格和銷控表未公示。 2、房產測繪成果報告未公示。 3、監管銀行名稱和帳號未公示。 4、監管部門舉報電話未公示。
| 已整改到位
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美好香頌
| 河南新高地控股有限公司
| 九州路北
| 1、銷售現場未公示銷控表。 2、預售資金監管銀行名稱和帳號未公示。 3、監管部門的舉報電話未公示。
| 已整改到位
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名門桂園、嘉園
| 中牟名興房地產有限公司、鄭州瑞嘉一置業有限公司
| 物流大道人文路交叉口南500米路東
| 1、銷售現場未公示銷控表。 2、預售資金監管銀行名稱和帳號未公示。 3、經審定的建設工程設計方案總平面圖未公示。 4、房產測繪成果報告未公示。
| 已整改到位
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名門尚園
| 中牟名興房地產有限公司、鄭州瑞嘉一置業有限公司
| 物流大道人文路交叉口南500米路東
| 1、銷售現場未公示動態銷控表。 2、商品房預售資金監管銀行名稱和帳號 3、房產測匯成果報告未公示。
| 已整改到位
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雅居樂雅苑西園、東園
| 鄭州雅宏房地產開發有限公司
| 鄭州市中牟縣鄭開大道與屏華路交叉口向南300米雅居樂雅苑售樓部
| 1、銷售房源信息未公示。 2、房產測繪成果報告未公示。 3、預售資金監管銀行名稱和帳號未公示。 4、在建工程抵押情況說明未公示。 5、雅苑東園7#樓取得預售許可證後未及時公開房源信息。
| 經核實未發現有在建工程抵押的情況 其他問題已整改到位
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萬科榮成蘭園
| 鄭州萬科榮成房地產開發有限公司
| 中牟縣物流通道廣惠街交匯處東200米路南
| 1、房管、物價、工商、城市管理執法部門的舉報電話未公示。
| 已整改到位
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萬科榮成喬園
| 鄭州萬科榮成房地產開發有限公司
| 中牟縣物流通道廣惠街交匯處東200米路南
| 1、監管部門舉報電話未公示。
| 已整改到位
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玉苑、金泉大廈
| 河南省正金置業有限公司
| 錦榮路與富貴七路交叉口東北角
| 1、銷售現場未公示監管部門舉報電話。 2、預售資金監管銀行名稱和帳號未公示。 3、在建工程抵押的情況說明未公示。
| 已整改到位
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洛陽市一體化示範區
| 香醍河畔
| 洛陽康鑫置業有限公司
| 科技大道與規劃路交叉口東北角香醍河畔院內
| 1、購房合同部分條款不規範（第十二條設有60日逾期交房寬展期）。
| 已整改到位
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伊濱花園
| 洛陽九嘉房地產開發有限公司
| 開元大道與開拓大道交叉口東南角
| 1、銷售方案未在現場公示； 2、15和16號樓已取得預售證，部分房源因在建工程抵押無法銷售，單價未公示； 3、1至14號樓和17號樓僅取得土地證，目前已建成； 4、企業資質證書過期未延續； 5、銷售合同約定的物業公司與實際物業公司不一致； 6、經電話回訪，15和16號樓業主因延期交房引發的賠償等問題反應較強烈。
| 正在整改中
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力合伊水苑
| 洛陽力合城建置業有限公司
| 伊濱區新源路與譚翟街向西100米
| 1、該項目於2015年經五大主體驗收合格後已交房，因規劃核實問題未辦理竣工備案； 2、經電話回訪，該項目物業公司對改裝地暖的業主年前年後處理方式不一致，引起業主不滿。（對改裝地暖的業主，去年退還了裝修押金，今年不退。）
| 已整改到位
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天明城
| 洛陽天明置業有限公司
| 開元大道與提架莊街交叉口
| 1、營業執照法人代表與企業資質證書法人代表不一致。
| 已整改到位
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隆安東方明珠
| 河南隆安房地產開發有限公司
| 開拓大道與新源路交叉口西南角
| 1、套內建設面積未公示。
| 已整改到位
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碧桂園
| 洛陽碧桂園房地產開發有限公司
| 洛陽伊濱區洛偃快速通道與桂園路交叉口北
| 1、企業資質證書已過期。
| 已整改到位
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開封市一體化示範區
| 金域華府二期
| 奇瑞地產（開封）有限公司
| 開封市龍亭區十二大街與漢興路交匯處向東50米路北
| 1、宣傳彩頁中未載明預售證號。
| 已整改到位
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永威梅隆公館
| 開封永威置業有限公司
| 開封市龍亭區經濟開發區鄭開大道與第九大街交叉口向南一百米
| 1、房產測繪成果未公示。 2、10#、11#樓別墅未進行公示。
| 已整改到位
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拉菲國際住宅區項目
| 河南集英置業有限公司
| 開封市龍亭區經濟開發區集英街漢興路交叉口
| 1、銷售價格表公示不齊全，別墅自2016年辦理預售證後一套未銷售。
| 已整改到位
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鄭開橄欖城
| 開封市新區中聯創房地產開發有限公司
| 開封市龍亭區二大街與安順路交叉口東150米
| 1、房產測繪成果未公示。 2、總平面圖、物業合同、買賣合同示範性文本未公示。 3、電子屏公示信息較慢。
| 已整改到位
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西湖印象（南院）
| 開封海龍置業有限公司
| 開封市龍亭區一大街東50米
| 1、房產測繪成果未公示。 2、總平面圖、物業合同、買賣合同示範性文本未公示。
| 已整改到位
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海馬公館
| 開封海馬房地產有限公司
| 開封市龍亭區經濟開發區東京大道與一大街交叉口
| 1、房產測繪成果未公示。 2、總平面圖未公示。
| 已整改到位
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大宏萬達廣場
| 開封大宏住宅建設有限公司
| 開封市龍亭區鄭開大街與一大街交匯處
| 1、無公示銷控價格表。 2、涉嫌提前認籌儲藏間，變相售後包租。 3、合同中有託管協議。
| 1.企業終止了銷售代理公司合作； 2.儲藏間系住宅部分，未對外進行銷售，住宅部分已取得商品房預售許可證； 3.修訂商品房買賣合同，不允許增設霸王條款； 4.變相包租移交至綜合執法局處理； 5.停止網籤至現場按照要求整改完畢。
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綠地中部創客天地（一期）
| 開封綠地置業有限公司
| 開封市龍亭區七大街與鄭開大道交叉口西南50米
| 1、總平面圖、房產測繪成果未公示。 2、銷控表價格和實際籤約價格出入過大
| 已整改到位
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鼎立國際城B區
| 河南鼎立置業有限公司
| 開封市龍亭區鼎立·國際城B區(黃河大街北段西)
| 1、房產測繪成果未公示。 2、總平面圖、物業合同、買賣合同示範性文本未公示。
| 已整改到位
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帝湖世家
| 河南億乘置業有限公司
| 開封市龍亭區新區集英街與解放路交會處東南角
| 1、銷售價格公示不明晰。
| 已整改到位
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香樟公館
| 開封上水置業有限公司
| 開封市龍亭區金明大道與魏都路交叉口西南角
| 2、未見5#、11#銷控價格表。
| 已整改到位
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金泰科技
| 開封金泰置業有限公司
| 開封市龍亭區鄭開大道與五大街交匯處東南角
| 1、不配合檢查，涉嫌捂盤惜售，存在首付貸、委託代理銷售未備案、公示內容不全，拒絕提供相關資料
| 1.企業終止了銷售代理公司合作； 2.未發現首付貸現象； 3.經紀機構未備案移交綜合執法局處理；4.停止網籤至現場按照要求整改完畢。
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中園明珠文化旅遊產業園區項目（首座時代）
| 河南浙商投資開發股份有限公司
| 開封市龍亭區黃河路金耀路交會處向北600米
| 1、部分封頂洋房未辦理預售。 2、商品房預售廣告中未載明預銷售證號。
| 已整改到位
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恆大帝景項目（北苑）
| 開封建城房地產開發有限公司
| 開封市龍亭區鄭開大道與九大街交叉口向北500米
| 1、商品房預售廣告中未載明預銷售證號。
| 已整改到位
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恆大未來城
| 開封國際城一號實業開發有限公司
| 鄭開大道與十六大街交叉口
| 1、商品房預售廣告中未載明預銷售證號。
| 已整改到位
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鄭開碧桂園
| 開封碧海置業有限公司
| 開封市龍亭區晉安路以北四大街以西
| 1、商品房預售廣告中未載明預銷售證號。
| 已整改到位
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聖樺城三期
| 開封聖騰置業有限公司
| 開封市龍亭區復興大道與黃河大街交匯處西北角
| 1、銷售公示信息不明晰。 2、1套房源超出公示價格。
| 已整改到位
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暉達新世界二期
| 河南暉達嘉睿置業有限公司
| 開封市金明大道與金祥路交匯處
| 1、總平面圖、物業合同、買賣合同示範性文本未公示。
| 已整改到位
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偉宏·天境
| 開封偉宏置業有限公司
| 開封市龍亭區經濟開發區晉安路西段集英花園北門向東30米路南
| 1、房產測繪成果未公示。
| 已整改到位
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建業菊香裡
| 開封市路達置業有限公司
| 開封市十四大街與晉安路交匯處
| 1、1套房源籤約價格超出公示價格。
| 已整改到位
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許昌市一體化示範區
| 西湖春天
| 許昌德正置業有限公司
| 許昌市中原電氣谷核心區創業服務大樓506室
| 1、銷售現場公示欄中缺失《房產測繪成果報告》。 2、舉報電話，預售資金監管銀行名稱、帳號公示位置不顯著，公示標牌製作不規範，不統一。
| 已整改到位
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芙蓉臺
| 許昌碧御置業有限公司
| 許昌市城鄉一體化示範區芙蓉大道金融大廈26層2619號
| 1、銷售現房公示資料粘貼位置不明顯，公示資料有複印件掃描件，內容不清晰，不統一。
| 已整改到位
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建業世和府
| 許昌置騰房地產開發有限公司
| 許昌市示範區中原電氣谷核心區許昌留學人員創業園4樓39室
| 1、銷售現房沒有公示房地產測繪成果報告； 2、沒有公示商品房預售資金監管銀行名稱和帳號； 3、沒有公示物價、工商等監管部門舉報的電話。
| 已整改到位
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