颱風一來忙修枝 海口有小區收「砍樹費」引住戶質疑

2020-12-20 海口新聞網

  有的小區收「砍樹費」 有的社區幫忙砍 多數小區由物業負責

  颱風一來忙修枝

  專家支招:適當換種抗風樹提高安全性

  金盤社區工作人員幫南寶花園小區業主修剪樹木。

  「樹高枝繁葉茂,誰能把這些枝條修剪一下?颱風馬上來了!」每當遇到颱風天氣,不少小區業主總要為小區的高大樹木發愁苦惱,總擔心萬一大風把樹枝刮斷或把樹吹倒砸到人和車怎麼辦?颱風「山竹」影響漸去,記者走訪海口部分小區發現,個別小區收取「砍樹費」引業主質疑,多數小區由物業修剪清理並不再額外收費。園林部門建議小區業主加強自管意識,困難的三無小區可申請幫助,此外,綠化專家建議小區適當換種抗風樹。南國都市報記者王康景 實習生謝瑩霄文/圖

  居民反映

  物業要求繳納「砍樹費」

  住戶質疑收費合理性

  「颱風來臨前,物業就叫我們交錢砍樹,說是『砍樹費』,平時的物業管理費和停車管理費難道不能用來砍樹?」海口市金花路金花園小區住戶陳阿姨質疑道。

  記者從物業張貼的告示上看到,小區樹木多年未修剪,颱風來臨恐威脅車輛停放安全,對樹木進行修剪需要約7000元,其中約50%由業主公攤,有停車的業主每戶50元,其他住戶30元,其他費用由物業管理處在維修費中列支。

  「小區每月停車費90元,但實際上停車管理也沒有什麼大投入,加上物業費,這些公共收費應該足夠砍樹,另外收取砍樹費不合理,我就拒絕交。」陳阿姨說,物業沒有公開過小區公共收支信息,也不清楚這7000元砍樹費是如何算出來的,難以令人信服。

  對此,一名物業管理人員起初表示沒有收取砍樹費。但記者隨機採訪的幾位業主中就有業主表示已經交費,該人員隨後表示這事由她丈夫具體管理,她不知情。

  對於住戶質疑物業管理人員額外收取「砍樹費」不合理的投訴,龍華區物價局回應,目前非保障性住房的物業服務價格實行市場調節,由市場主體協商決定。

  為三無小區剪枝條

  社區工作人員獲點讚

  「為及時對小區樹木處理,做好防風措施,頂著大雨修剪樹枝,社區工作人員的付出令人感動,特別感謝。」9月16日,海口南寶花園小區一號樓業主梁先生特地撥打市政府服務熱線,為金盤社區居委會人員點讚。

  南寶花園小區屬於三無小區,總共近40戶居民,小區內有椰子樹和紫檀等樹木,比較高大茂密。「這是我們第二次幫助這個小區修剪樹枝,此前一次是威馬遜颱風時,小區有高大的椰子樹,樹上長滿了椰果和枝條,發生過椰果砸車的事,我們就請來外面的專業修剪公司清理了椰果和枯枝。」金盤社區居委會副主任高永恆說,16日當天,社區4名人員加上相關單位的人員對小區樹木進行了修剪和打掃清運,從下午兩點到晚上六點才清理完畢。

  記者調查

  颱風前多數小區物業修剪樹木

  老舊小區因經費原因疏於修剪

  記者走訪了海口部分小區發現,多數有物業管理的小區都是由物業負責修剪樹木,且都不再額外收取「砍樹費」。但有些老舊小區樹木高大,物業不及時修剪。

  「我們小區都是物業請外面的專業綠化公司進行修剪,颱風前就剪了。」海口文博府B區業主嚴先生說,物業修剪樹木沒有額外收取費用。

  而在海口玉泉公寓,業主董先生介紹,聽聞「山竹」要來襲,小區物業管理人員就負責砍樹,自費清運樹枝。「小區本來也不大,幾棵樹木長期不修剪,枝椏繁盛,物業也擔心砸到業主車被索賠。」

  藍水灣小區業委會主任楊先生告訴記者,物業在颱風前也修剪了樹木,費用由物業出,費用的來源也是小區物業管理費、公共區域收益等。

  不過在一些老舊小區,物業則對修剪樹木不夠積極,主要在於經費原因。比如在海口五指山路天福新村小區,記者看到小區內有多棵高大樹木沒有修剪,樹下停了許多汽車。有業主表示,幸虧颱風沒在海口登陸,否則真有可能樹枝砸到車。

  「前年修剪過,但今年沒有,因為經費緊張,小區物業費才0.5元一平米,加之樹木太高,連專業公司也難剪,剪一次花費上千元。」小區物業人員說。

  省建材小區待修剪的樹木。

  國貿一小區,無人修剪椰子樹的枯枝。

  園林局

  小區內綠化由業主自管

  困難三無小區可申請幫助

  對此,海口市園林局綠化專職人員表示,目前,園林局主要負責市政道路的綠化樹木修剪和養護工作,小區內的綠化樹木主要還是依靠小區自己修剪。

  「有物業企業的小區,一般是由物業請相關綠化專業公司人員用專業設備進行修剪,沒有物業的小區,可以由業主自發組織籌集經費請公司進行修剪。」該人員建議,小區業主應該強化主人翁意識,要加強自我管理,形成颱風天氣時期綠化樹木修剪的應急方案,不應總想著「等幫忙」,因為颱風天氣園林局和綠化所都忙於修剪街道樹木,就連市場上的專業綠化公司都非常忙碌。

  而對於比較困難的三無小區,該人員表示,業主可向所在區域的社區和街道辦提出幫助修剪樹木的申請,而各區園林局也會根據實際情況予以協助。

  專家支招

  適當換種抗風樹種

  打理簡單安全性高

  如今,小區為追求美觀和植物的豐富多樣性以及獨特性,往往種了各種各樣的綠化樹木,但海南每年常受颱風天氣影響,有些樹種抗風力差容易枝折樹倒。對此,海口市綠化管理所有關人士表示,如果小區適當換種抗風力強的樹種會省事些,安全性也相應增加。

  「比如重陽木、菠蘿蜜、麵包樹、大葉欖仁以及棕櫚科類樹木的抗風能力比較強,其中棕櫚科類有椰子樹、大王棕樹等品種。」該人士說,適當換種一些抗風能力強的品種後,平時只需要及時清理枯枝,也不需要太多修剪,不像小區常見的紫檀樹,枝葉較脆弱,需要進行較大面積的修剪。

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