近期，經常州市金壇區人民政府批准,常州市金壇區自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓以下 1(幅 )地塊的國有建設用地使用權。
該地塊為錢資湖大道北側、錢家路西側地塊，將於2020年08月28日9點進行網絡競拍。
金壇錢資湖大道北側再掛低密度
地塊信息
地塊位於濱湖新城，東至錢家路、南至錢資湖大道、西至朱莊路、北至萬士新村。
用地性質：二類居住用地；
佔地：16032㎡，容積率：1-1.2；最大總建面積：19238.4㎡，
建築密度：＜30%；
綠地率：≥30%；
地塊起拍總價為10581.1萬元，起始樓面價為5500元/㎡。
出讓地塊南側綠化由競得人代建，產權屬國有，地塊競得人若申請無償代為建設公共綠化且建設標準不低於300元/平方米，最多可按出讓用地面積的10%折算出讓地塊內的綠地率指標。代建的公共綠化方案需與建築方一案同步報規劃評審委員會審議。
地塊配套
交通方面：地塊臨近金壇大道、錢資湖大道，其均為金壇區城市交通主幹道，地塊周邊總體交通區位優越，出行便捷。
配套方面：地塊北側是濱湖新城核心區，集行政中心、金融中心、商業中心和商務中心為一體，配備當前金壇最優質教育資源—華羅庚實驗幼兒園、小學、初中和高中，優渥綜合生活配套。且地塊緊鄰金沙高中，西側為規劃小學及幼兒園用地。
周邊房價
周邊房價：地塊周邊有二手房樓盤：中梁金壇壹號院掛牌價在15000元/㎡左右、金壇碧桂園11410元/㎡左右，新城吾悅華府掛牌價在15000元/㎡左右，此外新城金郡也已全部售完參考均價在14500元/㎡左右。
新房方面：地塊所在位置為金壇濱湖新城板塊，目前板塊內主力在售樓盤有萬科公園大道、保利紫荊公館、融創濱湖御園、恆大悅府等。毛坯房源在10000-12000元/㎡左右，洋房在11000 元/m，精裝高層約12500元/㎡左右。
周邊新地塊
金壇大道南側是近期金壇地塊出讓的主要集中區，由於臨近錢資湖，容積率都相對較低，都為優質的湖景低密度住宅地塊。今年5月新城競得的錢資湖大道北側、徐塘路西側地塊。當時地塊成交總價：68359.2萬元，樓面價：6000元/㎡。今年6月，連雲港乾亨置業有限責任公司以88776.9萬元連拿2幅宅地，樓面價7007元/㎡-8906元/㎡。
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文章來源:樂居買房
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