中國建築史10大知名爛尾樓 看哪些建築榜上有名

中國建築史10大知名爛尾樓 看哪些建築榜上有名

2011-06-26 10:42:45 來源： 搜狐焦點網

• 　　2、商城：娛樂色彩的爛尾樓 商城(下稱第一商城)過去曾經是炙手可熱的風雲項目，它是1994年北京市政府赴美招商的項目之一。2000年2月，第一商城一期工程第一棟樓售出90%，8月份售出第二棟樓85%，從銷售期到回款期只用了不到10個月時間。 但不久後，由於種種原因，第一商城的交樓時間延期，另外業主發現裝修與原先承諾的不符，期間還出現開發商打人的「流血事件」。因此，業主和開發商之間一直存在種種糾葛，項目也隨之停工停售,不少業主要求退房。<

• 　　3、和喬麗晶：貴族氣質的爛尾樓 和喬麗晶曾經爛尾三年，原因一直不為外人知曉，直到銷售勢頭好轉才有內部人員披露爛尾原因。和喬麗晶在1997年前後曾經推出預售，但每平方米2000美金的期房沒有被市場接受，當年只售出大約20餘套房，導致某些公司高層下臺。後來經過仔細的市場調研，以及重新策劃包裝，同時進入現房發售階段，才起死回生。

• 　　4、森豪公寓：虛假按揭金額的爛尾樓 森豪公寓位於北京市朝陽門橋西，地處東二環內，本是黃金之地。但這個外銷樓盤在進行到裝修階段時，完全停頓下來，到2005年為止已沉寂三年，成了一個真正的爛尾樓盤。而據知情人士回憶，該樓盤其實1997年左右即開始宣傳，1999年左右已經封頂。如今路過北京市朝陽門西側，仍然能看到森豪公寓「爛」在那裡。

• 　　5、上海環球金融中心：世界的爛尾樓 上海環球金融中心是個完全日資的項目，註冊資金為2.13億美元。股東有兩家，其中森海外株式會社出資128億日元，擁有51.2%股權，另一家為「上海環球金融中心投資株式會社」，由日本多家企業聯合組建的株式會社出資122億日元，佔48.8%的股份。 上海環球金融中心曾被戲稱為「世界第一爛尾樓」。1997年8月該樓工程奠基，原設計高度466米，後來設計變更為101層、492米，因為1997年亞洲金融危機，工程停工達7年之久。

• 　　6、玫瑰園：最有傳奇色彩的爛尾樓 玫瑰園的債主共105個，債務總額達10億元之巨，而其評估價僅為5.99億元，嚴重資不抵債。1999年7月16日，玫瑰園別墅在京公開拍賣。

• 　　7、中宇大廈：北京第一爛尾樓 北京市朝陽區三裡屯是高級寫字樓聚集區，然而在這裡卻有一座31層高的爛尾樓，它也被廣泛認為是北京第一爛尾樓。這座大樓原名銀企大廈，後改名為中宇大廈，佔地面積7000平方米，建築面積52140平方米，樓高106米，於1997年動工，在完成主體結構並封頂之後的七年時間裡，由於種種原因一直停工。

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  　　8、溫州中銀大廈：最「腐敗」的爛尾樓 這是溫州最出名的一棟爛尾樓，共22層，高93米，佔地面積達5000多平方米。當時有報導稱：大樓主體工程現場一片蕭條，在大樓的牆壁和立柱上，醒目的縫隙比比皆是，牆體外面，鋼筋裸露；大樓的承重牆，出現了沉陷現象。據說該大廈的不合格程度達到75%。 當然，人們對該樓記憶最深刻的還是它的「腐敗樓」稱號，由這棟樓帶出了溫州金融系統有史以來的一樁腐敗案，涉案金額3000多萬元，涉案人員43名。

• 　　9、中誠廣場：廣州第一爛尾樓 中誠廣場是廣州當年的爛尾樓,高51層，分A、B兩塔，總建築面積達23萬平方米，規劃有600多個停車位。1992年動工，1993年開始賣樓花，當時每平方米售價達到3萬港元左右的天價。中誠廣場受亞洲金融風暴影響，在1998年停工爛尾。其時，外牆大概只完成了8成，部分外立面掛上了玻璃幕墻。據說中誠廣場的債務糾紛錯綜複雜,涉及300多宗債務官司。

• 　　1、銀都中心：最有希望翻盤的爛尾樓 銀都中心歷史很悠久，是1992年赴港招商的北京地產綜合體。1995年前，由北京銀都房地產公司開發的銀都中心就已經開工建設，並開始對外宣傳。2001年左右，銀都中心已經擱置了三四年，被當時的媒體列入北京的「爛尾樓」行列，有消息說是投資方資金出現問題。期間，一度傳出已經封頂的4座現房即將開始銷售、鄧智仁接手銷售策劃的消息，但半年後依然沒有動靜。因為多年沉寂，銀都中心被一些網友戲稱為「鬼樓」。