永清國瑞生態城遭業主維權:水泥塌陷裂縫

2020-12-12 紅商網

3月31日當天，維權業主們和國瑞地產相關負責人舉行了溝通會。新京報記者 方王洋 攝

房屋的局部保暖層暴露在外。

房屋內存在水泥塌陷、裂縫等問題。

　　永清國瑞生態城陷入「質量門」

　　準業主維權焦點主要是小區規劃和房屋質量問題，國瑞地產回應稱部分問題已在整改中

　　本版圖片/維權代表供圖(除署名外)

　　本應是歡天喜地地入住新房，卻變成了四處維權。3月31日，一百多名永清國瑞生態城的準業主們聚集在國瑞地產位於珠市口的公司總部門前，個個身穿維權的黃T恤，要向該公司「討個說法」。

　　維權代表告訴記者，此次維權的重點集中在小區的規劃問題上，永清國瑞生態城的小區規劃和前期宣傳不符，同時房屋質量問題也令人擔憂。國瑞地產方面表示，目前項目尚未交房，將會儘量解決各方面的問題，部分問題已在整改中。

　　小區規劃與實際不符

　　3月31日中午記者趕到維權現場了解到，這次維權的重點集中在小區的規劃問題上。

　　「由於小區的規劃和前期宣傳十分不符，導致我們自家的花園、綠化帶、步道等都遭到不同程度縮水。」維權代表之一的馬先生介紹。

　　準業主們介紹，銷售在宣傳時發給業主選房參考的小區地形規劃圖中顯示，樓間直接落差產生的最大高度為0.5米。但實際上不少前後樓座的高低落差達1.5米，直接影響後方樓座一層的採光，一層臥室沒有陽光，也導致了南花園的日照時間不足。

　　同時，根據開發商售房時用於宣傳的小區園林規劃圖顯示，10號樓和11號樓中間有可提供公共活動的綠化景觀帶；小區最東側沿永定河故道有園林景觀和公共活動區域的規劃；中心湖周圍也有綠化和公共活動區域的規劃。但根據目前的情況看，這些都沒有建設，或有明顯縮水。

　　最令準業主們無法接受的是，很多準業主發現，目前劃定的各戶花園面積相比銷售產品時所承諾的面積有縮水。

　　「上周找了專業的勘測人士去驗房，說是我家的花園面積至少縮水了30%。」在該項目購買了一套220平方米雙拼戶型的張女士表示，當初選擇這個項目，主要就是看中戶型附帶的花園。而且在選定房源時，也是根據銷售提供的花園面積表來進行的選房，「花園面積的縮水也就意味著房子的單價變高了嗎？」

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