核心提示：近期關於網友反映中梁壹號院項目相關問題的市開發區的回覆來了。
近期關於網友反映中梁壹號院項目相關問題的市開發區回復如下
網民朋友：
2019年5月中旬以來，中梁壹號院多名業主通過論壇、集中上訪等方式反映中梁壹號院項目存在問題，經過梳理，主要有以下三方面：一是存在商業誇大宣傳行為，交房標準與宣傳標準不符，如電梯品牌問題、公共部門裝潢不高檔、地下車庫地坪檔次低等;二是裝飾裝修部分存在質量問題，如泛沙、馬牙槎留置不符合規範要求、保溫層厚度不足、窗口開啟方式不便、砂漿強度不足、加強網材質差、後塞口不密實等質量通病;三是中梁壹號院項目管理員人員更換頻繁，且進度緩慢，擔心會延期交房。業主反映的問題，宣城經開區管委會和市住建局高度重視，立即成立由市住建局牽頭，宣城經開區管委會等相關單位參加的處置工作組，專題調查研究，積極推進問題解決，現將相關情況回復如下：
一、項目概況
中梁壹號院是位於宣城經濟技術開發區的在建房地產項目，建設單位為宣城梁鴻置業有限公司，施工單位為江蘇金谷園建設有限公司、通州建總集團有限公司，監理單位為安徽泓建項目管理有限公司，總建築面積約36萬㎡。目前該項目尚處於在建階段，預計分兩批交付，其中南區1-17#樓交付時間為2019年9月30日，北區19-36#樓交付時間為2019年12月30日。
二、處理情況
市住建局和宣城經開區管委會在事件發生後第一時間趕往事發現場，第一時間接待業主，聽取業主聲音，並採取以下措施：
1、5月19日，已責令中梁公司區域主管到宣，及時正面回應，做好相關解釋工作，並儘快研究處置方案。
2、5月20日，市住建局、宣城經開區管委會等部門已駐點項目現場，陪同業主代表現場查看房屋質量等情況。
3、5月20日晚，市住建局成立中梁壹號院事件協調專項小組，召開專題會議研究方案，並督促建設單位儘快提出處置方案。
4、5月21日，建設單位已出具《中梁壹號院業主信訪建設單位答覆承諾》，成立了業主接待小組(設在寶城路中梁壹號院售樓部)，全面受理業主訴求，並已從5月21日起全面排查工程質量問題，承諾按照維修方案及時整改，如延期交房將按合同約定承擔違約責任。其中《內牆面起砂維修方案》已提交。
三、下一步工作計劃
1、市住建局和宣城經開區管委會將繼續督促建設單位根據業主訴求完善整改方案，積極整改，做好施工現場安全措施，確保業主入住合格的住房。
2、市住建局將聯合建設、施工、監理、設計、檢測等部門全面梳理排查施工圖紙，嚴格核查按圖施工情況，查看檢測報告，未進行檢測部分立即開展檢測工作;同時牽頭全面核查該項目銷售合同是否符合相關法律法規，及時解決存在問題。
3、市住建局將認真核查項目銷售合同，並配合市場監管等相關主管部門核查中梁壹號院銷售部門誇大宣傳情況，調查電梯問題。
4、市住建局和宣城經開區管委會將繼續及時公開後續調查處理情況。
四、相關建議
希望中梁壹號院廣大業主通過合理合法途徑反映訴求，可以在業主接待小組登記;為提高工作效率，如需與建設單位當面協商處置方案建議推選5名業主代表進行商談。
宣城市住建局
宣城經開區管委會
2019年5月21日