「聚焦」各路媒體吹捧的東原啟城實景示範區,到底怎麼樣?

2020-12-09 騰訊網

房地產粗狂式的發展已經過去，越來越多的房地產項目開始向精細化轉變，過去租個商鋪賣圖紙的時代一去不復返。

從目前的房地產項目推廣可以看出，項目從立項拿地之初、到案名發布就開始打造屬於自己的專屬IP，以及和其他大IP綁定的推廣模式。

石家莊的房地產發展也不例外，頭部房企進駐石家莊之前，石家莊的配套園林都是快要交房之時倉促打造，缺少鬱鬱蔥蔥的綠化氛圍，甚至有些交房小區的路面硬化都沒有達標，還有黃土裸露，拉低了小區的整體品質。

從頭部房企進駐石家莊開始，先建園林、實景樣板間成為了一種趨勢，甚至有些項目首先打造社區商業，在項目建設伊始已大力招商品牌商業入住，形成了新的社區商業典範。

有些項目從考察城市開始就深度挖掘城市的歷史文化，鄉土風情，邀請媒體參觀開發企業的大本營以及經典項目已是常規操作了。

在石家莊開發項目的房地產企業，小編認為有幾個做得還是很不錯的。

其中萬科與石家莊地鐵、省圖書館等跨界合作，以及融創與省圖書館、省科技館的合作。龍湖深度挖掘百年石門的概念，東原打造的石門制ZAO，等等。

近日，東原在石家莊的首個項目東原啟城的實景示範區開放，吸引了眾多人員前往體驗，反響雖然不錯，但遠沒有各路媒體吹捧的那麼好。

商業街

書吧

仔細觀察，你會發現街道兩側的攤位有些湊數，在排隊的項目是領取的免費券兌換的美食，但永久永駐的也有各類業態，包括便利店、健身房、咖啡書吧，還有好醫生等等。

售樓處人氣很旺

從拿地到開放示範區、樣板間呈現，短短5個月，如果從規劃公示到開放示範區也才兩個多月，能夠做出如此成績已經很贊了。

對於北二外以北的居民來說，此示範區的開放一定程度上填補了周末打卡的空白，周末帶上孩子去遊玩是個不錯的選擇，不僅可以看書、健身，天氣好還可以曬曬太陽，享受悠閒的時光。

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