最近有網友後臺留言，「馬上奔40歲了，想開個實體店，做什麼有前景呢？」和網友年齡相仿80後的我，早期也是有同樣的困惑，只是我要比這個網友思考的早一些。
當我在即將邁入30歲的時候，我就在想，打工不是長久之計，考慮到當時上有老下有下，同時避免中年危機，在做過一番思考掙扎及調研之後，我毅然從原有公司辭職，開起了現在經營的小店，現在店也開起來了，生意還不錯，可以養活自己和我的家庭，開店之餘也給很多店家做些開店分享和活動策劃。
雖說這個網友到40歲才思考這個問題，看似有些晚，但人只要有想法和行動，創業在什麼時候都不遲，華為老總任正非也是40多歲被迫創業，菸草大王褚時健70多歲二次創業進京賣橙，到如今取得了如此成就，何況我們比他們還年輕。
既然這個網友有開實體店的想法，我就結合自己開店幾年的經驗，分享一些開店經驗心得，儘量讓這位網友開店少走一些彎路。
1、開店的準備
這裡說的開店準備分為自我心態準備和學習準備。
（1）、心態準備
俗話說30而立，40不惑，在40歲這個年齡，精力肯定不能和20、30歲時同日而語，既然開店了，什麼事情都要自己操心，不像之前在公司裡每天只用打卡上下班，工作輕鬆，自己開店細小到什麼事情都要操心管理，你是否真正做好了吃苦耐勞的準備？
但話又說回來，年齡大創業也並不是什麼壞事，相比較而言有更大的優勢，人在經歷過20歲時的懵懵懂懂，30歲時的跌跌撞撞，在40歲的年齡正好心智更加成熟，看問題也會更加深刻，畢竟開店不是小事，走的每一步都需要謹慎在謹慎。
（2）、開店學習準備
開一個店，就像蓋一座房子一樣，打好基礎是關鍵。開店前是否有做好清晰的開店規劃書？是否有做好開店知識的學習？市場是否有做過詳細的調研？開店風險把控是否做好準備？正所謂知己知彼，方能百戰百勝。
2、開店資金儲備
開啟一個店，到處都需要資金。首先判斷你開店所在地區的消費成本大小，租門面需要錢，進貨需要錢，僱傭人也需要錢，甚至包括前期幾個月店開起來不賺錢，你是否有多餘資金可以繼續維持？或者沒多餘錢，如何找人合夥，眾籌等，都是開店老闆前期需要思考的。
3、項目的選擇
這個是網友重點關注，現在開店項目眾多，到底該如何選擇？建議可以通過以下幾個方向選擇！
（1）、大眾剛需項目
如果你前期沒有任何開店項目的實際經驗，可以往人們衣食住行的項目去發展，一是這屬於剛需，二是屬於服務類行業，當下實體店受電商的衝擊影響較大，未來實體店和電商較勁就是看誰的服務體驗好。（不過剛需產品也需要開店前期學習，比如你開餐館，如果廚藝水平不行，客戶照樣會流失）
（2）銷售類型項目
比如像玩具店、服裝店、首飾店等，你只要找好貨源，選好店面位置，平時多做活動，再加上線上線下相結合，生意也不會差到哪裡。（PS：開店最主要是就是能熬，有耐心）
（3）、專業技術類項目
比如你對電子科技產品很了解，可以開一家電子科技產品零售店；對鮮花、綠植很在行，可以開一家花店、盆栽店。好鋼需要用在刀刃上，在你最熟悉的行業去經營店鋪項目，術業有專攻，專業沒問題，只要好好經營，生意照樣有保證。
（4）、加盟項目
如果確實不知道未來開實體店做什麼項目，可以直接找加盟，加盟的好處就是總部已經為你提供好品牌、產品，同時還給你提供開店扶持，你只要給加盟費就行，就是這麼簡單。（PS：加盟有風險，投資需謹慎，一定要實地現場多考察幾次，畢竟攢點積蓄不容易，避免掉坑）
總體來說，開店的項目還是有很多，但能否開好，就需要經營者多花時間去思考學習了。