以1元賣塊地給聯合國建總部,自己早把周圍地皮買下,最終賺千億

2020-12-04 商業評說

說到這個世界最著名的富豪,許多人可能會想到中國的李嘉誠、美國的比爾蓋茨等等。其實說到全球的富豪,還有一個人物不得不提到,這個人就是美國的洛克菲勒。說到洛克菲勒,許多人都知道他是石油大王,他一個人建立了一個龐大的商業帝國。

洛克菲勒是19世紀第一個身價突破1億的富豪。如果按照現在的財富換算,洛克菲勒的身價折合現在大約是3千億美元。洛克菲勒是真正的白手起家,隨後積累了驚人的財富。

洛克菲勒是一個非常聰明的富豪。他最著名的一個事情就是花了幾千萬買下一塊地皮,然後以1美元的價格賣給聯合國建立總部的事情。這個事情最終幫洛克菲勒家族至少賺到了幾百億。

任何一個富豪如果只是按照常規的操作,其實是很難積累龐大的財富,所以必須有一些非常規的操作,比如說洛克菲勒這次賣地就是如此。二次世界大戰結束之後,聯合國正式成立。當時的聯合國也是捉襟見肘,沒有什麼運營經費。當時各個國家都在忙於自己的重建工作,根本無暇顧及聯合國。

聯合國成立之後第一個要務就是建一個總部大樓,可以辦公跟開會等等。當時聯合國把目光鎖定在了全球最發達的城市紐約。不過當時紐約的地價非常高昂,特別是曼哈頓一帶地價。許多人可能不知道,在上世紀的30年代,紐約已經是高樓林立了,高度超過400米的帝國大廈就是建設於上世紀的30年代。還有許多著名的摩天大樓就是建於那個時代。

聯合國沒有錢買地蓋總部大樓的消息傳出之後,洛克菲勒卻是非常高興,他認為這是一個非常好的發財機會。於是洛克菲勒趁機在曼哈頓東岸買下了大量的地皮。隨後洛克菲勒花了870萬美元,折合數千萬人民幣,在買下了曼哈頓東岸的一塊地皮。隨後洛克菲勒把這塊地皮以1美元賣給了聯合國總部。

為何是1美元呢?因為在美國如果無償捐贈是需要交稅的,於是洛克菲勒就以1美元把地皮賣給了聯合國總部。當時870萬美元可不是一筆小數目了。那個時候870萬美元幾乎可以買下香港中環大部分的地皮。如果放在現在也是一筆巨額的數目了。

聯合國獲得了這塊地皮之後,自然是十分開心,馬上動工興建了大會大廈、會議大廈、秘書處大樓跟圖書館等等。洛克菲勒雖然看起來就是一次純粹的慈善行為,不過他也成為了大贏家。

洛克菲勒早就買下了龐大的大量的地皮,當聯合國總部建成之後,這裡的地皮價格是水漲船高,這些地皮如今至少價值幾百億。這也成為了洛克菲勒一生的經典商業案例之一。可以說洛克菲勒是一個非常成功的陽謀家。

說到洛克菲勒,就不得不說到跟洛克菲勒中國的一段故事。1914年洛克菲勒成立了一個慈善基金,隨後洛克菲勒派出了考察團到中國來,對中國的經濟、文化、醫療、教育作出了全面的評估。

當時整個考察團的成員都是當時美國各個領域的頂級人士。洛克菲勒的目的是準備在中國進行一個龐大的慈善項目。經過了3次的考察之後,洛克菲勒決定在中國北京捐資興建一座集教學、臨床、科研於一體的現代化醫院。

1915年洛克菲勒花費了大約1千萬美元,買下了原來北京協和醫堂跟豫王府的全部資產,隨後在這個基礎上開始籌建協和醫院。這就是如今鼎鼎大名的北京協和醫院了。許多人都聽說過北京協和醫院,但是卻不知道協和醫院竟然是洛克菲勒捐建的。

一部協和醫院歷史,就是中國的半部醫學史了。協和醫院跟協和醫學會為中國醫療事業貢獻了大量的人才,說是中國醫療事業的半壁江山都不為過。在洛克菲勒的努力下,1917年協和醫學院正式成立。

其實今年協和醫院讓人感嘆的,除了他們精湛的醫術之外,還有協和醫院漂亮的中國古典建築。協和醫院的許多建築配件都是當時從美國運來的,最初的設計是耗資100萬美元到500萬美元,不過最終建成卻花了750萬美元。協和醫院這個中國古典建築竟然是出自外國設計師之手,而且許多配件也都是外國來的。

協和到底有多厲害,那個年代協和就配備了獨立的電廠、煤氣廠、機修廠、汽車廠、製冰廠等等。直到1956年,洛克菲勒的慈善基金在協和醫院的總投資高達5600萬美元,這些都是純慈善捐購。可以說協和建立之後,中國的現代化醫療體系才建立,協和培養的人才又在全國各地開枝散葉,撐起了中國醫療事業的半壁江山。其實直到現在協和醫院跟洛克菲勒家族之間還有不少合作。可以說洛克菲勒這個美國人,甚至是他們整個家族都不應該被中國人忘記。

可惜的是許多中國人卻不知道這件事情的存在。在洛克菲勒慈善基金建立的初期,洛克菲勒總計捐出了8千萬美元,在那個時候8千萬美元絕對是一筆天文數字了。其中最大的一筆捐款就是給了北京的協和醫院,這甚至超過了洛克菲勒給美國霍金斯大學的750萬美元捐款。

許多人都好奇一個問題,不是都說洛克菲勒家族曾經富可敵國麼?為何如今在財富榜上看不到他們的名字了。其實最關鍵的一點就是100年來,洛克菲勒家族陸陸續續已經捐出了非常多的錢去做慈善。另外洛克菲勒已經經歷了六七代人。洛克菲勒的資產都放在家族信託基金中,全家族人共享,剩下的大部分則捐給慈善事業。

洛克菲勒一個值得被世界銘記的偉人。可以說中國人都欠了洛克菲勒一聲謝謝。

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