印度房價逆天 新德裡孟買一套房上千萬 開戰即跌穿

2020-12-10 新安房產網

樓市資本論了解到從6月開始,印度邊防部隊非法越界進入中國領土以來,時至今日,在我方嚴厲警告下不但不退兵,反而一直向中印邊境增兵。

還真是樹欲靜而風不止,樓市資本論認為以中國今日之實力敢打印度,但是小阿三印度真敢跟中國動手嗎?

畢竟中印之戰並不是印度「脆弱的經濟」能承受的,這點從印度樓市情況就能有大概了解。

據報導,80多歲的拉吉老人是孟買一家小型會計事務所的老闆,他住在海邊一棟高檔公寓樓裡,這套公寓有4個臥室、4個衛生間和2個廚房,套內面積有300平方米。

這套房子在1975年買的時候才60多萬盧比(合10萬人民幣),如今這套房子的價值卻至少到了3億6千萬盧比(約合人民幣6000萬)。

房子在30多年間竟漲了600倍!

而孟買大部分住房價格都是在近十幾年裡翻倍暴漲。


巴黎在世界最貴房價排行榜上位居第7位,為每平米12122美元。

孟買排行第10,平均每平米9163美元;

而2010年巴黎人均年收入36966美元,孟買人均年收入只有900美元,收入相差近400倍。

高房價下中國催生了「蟻族」、「蝸居」、「裸婚」等讓人倍感無奈的詞。

而在印度,高房價背後衍生出的卻讓人倍感悲涼甚至是絕望的詞——「貧民窟」

新德裡有230萬人住在貧民窟,月收入不超過1000元人民幣,另外還有近1500萬人月收入在3000元人民幣左右。

這些印度定義的中產階層是很難買到房的,更別說還有近10萬遊蕩於街頭、露宿在橋下的乞丐。

印度是一個奇妙的地方,貧民窟常常與豪宅區緊密相連。

雖然有著230萬貧民在貧民窟裡掙扎著,但同時印度並不缺少富翁。

在過去的20年裡,印度人在「世界億萬富豪俱樂部」中的佔比,已經從1%上升到了5%。

截至2017年,共有101位印度億萬富翁登上福布斯排行榜。

與此相對應的,是窮人們動不動就面臨飢餓的悲慘境遇。

從2016年的全球飢餓指數來看,作為農業大國,印度與朝鮮一樣,名列全球最飢餓的國家前20名。

印度的人均消費糧食低於朝鮮,更低於我國三年自然災害時期。

人均年收入僅僅900美元,更是讓印度窮人階級買不起房。

住在貧民窟裡遙望別墅豪宅,這也難怪他們想一夜暴富、中百萬獎金翻身成富翁了。

社會貧富差距太大,印度人過得很不舒心。

而這種不舒心很容易因為外部或內部的刺激演變為嚴重的社會問題,值得印政府深思注意。

樓市資本論認為孟買作為印度第一大城市,新德裡作為國都,在印度的影響力舉足輕重。

而在如此之高的貧富差距下,甚至有230萬之巨的貧民窟人口,別說戰敗,單是開戰要耗費大量的國家資金從而會對民眾的賦稅加劇影響看,很容易引起動亂,進而如此高的房價一定會崩盤,國家經濟也就完蛋了。

樓市資本論也奉勸這位挺能鬧騰的阿三鄰居,趕緊想想明白回家好好過日子吧。

別到時房價一崩盤,哭都來不及。


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