二手房市場一直很火熱,因為二手房相對新房還是有一定優勢的,比如拎包即住不用等,配套完善成熟,看得見摸得著,價格也有談判餘地等等,但是購買二手房還是有風險的,比如在剛開始尋找二手房房源時,就會去各大平臺搜索,這時候就要注意了,你很容易碰到「假房源」。這種「假房源」,很可能就是中介故意放上去吸引人的,等你想去看房,就會跟你說房子已經賣掉,給你推薦其他房子。
如果大家好不容易找到一個心儀的房子,最後發現是假房源,肯定會失落,不僅浪費時間,還容易進中介的套。那麼大家該如何鑑別網上的假房源呢?小編教你幾招。
一、房價陷阱
其實假房源,最大的特點就是為了吸引人,在價格上也會格外誘人。比如,你看到一個心儀的房源,無論是地段、戶型還是裝修都非常完美,價格也是非常低的,那你就要小心了。
因為這種好房源,價格不可能這麼低,除非是急於出售的筍盤房源,但現實中那些筍盤,大部分時候有這種好事,早就被中介或者看房老手第一時間拿下了。這種房子一直掛在網上沒人買,也不現實。
不要心存僥倖,覺得自己很幸運,想要知道網上的價位是否合理,可以看看網上同小區同戶型的房子成交價如何,如果偏離得太離譜的話,一定是假房源。
二、房源照片
房源照片這事,其實就像咱們自拍要修圖,既然是想吸引人,肯定會放精美的房源照片。如果你遇到的房子只是稍微修了下也還好,就怕很多中介放的是虛假照片,像很多年輕人就會被各種時尚風格的裝修所吸引,等你去實際看房,簡直就是買家秀和賣家秀的區別。
當然了,房源圖片也是要看的,畢竟這也是一個了解房源的信息,不過,大家看到那些精美得不真實的照片時,十有八九就是「圖不符實」的虛假房源信息。
三、平臺
在網上尋找二手房房源時,一定要在大平臺或者比較靠譜的平臺尋找,這些平臺對信息錄入會比較嚴格,相對來說會「假房源」的情況會少一些。小平臺相對不會太可靠,出了問題,可能都會投訴無門。
以上就是本文的全部內容了。現在信息越來越公開化,二手房信息也比較容易查詢,雖然這給廣大購房者帶來了很多便利,但是,凡事沒有百利,人們在享受這些便利的同時,其實也是會帶來信息魚龍混雜的弊端,讓人難以分辨,因此,各位購房者在買房時一定要有火眼金睛,注意分辨房源的可靠性。