網友最新爆料！正大桐山國際廣場摩天輪，昨晚亮了，並且項目將於今年6月開業，據我了解，合肥今年將有32個商業開業。【買房諮詢電話：400-8908-365轉505】
一、最新爆料！正大廣場摩天輪已經點亮，合肥最浪漫的商業體要來了~
今天有網友跟我爆料，位於經開區的正大廣場，昨晚摩天輪亮了！
圖片來源於網友朋友圈
此前正大廣場的進展就一直備受關注，早在今年開局，就有網友在12345上諮詢：合肥正大廣場什麼時候開業？
對此經開區回覆：
經建設發展局了解，正大廣場項目已結構封頂，目前正在進行機電、外立面及內裝施工，計劃2019年6月開業。
1、商家陸續入駐，打造一站式消費體驗
正大桐山國際廣場位於經開區金寨路與北海路交叉口，目前正在如火如荼的施工之中。其中，項目的正桐大廈部分已經有商家入駐了。
合肥正大廣場總建築面積25萬方，包括一期2棟寫字樓、地上7層商業副樓+二期主體商業區。其中商業總建築面積22萬方，規劃地下二層、地上七層，停車位1527個，可容納300餘國內外知名品牌，服飾、商超、餐飲、娛樂全方位配備。
明珠廣場將進行改造，區域內居民的購物消費或有不便，加上附近無大型商業綜合體可以滿足一站式的購物需求，因此，明珠廣場板塊內市民對正大桐山國際廣場的進展非常重視。
未來，正大桐山國際廣場這座商業綜合體的入駐，將帶來一站式生活消費。
2、打造合肥愛情主題商業新地標
作為明珠廣場板塊重要的一員，合肥正大廣場以「25萬方超大體量」「300餘知名品牌」「明珠廣場核心區位」「安徽首座商業屋頂摩天輪」「空中花園」等亮點備受矚目。
其中，合肥正大廣場最具特色的業態當數安徽首個商業穹頂式摩天輪——離地高110米、直徑達58.5米，內設獨立空調、主題裝飾、氛圍燈光、藍牙音響等，可暢享360度觀全景。
圖片來源於網友朋友圈
合肥正大廣場力求打造合肥全新愛情主題商業新地標，在填補了板塊內大型商業中心空缺現狀的同時，將為明珠廣場的改造添上濃墨重彩的一筆。
二、佳源廣場、愛琴海雙子、弘陽廣場等紛紛開業！2019年這32家商業體你最期待哪個？
期待已久的正大廣場終於有了新動作，那麼2019年還有哪些商業即將開業呢？
據我不完全統計，今年將迎來大大小小32個商業體開業，項目業態包括購物中心、寫字樓底商以及特色商業街等。
濱湖區
愛琴海雙子備受關注
據統計顯示，預計開業的商業項目中，濱湖區的數量最多，擬開商業項目達到8個，其中包括備受關注的合肥愛琴海購物公園、合肥愛琴海城市廣場雙子，區域整體的商業競爭將會在今年進入到白熱化。
政務區
僅1家商業項目擬開業
相比於濱湖區較為強勢的數據，政務區顯得略為單薄，2019年政務區擬開商業僅有一家體量2萬方的融創合肥壹號院。
不過細想也是有道理的，畢竟政務區目前的商業扎堆現象比較嚴重，消費者分流現象比較嚴重，商業較為飽和，發展空間不是很大。
包河區
以購物中心和商業街為主
包河區目前正值商業集中爆發的階段。無論是去年還是2019年，包河區的商業發展整體趨於穩定，2019年擬6家商業即將開業，包括：53℃廣場、萬泓中心、鳳凰文化廣場、綠地中心繽紛薈、中海環宇天地、貢街，開業時間分布全年，以購物中心和商業街為主。
蜀山區
4家商業開業，弘陽廣場來了
2019年，蜀山區將有4家商業項目擬開業，其中包括延期開業的弘陽廣場，弘陽廣場、國禎廣場的開業，即將為西七裡塘板塊增加新的商業活力。
其中弘陽廣場被很多人稱為「2019年最值得期待商業體之一」。
瑤海區
龍湖天街、勝利廣場帶來新活力
瑤海區今年暫定在年初和年底分別有一家商業項目開業，分別是合肥瑤海龍湖天街和「V to MAX」地下商城，其中「V to MAX」地下商城是由原勝利廣場改造，新的活力注入，可能會給這篇區域的老舊商業帶來新的轉機。
廬陽區
6大商業齊發展，19年繼續搶眼
廬陽區今年的商業發展是非常值得期待的，光是華潤萬象匯、萬科廣場這2個超過10萬方的大體量項目就已經在過去的一年中備受關注，再加上合肥世紀中心、朗峰大廈、太易城商業廣場、徽鹽安徽中心4各項目，廬陽區商業，又是一年搶佔C位的節奏。
高新區
超五星豪華酒店彌補商業空白
高新區作為合肥高新企業的聚集地，商業發展一直比較緩慢，19年擬開業項目也僅有匯景城市中心一家，但是也正因為如此，未來的高新區商業發展潛力很大。
據了解，近期，匯景城市中心超五星豪華酒店已封頂，很大程度上彌補了高新區商業空白。
另外，合肥高新區銀泰城等商業體早已蓄勢待發，商業綜合體數量與經濟發展不協調的現象會慢慢緩解。
此外，合肥周邊的縣也不甘落後，暫擬定，廬江縣、長豐縣、肥東縣各有一家商業項目開業。其中，合肥北城萬達廣場是萬達集團布局合肥的第5座萬達廣場。合肥肥東吾悅廣場也一直備受關注。
三、集中開業，商業存量巨大！面臨全新格局與挑戰
今年，必將是合肥商業爆發的一年，各個區域都在蓄勢待發，但是這麼多商業集中發展，也暗藏著許多問題。
一方面，經過多年的發展，商業地產存量巨大，其量價呈現出與以往不同的走勢；另一方面，隨著我國居民消費加快升級。面對這種局面，只有大力提升商業地產行業的發展質量和效益，走出一條高質量發展之路，才能更好滿足人民在經濟、文化、社會、生態等方面日益增長的消費需要。
1、商業發展由中心溢向周邊
據統計23個全國城市人口的數據中發現，2016-2017年期間，一線城市的人口淨流入增長明顯趨緩，但三線城市人口的增長速度還是比較快的。
以貴陽、合肥、南昌和南寧為例，2017年末常住人口分別為480.2 萬人、796.5萬人、546.35萬人以及715.33萬人，同比增長均超過1.2%，其中合肥同比增長1.22%。
一線城市的人口淨流入逐漸減緩，而隨著城鎮化進程的持續推進以及城市群的加快發展，部分二三線城市則承接了商業的外溢發展需求，合肥便承接了這樣的角色，因此這兩年商業不斷爆發。
另外，隨著市中心商業的飽和，項目也開始由城中心向城市外延發展，例如合肥四縣商業的成長；從大型綜合體到開始社區化，目前合肥的社區商業很多，即將開業的金谷廣場就是典型。
2、未來發展：更新升級重塑價值！
目前合肥的商業發展，既是機遇也是挑戰，隨著新的商業不斷進來，一大批運營理念或外觀較為老舊的商業物業也亟需更新升級，重新塑造獨特價值。
從商業業態分布來看，合肥今年開業的商業項目業態不斷升級，例如，包河區漫樂城購物中心、保利MALL、瑤海區天天星悅城、綠地都會都是商業綜合體，它們的業態分布上更加多元化以滿足消費者的購物需求。
另外，購物中心主題街區打造之勢也愈演愈烈，很多商場通過打造主題街區吸引人氣，其中以餐飲主題居多。
例如位於步行街商圈的百大鼓樓就在2018年做了業態升級，引入了「罍+村」美食街區，讓傳統的商場煥發新的生機。
去年7月份開業的保利MALL，也引進了以合肥的老街味道為主的「得味街」。
在這個過程中，除了在外在上多下功夫外，還需要商業物業轉變觀念，從地標式建築轉型為更富內涵和展示人文歷史的場所。除了滿足消費者的購物訴求外，打造更多的附加價值。
結語
未來的合肥，必將成為一個商業發展潛力巨大的城市，人民的生活也會因為商業體的發展而變得更加便捷。
但是就商業體自身來說，如何在眾多商業中脫穎而出、吸引更多的人，是接下來即將面臨和需要考慮的重要問題。
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