成都買房產權多少年,住宅和公產權年限一樣嗎

成都買房產權多少年，住宅和公產權年限一樣嗎

來源：吉屋網   發布時間：2020-11-25

我們在買房之後，按照正規的程序，我們會擁有房屋的產權，作為合法的產權所有人，我們可以對房產進行處置。但在今天的相關規定裡，並不是買了就永遠都是你的。還存在土地產權這一說。產權到期之後產權人就可以自己續約，繼續擁有，但是續約這一動作是必須的。房子類型有多中，因此不同的房源產權也不同，本篇就說說，成都買房產權多少年？

成都買房產權多少年

相關規定將房子按用途分為了三種，也因此有不同的產權年限。一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年。另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業、工業、旅遊、辦公、經營活動的房屋，其產權年限為40年。此外還有一種是商住兩用性質的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產權年限為50年。也就是說，住宅一般是70年，公寓房源一般是40年。

成都買房產權多少年可以過戶

買房之後，有時候會存在講自己的房子以轉增、售賣、繼承等形勢過戶給他人，那麼產權多少年才能過戶嫩？一般來說，只要拿到房產證後即可過戶。過戶沒有年限，但是有稅費。如果房產證滿二年及滿五年的，各自可以免除一種過戶稅費是已，具體是：稅費約為房產報稅價的8%=賣方個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）+營業稅5.5%（房產證大於2年的免）+買方契稅1.5%。

在注重公序文明的社會，我們對自身的權利更加的注重，房子是一筆不菲的支出，更是應該了解其各種知識、政策，以合理維護自己的權益。成都是熱門城市，既具有煙火氣，也具有發展價值，許多人在這裡買房，許多人想在這裡買房。成都吉屋網致力於整合成都樓市，以及相關知識、政策的普及，關於成都買房產權多少年的相關問題，都可以諮詢我們。