晉寧一口氣要將昆陽城區擴大7千畝 滇池南岸開發緊追東岸

晉寧一口氣要將昆陽城區擴大7千畝 滇池南岸開發緊追東岸

近日，晉寧區政府發布了《關於晉寧區虎山片區土地前期開發整理項目可行性研究報告審批的申請》，文件中提到虎山片區佔地面積達4131.09畝，總投資約49.83億元，建設周期為3年，建設單位是晉寧區國有資本運營有限公司。

該文件中雖未提到具體的四至範圍，但在2016年11月晉寧區正式撤縣設區後，曾多次提到該片區的發展定位。據晉寧區政府此前消息，未來將以環滇池發展和昆陽、晉城雙城互動發展為重點，加速融入昆明主城。其中「環滇池發展」就是指沿滇池海岸線發展文化旅遊產業，劃分出的區域包括大灣山、虎山、東大河溼地等片區，將打造為昆明市重要的核心旅遊消費區。

晉寧布局滇池南岸文化旅遊發展帶

從虎山片區的大概位置可以看出，該片區緊鄰俊發此前中標的昆陽西北片區城改項目，該項目北至湖景天頤家園，距晉寧縣城不算太遠。而此次擬開發的虎山片區則是再向昆陽北部挺進，即在大家熟知的「最美公路」——環湖南路附近，從4000餘畝的開發規模來看，兩片區或許有望連片開發。與西北片區相比，虎山片區距離滇池更近，沿線分布有甸心村、太史村等多個晉寧區的傳統漁村，後續或可依託豐富的文化資源及生態環境發展文旅、康養產業。

大灣片區區位圖

今年4月份被俊發拿下的西北片區城中村改造項目，佔地面積2733.28畝，再加上此次的虎山片區，昆陽城區北部總計6864.37畝的土地將進行一級開發，約為4.58平方公裡。而這近7千畝土地實質上與現在的昆陽城區基本相連，所以可以看成是昆陽城區規模的擴大。另外，距離昆陽城區不遠，同處於滇池南岸的大灣片區，上個月剛被成都會展拿下2010畝開發用地，而大灣片區其實也屬於未來滇池南岸大昆陽片區的一部分。

在昆明環滇開發帶上，除了西岸受地形制約開發程度較低，目前發展最快的是滇池東岸，從鬥南到大漁再到古滇板塊，項目首尾相連規模龐大，其中不乏古滇名城、七彩雲南歡樂世界等東岸龍頭項目，相對而言，昆陽片區所在的滇池南岸由於距離昆明主城較遠，發展比較滯後。從晉寧區今年的布局看，滇池南岸正在奮起直追。

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