來源： 鳳凰網房產上海站
鳳凰網房產上海訊 5月第二個工作周，上海幾個樓盤的開盤成績喜憂參半。
5月11日，周浦綠寶園6期開盤「日光」刷屏上海樓市；5月13日，萬科地王盤中興路一號低調首開，229套房源認籌69組，去化成迷；今日（5月15日），寶山新盤大華錦繡四季開盤選房，526套房源認籌98組，開盤首日去化2成左右。
1、綠寶園
綠寶園位於浦東周浦板塊，至今已開發六期。項目位於在建中的18號線滬南公路站附近，是一個容積率不到1.2的低密度洋房住區。
2019年12月5日，綠寶園六期一批次207套房源開盤，有效認籌145組，當日開盤賣出了約6成。
本次入市的是綠寶園的六期加推。產品方面也去前一批產品類似，建面約118-166㎡的3-4房，精裝洋房，共計100套房源，均價5.95萬元/㎡，總價700萬-1000萬。據悉，綠寶園此次加推的100套房源開盤當日全部售罄。
2、中興路一號
5月13日，全國單價地王「中興路一號」低調開盤，首開229套房源認籌69組，認籌率約30%，去化情況官方未予透露。
（中興路一號搖號名單首末頁）
中興路一號項目位於靜安區西藏北路板塊，2016年融信以110億巨資拍下此地時曾轟動一時，此後項目交由萬科操盤，2020年5月13日首開入市。
中興路一號項目佔地面積約3.1萬㎡，建築面積約11萬㎡，容積率3.5，綠化率35%，由6棟高層組成，共計約400套房源。據了解，此次中興路一號首批推出229套房源，戶型面積從50-210㎡，主力戶型為100㎡的兩房，銷售均價約12.98萬/㎡。
3、大華錦繡四季
作為2019年來在上海拿地最多的房企，大華在上海開盤的多個項目成績都很不錯，不過此次入市的大華錦繡四季卻是個例外。
2018年8月9日，大華以42.78億拍得寶山新城顧村地區GC-B-1單元16-02地塊(顧村老集鎮「城中村」改造地塊），樓板價約2.1萬元/㎡。大華錦繡四季是一個建面約90萬方的大城，總共分三期開發，此次入市的首批房源共526套，均價47065元/㎡，戶型為99-135㎡3房，裝修交付。
大華錦繡四季位於寶山顧村板塊，不過距離幾條線路都不算近。此次開盤認籌98組，佔總房源的18.6%。
（大華錦繡四季搖號名單首末頁）
據新房搖號助手公布的選房銷控表看出，大華錦繡四季此次開盤去化不甚理想，甚至不到2成。