經濟適用房是國家解決困難家庭住房問題的一項住房政策，辦理經濟適用房房產證過戶也有相應的流程和手續，那麼經濟適用房怎麼辦理房產證，有哪些程序？
網友諮詢：
經濟適用房怎麼辦理房產證，有哪些程序？
廣東普羅米修律師事務所巫皇傑律師解答：
經濟適用房辦理房產證的流程如下；
1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請並準備相關資料；
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查帳時間；
3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；
4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋權證。
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廣東普羅米修律師事務所巫皇傑律師普法：
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十六條，新建的房屋，申請人應當在房屋竣工後的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記；
並應當提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件。
集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋，申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關文件，申請房屋所有權初始登記。
廣東普羅米修律師事務所巫皇傑律師解析：
房產證可由開發商統一辦理也可由購房者個人辦理，主要看購房者與開發商是否有合同約定，如果有就按合同約定執行，如果沒有雙方協議解決。
注意：買賣二手經濟適用住房的，應當按照市人民政府規定的比例交納土地收益等相關價款，市國土房產部門可以優先回購；購房人也可以在交納土地收益等價款後，取得完全產權。個人購買的經濟適用住房在取得完全產權前，不得用於出租經營。