沃爾瑪撤出濟南陽光新路 誰當接盤俠?

超市內貨品多已賣出 記者劉彪 攝

濟南陽光新路上的沃爾瑪超市18日將停止營業。此前銷售出去的購物卡、商品延保該怎麼解決？100多名員工如何安排？沃爾瑪撤出後，1.4萬平方米的舊址將做什麼，誰會來接盤？日前，記者就上述問題進行了採訪。

出乎意料：大部分商品按原價賣沒開啟搶購模式

聽說沃爾瑪陽光新路店要關門，4日一大早，市民馬女士就趕到超市想淘點便宜貨，因為在她印象中，大凡商業場所關門，一般都會清倉處理，大降價。結果等她來到超市才發現，大部分商品還是按原價銷售，促銷活動也沒見增加多少。

我們只是這家店將停業，泉城路店還會繼續經營。該店負責人說，因此，賣不了的商品可以搬到另外一家超市繼續銷售，沒必要賠本降價甩賣，而且這樣做還容易引起鬨搶，不安全。另外，記者還注意到，門口貼出的《停業公告》稱：由此給顧客和周邊社區帶來的不便，我們深表歉意。

至於此前該店銷售出去的購物卡，消費者可以選擇退卡，也可以選擇到泉城路店繼續消費。已經銷售出去商品的延保服務，也不會受到閉店影響，其他門店也會承擔起來。雖然這家店關了，但沃爾瑪公關部表示，還會在2015-2017年間，在中國增設約115家門店，包括大賣場和山姆會員店。

員工問題：4050人員擔心不好再找工作

與其他商業場所關門顧客盈門搶便宜不同，這次沃爾瑪陽光新路店將停業，門口集聚最多的是員工。記者注意到，該店營業時間也大幅縮短為9：00- 18:00，此 前 為 8: 00-22:00。

店方通知顯示，員工有三個去向可供選擇：一是到全國各大賣場、惠選超市、山姆會員商店、配送中心營運部門的同級別職位，二是到沃爾瑪山東公司其他同級別空缺職位，三是與公司協商解除勞動合同，三者任選其一。

職員王先生表示，他不知道該選哪個好，如果到外地工作，離家太遠，不現實;如果解除勞動合同，再找這樣的公司很難，因為社會上很多用人單位，一旦成為4050人員，就不願意再給買保險。沃爾瑪公關部表示，他們會妥善安置好員工，如果選擇到外地工作，可按相應規定享受一次轉職安家費、交通費報銷、行李託運費、轉職臨時免費住宿等。

相關影響：陽光壹佰美樂匯，1.4萬平商業面積騰空

據了解，沃爾瑪陽光新路店佔據了濟南陽光壹佰美樂匯A區的二樓和三樓，營業面積約為1.4萬平方米，如今該店要撤離，沃爾瑪外租區一些小店也打出這樣的招牌：關店倒計時，甩賣。其實，這樣的舉動也可以理解，美樂匯總面積4.2萬平方米，沃爾瑪就佔了三分之一。

如今，沃爾瑪要撤離，意味著最大的主力店將撤離，勢必會影響客流，進而影響小店的生意。不過，在採訪中，絕大多數小店都表示，撤離的是沃爾瑪，他們不會撤離，這麼大的社區，能沒生意可做?美樂匯商業管理分公司相關負責人劉先生則充滿信心：陽光100大社區目前3萬人，如果全部建完入住，得5萬人，這麼大的社區，能養不活一個社區商業?

與此同時，陽光新路聚集了大量的中高檔社區，除了陽光100，還有匯統花園、如意苑等，這些社區的消費都需要到美樂匯來。當然，有人說周邊超市林立，如銀座、大潤發、家家悅、華潤萬家等，競爭很激烈，但美樂匯這個位置，絕對是中心，沃爾瑪撤離，更多是它自身的原因，總部戰略調整。

物業管理者：舊址專為超市設計，還會引進大超市

在採訪中，濟南很多商界人士都表示，沃爾瑪陽光新路店位置的確很好，做成這樣的確可惜了。據了解，該店當初籤了15年的物業合同，如今剛經營了5年就要撤離。我們還會繼續招商，還會引進一家大型綜合超市。美樂匯商業管理分公司相關負責人劉先生說，這個地方，也的確需要一家大超市。

據透露，美樂匯這個地方，當初作建築設計時，就聽取了沃爾瑪的專業建議，專為大型超市打造，因此如果有大超市願意進來，不用花費太多就可以開業。目前，美樂匯有兩種想法，一種是二三樓整體出租，這需要有實力的大型超市;另一方案是分開，二樓六七千平方米給超市，三樓再做別的業態。

在劉先生的設想中，美樂匯就是個社區商業，必須與輻射面更廣的城市綜合體區分開來，因此業態選擇很重要，美樂匯應該選擇兒童業態、超市、電影院、餐飲、金融服務等，尤其是兒童業態，不僅要有遊樂場，還要有培訓場所，孩子學琴、學跳舞等，家門口就能解決，多方便。

誰是接盤者：商業運營者排隊來談入住問題

沃爾瑪要撤出陽光新路的消息一傳出，嗅覺敏銳的商人們就聞風而來，洽談合作。在記者到美樂匯採訪的幾個小時的時間裡，就有兩三撥人來洽談租賃事宜，有的準備做餐飲，有的準備做健身，當然還有大型商場、超市，如濟南華聯、奧特萊斯(中國)有限公司，甚至都已經開始準備談判材料了。

濟南華聯自不必說，濟南成長起來的本土企業，在超市運營方面經驗老到;奧特萊斯(中國)有限公司則不同於濟南現存的各類奧特萊斯，在全國已經運營了多個項目。不過，美樂匯商業管理公司還在接觸其他商場，以尋求更多的備選業態。

比如全國知名的永輝超市，在沃爾瑪有撤離意向時，就曾接觸過;另外還有麥德龍，已經落戶濟南西部，如果能來美樂匯再設一家店，也能降低綜合運營成本，因為一家店要設個配送中心，兩家店也需要設一個，顯然兩個能分擔成本，下一步，美樂匯也要接觸。延伸閱讀

洋巨頭敗走後

舊址都幹嘛了

國內超市巨頭來濟南混的不少，成功的卻不多。2001年11月，上海世紀華聯與萬隆合作，在英雄山路上開出了世紀聯華超市，苦撐8年後，2009年4月，這家店關門歇業，目前被銀座接收，成為奧特萊斯。廣州新一佳超市2002年左右進入濟南，2009年關掉了其在經六路延長線的超市，離開濟南。

北京華聯則是聖鬥士，2002年就進入濟南，在動物園附近開了一家店，堅持不到一年就關門，撤出濟南;後來，它又在泉城路貴和購物中心開設了一家精品超市，經營狀況一般，不過它在領秀城貴和購物中心開設的平民店，還是非常受歡迎的。

泰國正大集團旗下的易初蓮花，2005年1月，它在省體中心開出濟南第一家店，2010年9月該店關門歇業，舊址直到現在還空著。

英國樂購超市先在二環東路七裡堡開了第一家店，很快又在經四路萬達廣場開了第二家店。然而2014年，樂購二環東路店關門，舊址變成了茶葉市場，經四路店也到了華潤萬家旗下。

再來說說百貨，2005年9月，在日本首屈一指的零售集團伊勢丹在泉城路永安大廈開出了濟南第一家洋百貨，2007年9月這家店關掉了，變成了蘇寧易購店。2012年4月，來自馬來西亞的百貨商場巨頭百盛百貨，在泉城路泰府廣場開出了第一家店，2014年5月，百盛百貨關閉，現在變成了時光海，主要針對兒童。

（來源：濟南時報 作者：劉彪）