臨近年末，南京樓市不斷有新盤的信息傳來。尤其是各路豪宅，相繼曝出放風價，血拼南京樓市，幾乎每一個都是千萬級別的存在。
百舸爭流千舟競，豪宅之間的較量，正在南京樓市上演！南京有錢人又要出動了！
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河西，南京最熱門的區域，在這片熱土上，關注度最高的三家純新盤，大家肯定很清楚，分別是：海玥花園、葛洲壩國府會和河西金茂府。
就在上周，海玥花園的首開價格在坊間開：52000元/㎡銷許價+15000元/㎡裝修包！按照項目規劃面積看，最小戶型240㎡，總價1600萬起步！
據悉，項目目前可通過微信公眾號「上海建工房產南京區域公司」預約看房，驗資500萬。
不僅僅是海玥花園，前段時間，南京單價「地王」葛洲壩南京中國府的價格也曝光了，網傳59000元/㎡銷許價+10000元/㎡裝修包。
目前看來，河西兩大地王網傳放風價都是由兩部分構成，一部分是銷許價格，另一部分是精裝包的價格，且看這兩家誰能先邁出這一步。
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看到這，有人一驚：河西4萬時代就這麼過去了？直接邁進6、7萬的門檻？
其實，不僅僅是河西，不知不覺中，城南新盤也賣到了4萬，房價直接晉升到南京第一梯隊。
這是限價在鬆動了？
不可否認，有這個趨勢。
據不完全統計，今年1月至今，南京已有8幅區域「地王」入市，其中約5成項目成功突破了價格「紅線」。
仙林湖「地王」融信世紀東方首開均價21806-34906元/㎡，相較於同區域的高科榮境（均價29800元/㎡），房價最高上漲約5000元/㎡。
新玄武「地王」星河天賦首開均價38900元/㎡，相較於鄰居盤中海玄武公館（均價38500元/㎡），有所微漲。
祿口「地王」恆大林溪郡洋房首開均價21500元/㎡，相較於同區域的藍天星港花園（均價17700元/㎡），房價上漲3800元/㎡。
軟體谷「地王」大名城紫金九號首開均價39998元/㎡，相較於已收官的世茂城品（均價34380元/㎡），房價上漲約5618元/㎡。
……
伴隨著高價地的陸續入市，南京房價梯隊再次發生改變。
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接下來，南京一批豪宅的上市，勢必又將對南京房價感官有極大的衝擊。
綠地海珀紫金：放風6-6.5萬/㎡
主城湖南路，當之無愧的「王者」地段。近期迎來純新盤綠地海珀紫金的亮相，3棟31-33層豪宅，這也是綜合體綠地紫金中心的住宅部分，打造海珀系。
據悉，項目面積段在115-230㎡左右，戶型還沒最終確定，不過放風價要賣到6-6.5萬/㎡。
江灣世紀：放風4.5萬/㎡
仁恆新盤——江灣世紀，是接下來江心洲唯一上市的樓盤，不少改善人群和仁恆粉早已盯上。
今年內，項目將首開C、E地塊小高層，戶型面積130、148、150、155、180㎡。據置業顧問等業內多方消息，放風價約在4.5萬/㎡左右。
復地大魚：放風5-6萬/㎡
繼高科紫薇堂後，仙林又迎來了終極改善項目，這次是復地大魚。
大魚VILLA，是復地豪宅系列在南京的首次落地，未來將打造19棟4F低密住宅產品，共計167套，戶型建築面積220、260、330㎡的大平層，容積率1.1，同時項目還配建一個五星級酒店和一個國際公寓。
項目的起步面積便是220㎡，足夠誇張，價格也很驚人。在和置業顧問閒聊中，他透露復地大魚單價預計在5-6萬元/㎡，總價千萬以上。若最終真的是這個價格，那麼仙林板塊新房價又要刷新了。
種種跡象都在表明，一個前所未有的「南京千萬級頂豪人居時代」即將啟幕。尤其是那些頂端豪宅項目，都在以5-6萬/㎡，甚至是7萬/㎡的價格試探市場。
這些樓盤的放風價你是否能接受？你理想中的價位又是多少呢？歡迎在文末留言討論。
不過，無論最終實際能賣到什麼價，這些項目都將南京購房門檻帶到更高的層次。
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