新浪樂居訊（編輯 吳壁生）久違了，佛山新城CBD時隔多年再賣地！1月31日，樂居從順德區公共資源交易中心獲悉，1月31日樂從連掛兩宗靚地，均位於新城CBD一期範圍內，鄰近廣佛地鐵東平站，擬將於3月2日迎來出讓。
佛山新城一日連掛兩宗地塊（製圖：黎毓賢）
TD2018（SD）WG002地塊：
最高限價16.6億 新城逾2萬平商住地6字頭起拍
新城掛牌一宗位於富華路以北、文華南路以西的商住地，距離地鐵3號線東平站約500米，佔地20778.12平，起拍價92750萬，折合樓面價約6140元/平，擬於年後3月2日上午10時30分舉行現場競拍。
宗地將採用「限地價，競商品住房面積，再競公 寓面積」的方式進行出讓，其中，最高限價166163萬，折合樓面價約11000元/平，商品住房最高面積為58762平，服務型公 寓面積最高限60422平，競價階梯均為300平/次，而所競商品房、公 寓等建成後均須無償移交給政府。
距離廣佛線東平站約500米 住宅僅限設於b區建設
地塊位於佛山新城CBD一期項目範圍內，金融集成廣場南向位置，沿富華路西行數百米可轉至嶺南大道，除了鄰近地鐵東平站外，直線距離500米以內，且東側規劃建設佛山地鐵3號線線路經過。
值得注意的是，本地塊使用性質主導為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地、新聞出版用地，兼容城鎮住宅用地，計容可建築面積最高為151056.93平，容積率≥1.0且≤7.27，建築密度≤42%，綠地率≥30%。
本宗地塊分為a、b、c區，分別佔地佔6258.9平、6764.3平、7754.92平，其中，住宅僅限於b區，服務性公 寓僅限於c區建設。此外，b區住宅面積佔比不得超過總建築面積40%，c區可設服務型公 寓面積不得超過總建築面積40%。
a/b/c地塊相對位置示意圖
據悉，土地已經平整，並已實施圍蔽，將按現有條件交付。
TD2018（WD）XG002地塊：
嶺南大道東側近8千平商業商務地 4字頭起拍
同日，另一宗位於樂從嶺南大道以東、富華路以北的商業地，佔地7708.05平，起拍價27123萬元，折合樓面價4887元/平，擬於3月2日9 時30分進行網拍。宗地規定建設高端寫字樓、商務服務中心、商務辦公、會議中心、商業等。
TD2018（WD）XG002地塊位置示意圖
宗地總建築面積56037.52平，其中服務型公 寓面積所佔比例不得超過總建築面積40%，其他指標，容積率≥1.0且≤7.27，建築密度≤48%，綠地率≤15%，建築限高130米。
區域新房售價1.8萬起
兩宗地塊均為位於佛山新城CBD一期項目範圍內，目前已有蘇寧廣場、集成金融廣場等項目陸續落地，佛山公園、佛山世紀蓮體育中心、佛山新城中歐中心、東平小學、佛山市婦女兒童醫院（在建）等配套一應俱全，未來將致力於打造佛山新城核 心項目。
新城區域（包括陳村部分）目前在售產品包括公 寓、洋房等產品，保利海德公館、泰禾佛山院子、M-CITY、星英半島、中國德國港，其中，公 寓售價1.5萬/平，洋房1.8/平起。
佛山新城區域在售樓盤一覽