鄰居家都是落地窗,就朋友家陽臺比別人高70公分,連拆都不能拆

2020-12-07 騰訊網

快到年底了，又是一年拿房高峰期，既喜悅，又擔憂，真怕遇上什麼奇葩的事情，就比如我朋友最近就碰上了腰線陽臺，樓上樓下鄰居家全都寬敞明亮的落地窗，可是到他家，陽臺卻莫名其妙比別人家高了足足有70公分，這下可就傻眼了！

朋友對於這個腰線陽臺很不滿意，所以拿房之後第一件事就是想搞清楚：這個陽臺能拆嗎？

不可隨便拆，其實家裡除了承重牆不能拆之外，陽臺上的一些結構也是不能隨意動的，否則嚴重點甚至會影響整個家裡的結構，另外拆了腰線層陽臺還會影響整棟樓的美觀，小區的物業是不會同意的。

有人好奇，腰線陽臺真的有那麼差嗎？

有！其實這個腰線除了有沒有作用之外，它不具備任何的穩固作用，還會影響陽臺上的採光，由於腰線的存在，所以窗戶比普通人家要高很多，一般在1m左右，這樣一來不僅採光效果會大打折扣，而且俯視視野80％的都被擋住了。

除此之外，腰線陽臺還會存在防盜隱患，尤其現在快到年底了，小偷們也要開始衝業績了，由於腰線在外面延長了好幾公分，他們很容易就能進入室內，尤其是樓層比較低的業主家。另外腰線陽臺日常打掃也比較麻煩，腰線上面排水坡度不明顯，很容易會產生積水積雪，灰塵也比較多，要是碰到樓上鄰居扔垃圾就更頭疼了。

另外朋友家裡的空調外機位也在陽臺上，因為有了腰線的存在，導致現在空調外機散熱效果差，時間長了很容易出故障的。

那麼朋友家現在這個腰線陽臺要怎麼辦呢？

可以選擇封起來，按照普通窗戶封陽臺的方式就可以了，如果想要防盜效果更好，也可以選擇安裝防盜網。然後朋友決定在室內設計一個榻榻米，這樣一來既充分利用了空間，家裡又能多出個空間，一舉兩得。

最後我想提醒那些購房者，買房之前一定要先搞清楚樓盤的腰線在哪一層，如果不喜歡可以儘量避免，不要等收房的時候才發現別人家都是落地窗，而自家卻碰上了腰線，到最後也只能自己默默吃虧了！

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