渴望規模的港龍中國前11月銷售261億單月增速114% 資產負債率高達...

2020-12-18 東方財富網

原標題：渴望規模的港龍中國前11月銷售261億單月增速114% 資產負債率高達310％

　　港龍中國地產集團有限公司披露了2020年11月份的未經審核營運數據顯示，公司連同合營公司、聯營公司於2020年11月單月共實現合同銷售金額約37.85億元，較2019年11月同比增加約114%。

　　整體數據顯示，2020年1月至11月，港龍中國共實現合同銷售金額約261.05億元，較去年同期增加約25%。

　　中華網財經獲悉，於11月26日早間，港龍中國(HK.06968)發布公告稱，擬發行本金總額為1.5億美元的票據。票據將由今年12月2日起，按年利率13.5%計息，須於2021年6月2日及2021年12月1日支付。對此，港龍中國表示，公司擬將票據發行所得款項淨額用於再融資及一般企業/營運資金用途。同時，該公司可能因應不斷變化的市況調整計劃，並因而重新分配所得款項淨額用途。

　　此外，於今年7月15日，港龍中國正式在香港聯交所掛牌上市，成為疫情之後首家上市的內地房企。完成上市之後，加速規模擴張變成為企業新階段的目標。

　　據不完全統計，自7月份以來，港龍中國累計收穫7宗地塊，總土地面積45.55萬平方米，耗資約77.4億元，超2019年銷售金額的50%。11月11日，港龍地產以38.3億價格首度落子廣州。此前於9月24日，港龍分別在成都、合肥兩大省會城市斬獲優質地塊，也是其於兩大省會城市的首次進駐。

　　此外，從港龍中國地產的債務結構來看，其公開中報數據顯示，截至今年6月末，港龍中國短期償債壓力較小，但於一年後的長債壓力卻較大，高達48億元。而在當前監管「三道紅線」及行業積極降低負債背景下，其過高的債務似乎與行業大趨勢背道而馳，具體債務規模方面，若按借款總額減去限制現金、抵押定期存款及現金等價物，再除以權益總額計算，2020年上半年港龍中國的資產負債率高達310.31%，較2019年增長137%。

　　據悉，對於規模的追求港龍中國表現迫切，此前，港龍中國執行總裁姜煒在億翰智庫舉行的2020中國房地產業戰略峰會上向媒體表示，「上市後，港龍中國對規模有了一定訴求，著重全國化布局。」

　

（文章來源：中華網財經）

(責任編輯：younannan)

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