[導讀] 金華高檔小區有哪些？高檔小區有哪些優點呢？ 金華高檔小區主要有： 璞境·雙溪源； 紫郡山莊； 新紀元·香湖； 光明湖海城市花園；
金華高檔小區有哪些？高檔小區有哪些優點呢？
金華高檔小區主要有：
璞境·雙溪源；
紫郡山莊；
新紀元·香湖；
光明湖海城市花園；
保集湖海塘莊園；
奧克斯·中央御府。
金華高檔小區
金華高檔小區有哪些優勢呢？
1、區域位置。住宅一般主要位於城市核心區，商務、金融、科技等產業周邊區域，交通便捷，市政配套完善，自然景觀資源稀缺的地段。這些區域都具有較高的認可度，符合客戶杜宇****等地域文脈的認知及與國際接軌的心理特徵。
2、自然景觀資源。住宅獨有的景觀和市場稀缺性，使其附加值大幅提高。
3、精細化設計。戶型平面營造根據客戶群的生活習慣和個性的要求專門定造，布局功能更加完善和細化，講究空間感和舒適度，各類設計細節到位，可以滿足功能性需求。
4、高檔的裝修標準。建築立面裝飾材料用料應該高檔，一般以石材較為廣泛，其次為面磚，塗料應用範圍較小。精裝修住宅、公共區域（如會所、大堂、架空層等）的裝修檔次、品位高。
5、精湛的施工工藝。對施工單位施工質量提出了嚴格要求，建築的精細化除了設計方面，更多的體現在了施工方面，如石材的收邊、對縫、紋路對應等等。因此信譽和施工質量過硬的施工單位應該作為合作夥伴的首要選擇。
6、完善的公共服務設施。功能豐富的會所和架空層，滿足小區簡易餐飲類供應、業主閱覽室、洗衣、繳費、存款、寵物寄養店等日常服務，會客等商務服務，以及健身、SPA、娛樂等休閒功能需求。
7、構建智能化家庭、數位化社區。提高住宅高新技術含量和居住環境水平，提高居住區的安全性、實用性和物業管理水平，讓業主真正體驗到科技發展給人們帶來的實用、便利性和安全、尊貴感。
金華買房需要什麼資料？要有購房資格？
金華買房需要什麼資料？
買房第一步是要有購房資格，在全國限購、限貸的背景下，買房人要取得購房資格，一般需要有本市的戶口或者繳納一定年限的社保，每當我看過程中，售樓員或者二手房中介都會有問到這些，像現在的一線城市，社保必須連續繳納，在繳納期間不能中斷，二三線的城市需要繳納兩年社保或者一年社保不等，還有的是不限購的，只要你有錢在哪裡買都可以，很多人以為有交社保就可以了，實際上這些還不夠的，
你還要去中國人民銀行去打你的徵信報告，徵信報告可以看出你之前是否有違約以及次數，如果你是貸款客戶你還要列印你的工資流水，它能看出你的還款能力，再就是確定好寫誰的名字，還需要準備身份證、戶口本、結婚證或者離婚證、本地無房證明，還有一點必須要清楚的那就是「認房認貸」這個政策，認房就是你以及你的家庭成員名下有沒有房，或者名下有幾套房，如果你名下有一套房，再買一套那就是二套，相應的首付比例也要提高，或者以子女名義買且名下無房，再一個就是「認貸」，認貸就是看你在銀行有沒有房屋貸款的記錄，如果你有貸款記錄那麼你就是算二套，沒有就是首套，所以再買之前一定要知道當地的購房政策，免得引上官司。
在限購城市買房，有的人會用到一些手段，甚至中介為了成交也會介紹一些規避限購政策的方法，比如說：1假結婚，找到有購房資格的人結婚買房，再離婚把房子分割到購房人名下，2借名買房，先用有資格購房者的名義去買，然後約定買房人有資格的時候辦理過戶等，還有一些就不一一細說，這些都是風險比較大的，有的人說「富。
金華首套房如何界定?
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清再貸款買房——算金華首套房。
2、貸款買過一套房，後來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裡能查到貸款記錄再貸款買房——算金華首套房。
3、全款買過一套房，貸款買房——算金華首套房。
4、全款買過一套房，後來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算金華首套房。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的，證明這種情況下再貸款時——算金華首套房。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算金華首套房。
7、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算金華首套房。
金華首套房首付怎麼算?
在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以低為20%;在二套房的情況下，購買房產的低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況低首付為30%。
根據規定，一般首套房的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閒錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低。
金華高檔小區
金華買房哪個區域好以及交通和教育解答
在 「金華向東看」政府大手筆城市發展戰略規劃下，金東新城的交通、教育、文化等城市配套全面升級，以萬達、保集、中天、金地為首的地產巨頭紛紛入駐，加之，目前在金東濱江CLD板塊已呈現三盤齊發態勢（金地中天風華東方、金地中天江上明月、金地融信悅江閣），相信不出兩年，一個濱江CLD灣流生活城市集群，一個金華南向看江公園住區即將成形。
【風華東方】金地中天聯袂打造，金地風華系2018年重要作品，建築面積約89-139平·金東濱江CLD·狀元門第·公園水岸純洋房社區，為旨金華臻獻。
城市向東
金華「金東時代」強勢崛起
隨著「金東時代」的來臨，以建設精品城市為目標，無數房企紛紛擇址金東新城，其中濱江CLD低密豪宅住區，是未來金華主城區發展建設的主力板塊。
同時，金東新城也是金義黃金主軸的重要節點，3條鐵路、4條省級以上高速貫穿全境，至義烏機場僅半小時。位於金東濱江CLD住區的【風華東方】，金甌路接駁人民路，直通江北人民廣場繁盛商圈，暢達多湖中央商務區，盡攬一城優質資源。
文化向東
構築「學在金東」教育品牌
2017年8月「學在金東」品牌發布會在金東區政府舉行，一批教育項目集中簽約，標誌著金東教育邁出了優化教育布局、提升教育質量的實質性步伐，構建「學在金東」百年教育品牌。
建區至今，金東新城共投入基建項目經費4個多億，新建學校17所，39所學校被省教育廳命名為義務教育標準化學校。區域內有上海財大浙江學院、金華外國語學院、金華一中、金外小學、金外附屬小學（光南小學）、金外小學附屬幼兒園等名校，同時，海亮集團也將與金東合作辦學，構築一站式優質人文教灣區。
雅居向東
打造濱江CLD灣流豪宅圈
以打造金東濱江CLD高端灣流生活圈為目標，金東是金華南向看江板塊中的濱江公園住區，區域內環境優美，宗教、古建、文化等優質級資源達70餘個。城區範圍內有施光南廣場、艾青公園、建築藝術公園，藉助城市發展的力量，金東板塊的房地產發展也進入新的增長期。
通過以上的內容，我們已經了解了金華高檔小區的情況了，可見，金華高檔小區有很多，大家入住金華高檔小區還是有很多的優勢的。