在中華廣場引進了號稱廣州最高端食品超市———香港百佳的TASTE一個多月後,日前,位於農林下路在建的美東百貨高調宣布:與日本超市吉之島籤約於今年10月開門迎客。這是吉之島首個在內地開設的精品型食品超市。一向波瀾不驚的老東山商圈即將首次上演商戰大戲。
吉之島揮淚離開中華廣場
「中華廣場的TASTE與香港的TASTE不一樣,其目前的主攻定位不明晰。」廣東吉之島天貿百貨有限公司董事總經理三浦隆司日前在與美東百貨籤約儀式上的一句話讓人聞到了火藥味,也頓時勾起大家對吉之島與中華廣場現任經營者海印股份之間恩怨的聯想。
早在10年前就落子中華廣場的吉之島一向是這個商圈的香餑餑,成為老東山商圈唯一的中高檔超市。
可是,就在中華廣場換來海印股份作為經營者後,吉之島的美夢一下子就打破了。有知情人士透露,由於海印股份進駐中華廣場,租金成本至少達到188元/平方米,而吉之島此前租金僅140元/平方米左右,經營面積則達到1.5萬平方米。因此,海印股份提出了加租、減面積的要求。「當時吉之島提出的承受極限在160元/平方米左右。談判時海印股份的強硬態度更讓日本人惱火,雙方終以分手收場。」
隨後,海印股份高調引進了百佳旗下的TASTE。這家號稱廣州最貴的食品超市賺足了眼球。而吉之島則處處顯示出對於老東山商圈的戀戀不捨,四處尋找合適的位置。三浦隆司坦言,吉之島中華廣場店經營已近10年,培育了大量忠誠顧客,而且這個區域歷來都是廣州的中心城區,消費力強,商圈可覆蓋人口超過50萬,相信此次進駐美東成功率更高。
「對于吉之島如此布局不難理解,其與中華廣場現任運營商海印股份已勢不兩立。」有業內人士如此評價。
吉之島盯上了百佳「TASTE」
吉之島與海印股份較上了勁,當然要選擇接手者百佳的TASTE進行較量。此次入駐美東百貨,吉之島就選擇了與其類似的中高端食品超市業態直接PK。據悉,吉之島此次進駐美東百貨的業態是首次在內地亮相的AEON SupERMARKET,面積有3300平方米,位於美東百貨負一層,定位中高端,是以目前吉之島GMS店的超市部分為模型,針對目標消費群體在食品方面的擴大化需求,進而強化的食品加強型超市,其商品配置和內部裝修均高於現在的吉之島店鋪的超市部分。
三浦隆司表示,與廣州現有吉之島「未來街市」所不同的,AEON SUPERMARKET更顯出「個性化定製」的意味,在商品配置方面將適當提高進口食品的比例,並以全新店面形象出現,是「未來街市」的升級精緻版,面對中高端的顧客。
而百佳方面則表示,TASTE的經營效果非常好,銷售已經超過預期。「我們怕什麼競爭,有競爭對於消費者來說更有選擇。」百佳的相關負責人對于吉之島進駐美東如此反應。
是兩敗俱傷還是你死我活?
吉之島與中華廣場的恩怨糾葛將戰火在小小的老東山商圈點燃。不少業內人士關注,兩個在廣州都是「唯一」的中高端食品超市同場競爭的結果將是兩敗俱傷還是你死我活?
第一商業網總裁黃華軍認為,對於百佳的TASTE和吉之島的SUPERMARKET來說,目前最大的考驗就是經營的面積小,發揮的餘地有限。TASTE目前與周邊消費者的需求還存在一定的差距,而吉之島則要依託一個與中華廣場相比在輻射力、交通組織方面先天處於弱勢的新場,兩家的PK可能將是血淋淋的商戰,而鹿死誰手還需拭目以待。
(來源:羊城晚報)